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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓/辦公 師大桂冠

台北市大安區羅斯福路三段99號7樓

3,770萬

含車位250萬

31.17坪

含車位坪數

120.9萬

其他增建；

 2.62坪 7~7/11 25.6年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 師大桂冠

台北市大安區羅斯福路三段99號3樓

2,620萬

含車位250萬

21.00坪

含車位坪數

124.8萬

鐵鋁窗內梯增建夾層；其他增建；

 1.77坪 3~3/11 25.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台北市中正區羅斯福路三段84巷12弄19號3樓

2,005萬

22.84坪

87.8萬

陽台外推；其他增建；

 8.02坪 3~3/4 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 北城‧羅斯福

台北市中正區羅斯福路三段68號【北城‧羅斯福】E-4號

6,650萬

含車位375萬

59.42坪

含車位12.86坪

134.8萬

雨遮不計價

 4.29坪 4~4/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 北城‧羅斯福

台北市中正區羅斯福路三段68號【北城‧羅斯福】D-4號

6,800萬

含車位360萬

59.73坪

含車位12.86坪

137.4萬

雨遮不計價

 4.31坪 4~4/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 北城‧羅斯福

台北市中正區羅斯福路三段68號【北城‧羅斯福】D-3號

6,900萬

含車位385萬

59.13坪

含車位12.86坪

140.8萬

雨遮不計價

 4.26坪 3~3/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 北城‧羅斯福

台北市中正區羅斯福路三段68號【北城‧羅斯福】D-19F號

4,630萬

含車位295萬

42.34坪

含車位12.86坪

147.0萬

雨遮不計價

 2.71坪 19~19/21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 北城‧羅斯福

台北市中正區羅斯福路三段68號【北城‧羅斯福】B-06號

6,380萬

47.10坪

135.5萬

雨遮不計價

 4.33坪 6~6/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 北城‧羅斯福

台北市中正區羅斯福路三段68號【北城‧羅斯福】B-18F號

9,625萬

含車位400萬

78.51坪

含車位12.86坪

140.5萬

雨遮不計價

 6.04坪 18~18/21 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 北城‧羅斯福

台北市中正區羅斯福路三段68號【北城‧羅斯福】B-15號

9,639萬

含車位430萬

75.67坪

含車位12.86坪

146.6萬

雨遮不計價；含露台

 5.78坪 15~15/21 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 北城‧羅斯福

台北市中正區羅斯福路三段68號【北城‧羅斯福】B-14號

6,970萬

含車位420萬

59.96坪

含車位12.86坪

139.1萬

雨遮不計價

 4.33坪 14~14/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 北城‧羅斯福

台北市中正區羅斯福路三段68號【北城‧羅斯福】A-7號

8,490萬

含車位385萬

72.68坪

含車位12.86坪

135.5萬

雨遮不計價

 5.51坪 7~7/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 北城‧羅斯福

台北市中正區羅斯福路三段68號【北城‧羅斯福】A-4號

5,460萬

含車位325萬

50.37坪

含車位12.86坪

136.9萬

雨遮不計價

 3.45坪 4~4/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 北城‧羅斯福

台北市中正區羅斯福路三段68號【北城‧羅斯福】A-18F號

9,660萬

含車位410萬

78.38坪

含車位12.86坪

141.2萬

雨遮不計價

 6.03坪 18~18/21 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 北城‧羅斯福

台北市中正區羅斯福路三段68號【北城‧羅斯福】A-17F號

9,582萬

含車位390萬

78.38坪

含車位12.86坪

140.3萬

雨遮不計價

 6.03坪 17~17/21 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 北城‧羅斯福

台北市中正區羅斯福路三段68號【北城‧羅斯福】A-12號

8,588萬

含車位370萬

72.68坪

含車位12.86坪

137.4萬

雨遮不計價

 5.51坪 12~12/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 快客A+

台北市中正區羅斯福路三段58巷6號7樓之1

3,100萬

含車位220萬

25.63坪

含車位5.27坪

141.4萬

其他增建；

 4.00坪 7~7/9 9.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 耕曦大樓

台北市大安區羅斯福路三段57號3樓

4,500萬

含車位510萬

45.21坪

含車位15.99坪

136.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.88坪 3~3/25 8.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 耕曦大樓

台北市大安區羅斯福路三段51號10樓

4,530萬

含車位180萬

33.60坪

含車位5.33坪

153.9萬

2.67坪 10~10/25 7.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 正隆天第

台北市中正區羅斯福路三段2號23樓之2

11,200萬

含車位

134.49坪

含車位33.06坪

83.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.63坪 23~23/24 7.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 大安得逸

台北市大安區羅斯福路三段283巷21弄7號【大安得逸】A號

3,870萬

26.81坪

144.4萬

5.46坪 7~7/7 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈

羅斯福路三段283巷19弄6號

5,550萬

76.41坪

72.6萬

16.16坪 -1~1/6 41.2年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：0房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11306 華廈

台北市大安區羅斯福路三段283巷19弄6號

5,550萬

76.41坪

72.6萬

其他增建；

 16.16坪 1~1/6 41.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/店面

台北市大安區羅斯福路三段269巷8之1號

5,408萬

63.02坪

85.8萬

其他增建；

 11.78坪 1~1/7 46.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市大安區羅斯福路三段269巷68之3號

2,550萬

26.87坪

94.9萬

11.12坪 4~4/4 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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