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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 華廈/店面

仁愛路四段300巷9弄2號

5,700萬

52.37坪

108.8萬

11.59坪 -1~1/7 40.0年
資料來源：永慶房屋
11307 大樓/辦公 中鼎大樓

台北市大安區敦化南路二段77號3樓之3

1,980萬

21.41坪

92.5萬

1.91坪 3~3/22 40.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/店面

台北市大安區仁愛路四段300巷9弄2號

5,700萬

52.37坪

108.8萬

其他增建；

 11.59坪 1~1/7 40.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 中鼎大樓

台北市大安區敦化南路二段77號2樓之1

6,280萬

47.96坪

130.9萬

4.27坪 2~2/22 40.0年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈

台北市大安區仁愛路四段300巷9弄2號7樓

6,385萬

53.21坪

120.0萬

11.19坪 7~7/7 39.8年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈

敦化南路二段63巷54弄12號6樓

5,000萬

51.30坪

97.5萬

10.63坪 6~6/7 39.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11305 公寓

台北市大安區敦化南路一段329巷7號3樓

2,345萬

22.30坪

105.2萬

陽台外推；

 5.87坪 3~3/5 39.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓/套房

台北市大安區通化街39巷12號

2,400萬

14.42坪

166.4萬

4.10坪 1~1/5 38.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 紅樓

敦化南路二段63巷65號7樓之2

3,940萬

37.37坪

105.4萬

3.70坪 7~7/17 38.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11307 大樓/辦公 黑松通商

信義路四段306號5樓之4

2,760萬

32.90坪

83.9萬

2.70坪 5~5/15 38.7年
資料來源：永慶房屋
11307 大樓/店面 東方首府

台北市大安區信義路四段313號

5,130萬

27.09坪

189.4萬

含一套衛浴其他增建；

 3.93坪 1~1/12 38.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 甲第琴宮

台北市大安區信義路四段302巷7號5樓

5,200萬

53.88坪

96.5萬

5.17坪 5~5/15 38.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝

台北市大安區通化街39巷49弄9號

150萬

29.46坪

5.1萬

建物坐落地號：通化段一小段875地號；其他增建；

 0.00坪 1~3/3 38.6年 6房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

台北市大安區通化街39巷49弄9號

50萬

4.91坪

10.2萬

建物坐落地號：通化段一小段875地號；其他增建；

 0.00坪 1~3/3 38.5年 6房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 紅樓

敦化南路二段63巷65號9樓

5,470萬

55.74坪

98.1萬

5.51坪 9~9/17 38.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11306 華廈 福星大廈

台北市大安區延吉街272之1號

1,800萬

33.87坪

53.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.47坪 1~1/7 37.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 大華名廈

台北市大安區光復南路620號12樓

5,268萬

含車位400萬

50.96坪

含車位坪數

103.4萬

內梯增建陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 3.75坪 12~12/12 37.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 大華名廈

台北市大安區光復南路620之3號11樓

3,050萬

26.11坪

116.8萬

2.37坪 11~11/12 37.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈

信義路四段265巷21弄31號5樓

5,050萬

56.25坪

89.8萬

12.36坪 5~5/6 36.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11306 大樓/辦公 翠亨雅舍

台北市信義區光復南路505號9樓之3

1,210萬

11.37坪

106.4萬

1.08坪 9~9/12 35.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 翠亨雅舍

台北市信義區光復南路505號7樓之13

1,740萬

15.58坪

111.7萬

陽台外推；

 1.15坪 7~7/12 35.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/其他 仁愛珍珠

台北市大安區信義路四段265巷31弄13號

1,901萬

12.71坪

149.6萬

2.95坪 1~1/5 29.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/店面 辰碩大樓

信義路四段267號2樓

8,500萬

含車位

88.84坪

含車位坪數

95.7萬

10.27坪 2~2/12 28.2年
資料來源：永慶房屋
11306 車位 潤泰生活館

台北市大安區安和路二段81之1號

210萬

6.01坪

--萬

僅車位交易；

 0.06坪 1~1/9 27.5年
資料來源：內政部實價登錄
11306 車位 潤泰生活館

台北市大安區安和路二段81之1號

105萬

3.01坪

--萬

僅車位交易；

 0.03坪 1~1/9 27.5年
資料來源：內政部實價登錄

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台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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