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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11104 大樓 BR4

台北市大安區復興南路一段175號旁【BR4】A07號

3,610萬

25.57坪

141.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.44坪 8~8/13 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

敦化南路一段160巷47號3樓

3,268萬

28.69坪

113.9萬

11.04坪 3~3/4 56.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11104 公寓

敦化南路一段190巷29號3樓

3,420萬

30.74坪

111.3萬

11.95坪 3~3/4 57.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11104 公寓 正義東村

台北市大安區忠孝東路三段276巷12號5樓

2,350萬

36.88坪

63.7萬

陽台外推；

 10.64坪 5~5/5 40.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

台北市大安區大安路一段31巷16號4樓

2,430萬

28.92坪

84.0萬

13.54坪 4~4/4 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈

台北市大安區忠孝東路三段217巷4弄8之6號

4,050萬

46.16坪

87.8萬

本交易含使用權車位無所有權地下一層18號。

 13.31坪 7~7/7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 漢宮大廈

台北市大安區忠孝東路四段112號12樓之6

2,000萬

23.55坪

84.9萬

地下室停車位須登記安排順位及繳交停車管理費親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.69坪 12~12/12 46.6年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 親家JIA

台北市大安區安東街35巷【親家JIA】E號

2,845萬

18.51坪

153.7萬

2.94坪 7~7/13 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 親家JIA

台北市大安區安東街35巷【親家JIA】H號

3,700萬

含車位430萬

30.00坪

含車位7.45坪

145.0萬

3.88坪 11~11/13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 璞真作

台北市大安區忠孝東路四段77巷17號8樓之2

4,750萬

含車位230萬

30.38坪

含車位1.07坪

154.2萬

5.83坪 8~8/10 5.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 協大忠孝大廈

台北市大安區忠孝東路三段305號9樓之4

2,715萬

27.81坪

97.6萬

2.87坪 9~9/12 39.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 正義東村

台北市大安區忠孝東路三段248巷13弄9號7樓

1,405萬

35.60坪

39.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.34坪 7~7/7 40.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 鴻霖大樓

台北市大安區仁愛路四段25號地下室

2,488萬

65.37坪

38.1萬

5.73坪 -1~-1/12 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/套房 漢宮大廈

忠孝東路四段112號3樓之1

1,308萬

13.85坪

94.4萬

1.54坪 3~3/12 46.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11103 華廈 芙蓉

台北市大安區復興南路一段219巷12號3樓之1

1,350萬

含車位

49.53坪

含車位坪數

27.3萬

親友之間交易親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.69坪 3~3/7 44.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 一畝田

台北市中山區八德路二段300巷58號3樓

6,650萬

含車位350萬

84.52坪

含車位13.26坪

88.4萬

陽台外推；其他增建；

 14.69坪 3~3/13 11.9年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈

台北市大安區忠孝東路三段217巷6弄21號4樓

3,800萬

含車位

53.04坪

含車位坪數

71.6萬

19.36坪 4~4/7 48.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 嘉年

台北市大安區復興南路一段219巷27號2樓

3,730萬

35.79坪

104.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.57坪 2~2/6 46.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓 正義東村

台北市大安區忠孝東路三段248巷19弄44號3樓

2,550萬

30.80坪

82.8萬

陽台外推；

 11.71坪 3~3/5 38.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈

台北市大安區市民大道四段64號3樓之2

1,583萬

15.65坪

101.1萬

4.18坪 3~3/7 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 仁愛吾彊

台北市大安區仁愛路三段111號18樓

39,000萬

含車位

239.27坪

含車位61.54坪

163.0萬

18.45坪 18~18/21 9.8年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 車位 璀璨

台北市中山區市民大道三段169號

270萬

5.03坪

--萬

僅車位交易；

 0.89坪 1~1/13 13.8年
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈

安東街52之1號7樓

2,990萬

30.30坪

98.7萬

4.32坪 7~7/7 45.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11103 大樓 仁愛大廈

台北市大安區仁愛路四段37之35號

4,683萬

48.03坪

97.5萬

6.45坪 3~3/12 50.2年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/套房 鳳凰大廈(敦化南路)

台北市大安區敦化南路一段200號5樓之17

738萬

6.80坪

108.5萬

陽台外推；

 0.97坪 6~6/12 48.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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