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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 土地

百齡段五小段141地號

10萬

-

22.3萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 0.44坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

百齡段五小段141地號

30萬

-

22.3萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 1.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

百齡段五小段141地號

10萬

-

22.3萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 0.44坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

百齡段五小段141地號

10萬

-

22.3萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 0.44坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 美孚一品

台北市士林區承德路四段179巷7號2樓

10,000萬

含車位

190.78坪

含車位坪數

52.4萬

27.25坪 2~2/10 27.1年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

百齡段五小段141地號

30萬

-

22.3萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 1.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

百齡段五小段141地號

10萬

-

22.3萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 0.44坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

百齡段五小段141地號

30萬

-

22.3萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 1.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

百齡段五小段141地號

6萬

- --萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 0.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

百齡段五小段141地號

6萬

- --萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 0.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓/套房 小香港

台北市士林區承德路四段40巷2號2樓之5

270萬

含車位

6.48坪

含車位坪數

41.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.84坪 1~1/5 53.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 圓山迎春風

通河街21號6樓

2,740萬

含車位280萬

37.84坪

含車位10.32坪

89.4萬

5.44坪 6~6/8 11.7年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11307 華廈 圓山迎春風

通河街21號3樓

2,688萬

含車位250萬

37.84坪

含車位10.32坪

88.6萬

5.44坪 3~3/8 11.7年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11307 土地

百齡段五小段482-1地號

370萬

-

24.7萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 14.97坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 圓山森鄰

台北市士林區後港街161號4樓之3

1,000萬

含車位

44.78坪

含車位6.69坪

22.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.36坪 4~4/14 14.5年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 圓山森鄰

台北市士林區後港街161號2樓之1

1,000萬

含車位

53.27坪

含車位12.90坪

18.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.37坪 2~2/14 14.5年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/套房 小香港

台北市士林區承德路四段40巷1號2樓之3

339萬

9.29坪

36.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.54坪 2~2/5 52.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

百齡段五小段141地號

6萬

- --萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 0.29坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 圓山皇家

承德路四段187號7樓

3,500萬

35.72坪

98.0萬

6.42坪 7~7/12 24.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11306 公寓/套房 小香港

台北市士林區承德路四段40巷2號6樓之1

80萬

1.36坪

58.8萬

0.48坪 5~5/5 53.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

百齡段五小段145-1地號

69萬

-

22.3萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 3.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈

台北市士林區文林路25號5樓

2,048萬

38.05坪

53.8萬

陽臺外推；

 7.56坪 5~5/7 41.4年 5房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 北美館

台北市士林區劍潭路6號6樓之2

2,420萬

23.17坪

104.4萬

3.68坪 6~6/13 25.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 圓山帝寶

台北市士林區承德路四段【圓山帝寶】A7號

2,784萬

23.79坪

117.0萬

1.95坪 16~16/24 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 領袖圓山-藏鋒

台北市士林區承德路四段85號12樓

6,935萬

含車位

100.57坪

含車位27.75坪

69.0萬

11.85坪 12~12/14 21.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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