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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 大樓 海洋都心

新市五路三段256號16樓

810萬

含車位

35.97坪

含車位坪數

22.5萬

2.41坪 16~16/26 6.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 名軒海樂地

沙崙路二段717號11樓

910萬

含車位

40.07坪

含車位坪數

22.7萬

0.00坪 11~11/23 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 謙樹

新市三路一段318號2樓

1,218萬

含車位

49.04坪

含車位坪數

24.8萬

5.88坪 2~2/15 9.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 合謙耀時代

新北市淡水區濱海路二段202巷【合謙耀時代】A棟6-05F號

1,173萬

含車位120萬

33.99坪

含車位6.64坪

38.5萬

4.10坪 5~5/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 海洋都心NO.2

新市三路二段249號29樓

880萬

含車位

37.11坪

含車位坪數

23.7萬

2.44坪 29~29/29 6.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段181號11樓

1,170萬

含車位

46.12坪

含車位9.21坪

25.4萬

3.00坪 11~11/29 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 合謙耀時代

新北市淡水區濱海路二段202巷【合謙耀時代】A棟3-07F號

1,070萬

含車位95萬

32.23坪

含車位6.64坪

38.1萬

3.84坪 7~7/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 合康植芯

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【合康植芯】A2棟05號

1,395萬

含車位200萬

44.38坪

含車位11.25坪

36.1萬

5.09坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 合謙耀時代

新北市淡水區濱海路二段202巷【合謙耀時代】B棟5-08F號

1,520萬

含車位175萬

44.49坪

含車位8.29坪

37.2萬

5.43坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 合謙耀時代

新北市淡水區濱海路二段202巷【合謙耀時代】B棟6-14F號

1,160萬

含車位120萬

34.27坪

含車位6.92坪

38.0萬

4.10坪 14~14/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 海洋都心NO.2

新市三路二段253號15樓

1,228萬

含車位

48.76坪

含車位坪數

25.2萬

3.40坪 15~15/29 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 海洋都心NO.2

新市三路二段303號27樓

834萬

含車位

31.56坪

含車位坪數

26.4萬

2.36坪 27~27/29 6.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 合謙耀時代

新北市淡水區濱海路二段202巷【合謙耀時代】B棟6-07F號

1,092萬

含車位95萬

34.27坪

含車位6.92坪

36.5萬

4.10坪 7~7/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 合謙耀時代

新北市淡水區濱海路二段202巷【合謙耀時代】A棟5-07F號

1,525萬

含車位155萬

44.49坪

含車位8.29坪

37.9萬

5.43坪 7~7/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 合謙耀時代

新北市淡水區濱海路二段202巷【合謙耀時代】B棟6-06F號

1,188萬

含車位190萬

35.64坪

含車位8.29坪

36.5萬

4.10坪 6~6/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 合謙耀時代

新北市淡水區濱海路二段202巷【合謙耀時代】A棟1-09F號

1,190萬

含車位95萬

34.28坪

含車位6.92坪

40.0萬

4.10坪 9~9/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 合謙耀時代

新北市淡水區濱海路二段202巷【合謙耀時代】B棟6-10F號

1,110萬

含車位110萬

34.27坪

含車位6.92坪

36.6萬

4.10坪 10~10/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 海洋都心

新市五路三段230號18樓

740萬

含車位

32.14坪

含車位坪數

23.0萬

2.44坪 18~18/27 6.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段223號23樓

940萬

含車位70萬

31.56坪

含車位4.61坪

32.3萬

含裝潢費1150000元；

 2.36坪 23~23/24 6.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段185號17樓

1,128萬

含車位160萬

37.11坪

含車位9.21坪

34.7萬

含裝潢費1150000元；

 2.44坪 17~17/29 6.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段221號22樓

1,220萬

含車位300萬

57.98坪

含車位18.43坪

23.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.49坪 22~22/24 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 新品苑

新市三路一段286號6樓

1,050萬

含車位

35.60坪

含車位坪數

29.5萬

4.08坪 6~6/21 1.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 合謙耀時代

新北市淡水區濱海路二段202巷【合謙耀時代】A棟3-06F號

1,060萬

含車位95萬

32.23坪

含車位6.64坪

37.7萬

3.84坪 6~6/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 合謙耀時代

新北市淡水區濱海路二段202巷【合謙耀時代】A棟1-12F號

1,147萬

含車位95萬

34.17坪

含車位6.64坪

38.2萬

4.10坪 12~12/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 海洋都心

新市五路三段316號14樓

850萬

含車位

35.82坪

含車位坪數

23.7萬

2.40坪 14~14/27 6.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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6 新莊區 54.23萬 54.2萬
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8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
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14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
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1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
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3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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