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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓 海洋都心NO.2

新市三路二段203號6樓

882萬

含車位

37.30坪

含車位坪數

23.7萬

2.46坪 6~6/29 6.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 合康植芯

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【合康植芯】B2棟12號

1,295萬

含車位100萬

43.01坪

含車位6.46坪

32.7萬

5.61坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 海洋都心

新市五路三段260號12樓

1,066萬

含車位

46.33坪

含車位坪數

23.0萬

3.31坪 12~12/26 6.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 天琴

濱海路二段202巷65弄31號7樓

1,350萬

含車位

49.14坪

含車位坪數

27.5萬

6.14坪 7~7/15 10.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 合康植芯

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【合康植芯】B2棟14號

1,305萬

含車位100萬

43.01坪

含車位6.46坪

33.0萬

5.61坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 合康植芯

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【合康植芯】B6棟04號

845萬

含車位115萬

35.74坪

含車位9.06坪

27.4萬

4.10坪 4~4/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 合謙耀時代

新北市淡水區濱海路二段202巷【合謙耀時代】A棟5-05F號

1,350萬

含車位175萬

44.89坪

含車位8.69坪

32.5萬

5.43坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 合謙耀時代

新北市淡水區濱海路二段202巷【合謙耀時代】B棟1-12F號

1,080萬

含車位150萬

35.66坪

含車位8.29坪

34.0萬

4.10坪 12~12/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段223號22樓

1,054萬

含車位160萬

36.16坪

含車位9.21坪

33.2萬

含裝潢費1150000元；

 2.40坪 22~22/24 6.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段221號21樓

1,607萬

含車位290萬

57.98坪

含車位18.43坪

33.3萬

含裝潢費1400000元；

 3.49坪 21~21/24 6.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段185號22樓

1,110萬

含車位160萬

37.11坪

含車位9.21坪

34.1萬

含裝潢費1150000元；

 2.44坪 22~22/29 6.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段243號5樓

835萬

含車位80萬

32.72坪

含車位4.61坪

26.9萬

其他增建；

 2.41坪 5~5/24 6.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 合謙耀時代

新北市淡水區濱海路二段202巷【合謙耀時代】B棟5-07F號

1,378萬

含車位165萬

44.89坪

含車位8.69坪

33.5萬

5.43坪 7~7/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 合康植芯

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【合康植芯】B3棟02號

884萬

含車位110萬

30.33坪

含車位6.46坪

32.4萬

3.67坪 2~2/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 合康植芯

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【合康植芯】B1棟07號

1,004萬

含車位190萬

35.65坪

含車位9.06坪

30.6萬

4.08坪 7~7/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段287號20樓

860萬

含車位

36.16坪

含車位9.21坪

23.8萬

2.40坪 20~20/29 6.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 海洋都心NO.2

新市三路二段249號26樓

853萬

含車位

37.11坪

含車位坪數

23.0萬

2.44坪 26~26/29 6.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 合謙耀時代

新北市淡水區濱海路二段202巷【合謙耀時代】A棟1-06F號

1,045萬

含車位95萬

34.01坪

含車位6.64坪

34.7萬

4.10坪 6~6/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段293號16樓

1,112萬

含車位140萬

46.12坪

含車位9.21坪

26.3萬

其他增建；

 3.00坪 16~16/29 6.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段199號14樓

1,200萬

含車位150萬

45.00坪

含車位9.21坪

29.3萬

3.13坪 14~14/29 6.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 合康植芯

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【合康植芯】B2棟10號

1,179萬

含車位100萬

43.13坪

含車位6.57坪

29.5萬

5.61坪 10~10/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 合謙耀時代

新北市淡水區濱海路二段202巷【合謙耀時代】A棟1-14F號

1,140萬

含車位150萬

35.66坪

含車位8.29坪

36.2萬

4.10坪 14~14/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 合陽齊美

新北市淡水區新市二路三段130號5樓

832萬

含車位165萬

33.67坪

含車位9.76坪

27.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.69坪 5~5/15 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 海洋都心NO.2

新市三路二段237號12樓

1,160萬

含車位

48.08坪

含車位坪數

24.1萬

3.40坪 12~12/24 6.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 合陽齊美

新北市淡水區新市二路三段【合陽齊美】A7-05F號

832萬

含車位165萬

33.67坪

含車位9.76坪

27.9萬

3.69坪 5~5/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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