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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 華廈/其他 七月埕

台中市北區英才路、博館二街117巷【七月埕】B2棟3號

1,914萬

含車位235萬

41.97坪

含車位11.76坪

55.6萬

8.51坪 3~3/7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 勤美之森

台中市西區館前路67號10樓

4,700萬

含車位180萬

90.11坪

含車位12.54坪

58.3萬

跨所案件，另有基地為：台中市北區乾溝子段183-9地號，持分面積：5.27平方公尺。其他增建；毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.58坪 10~10/35 1.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈/其他 七月埕

台中市北區英才路、博館二街117巷【七月埕】B2棟5號

1,990萬

含車位235萬

41.97坪

含車位11.76坪

58.1萬

8.51坪 5~5/7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 科博行館NO1NO2

台中市北區英才路380號11樓之1

3,600萬

含車位

126.44坪

含車位坪數

28.5萬

13.81坪 11~11/24 14.2年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房 巴塞隆納大樓

台中市西區公益路119號11樓之9

250萬

9.25坪

27.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.97坪 11~11/13 30.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

台中市北區博館東街10巷2之3號

578萬

23.32坪

24.8萬

8.01坪 3~3/5 43.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓/店面

台中市北區博館一街3號

1,550萬

59.22坪

26.2萬

1樓

 20.72坪 1~2/5 41.3年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓

西屯路一段【富宇質青】B2棟5樓

1,500萬

含車位

32.06坪

含車位坪數

46.8萬

0.00坪 5~5/12 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 華廈/其他 七月埕

台中市北區英才路、博館二街117巷【七月埕】A2棟7號

1,967萬

含車位245萬

40.74坪

含車位11.76坪

59.4萬

8.15坪 7~7/7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/辦公 亞太雲端/亞太麗池

台中市北區台灣大道二段360號18樓之5

3,200萬

含車位340萬

85.29坪

含車位8.23坪

37.1萬

4.54坪 18~18/28 24.4年 0房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 勝美La ONE

英才路447號3樓之1

1,380萬

含車位

30.79坪

含車位坪數

44.8萬

2.45坪 3~3/13 14.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 透天厝/店面

台中市北區西屯路一段247號

3,265萬

32.02坪

102.0萬

55.96坪 1~2/2 55.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 車位 紐約CBD

台中市西區美村路一段39之5號等公共設施

240萬

9.05坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝

台中市西區大仁街11號

1,340萬

30.31坪

44.2萬

土地價金1300萬元建物價金40萬元整

 18.45坪 1~2/2 58.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝

台中市西區大仁街13號

2,660萬

55.78坪

47.7萬

土地價金2500萬元整建物價金160萬元整

 30.55坪 1~2/2 58.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈/套房 全國派

英才路470巷7號8樓之11

360萬

含車位

12.56坪

含車位坪數

28.7萬

1.57坪 8~8/8 30.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 華廈/其他 七月埕

台中市北區英才路、博館二街117巷【七月埕】B2棟4號

1,945萬

含車位235萬

41.97坪

含車位11.76坪

56.6萬

8.51坪 4~4/7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 勤美之森

台中市西區館前路67號27樓

5,595萬

含車位435萬

101.40坪

含車位23.83坪

66.5萬

跨所案件，另有基地為北區乾溝子段183-9地號持分400/100000，持分面積約為5.41平方公尺 車位總價無法拆分個別車位價格。毛胚屋；

 8.80坪 27~27/35 1.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/辦公 環瑞通商大樓

台中市西區台灣大道二段181號5樓之16

380萬

12.42坪

30.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.06坪 5~5/13 29.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/辦公 中港晶華大樓

台中市西區健行路1049號26樓之38

718萬

19.17坪

37.5萬

陽台外推；

 0.97坪 26~26/32 26.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 廣三帝王天廈

英才路510號14樓之5

1,850萬

含車位

55.82坪

含車位坪數

33.1萬

4.52坪 14~14/16 28.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11310 華廈/套房 科博家

台中市西區大仁街56號5樓之2

170萬

8.82坪

19.3萬

買賣雙方合意，本件所有的稅規費及地政士酬金均由賣方全部負擔支付。含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；含租約；

 1.11坪 5~5/8 29.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝/店面

台中市北區博館路65巷9弄15號

2,480萬

49.23坪

50.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；頂樓加蓋；

 25.41坪 1~3/3 40.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/辦公 亞太雲端/亞太麗池

台中市北區台灣大道二段360號11樓之3

2,129萬

含車位

54.76坪

含車位坪數

38.9萬

2.90坪 11~11/28 24.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 巴塞隆納大樓

台中市西區公益路119號7樓之12

320萬

12.28坪

26.1萬

1.26坪 7~7/13 30.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
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  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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