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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11312 大樓/套房 中港商務

忠明南路16號5樓之4

390萬

16.31坪

23.9萬

1.68坪 5~5/12 27.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓/套房 中港商務

忠明南路16號5樓之3

435萬

含車位

16.31坪

含車位坪數

26.7萬

1.68坪 5~5/12 31.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 透天厝

台中市西區明禮街43號

1,800萬

29.89坪

60.2萬

其他增建；

 22.08坪 1~2/2 52.0年 5房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/套房 中港之星

台中市西區美村路一段43號9樓之8

390萬

12.40坪

31.5萬

1.17坪 9~9/14 28.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/套房 廣三摩登市

美村路一段36號9樓之8

528萬

12.14坪

43.5萬

1.34坪 9~9/14 26.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 土地

大明段300地號

3,989萬

-

109.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 36.60坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/套房 香榭麗廣場

台中市西區華美西街一段33號10樓之5

310萬

9.95坪

31.2萬

1.38坪 10~10/12 35.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 透天厝

台中市西區明禮街29號

1,575萬

29.89坪

52.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 21.78坪 1~2/2 52.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

台中市西屯區精明一街52之4號

600萬

33.85坪

17.7萬

跨所案件，另有基地為:臺中市西區麻園頭段173-5地號持分面積13.15其他增建；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.08坪 5~5/5 41.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝

台中市西區忠明路51號

4,400萬

164.92坪

26.7萬

其他增建；

 53.24坪 1~4/4 54.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/辦公 中港晶華大樓

台中市西區健行路1049號25樓之16

415萬

12.84坪

32.3萬

0.63坪 25~25/32 26.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

何厝段78-159地號

111萬

-

33.4萬

3.32坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

何厝段78-1地號

556萬

-

33.4萬

16.64坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

何厝段78-265地號

5萬

- --萬 0.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

何厝段78-160地號

66萬

-

33.4萬

1.97坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 車位 紐約CBD

台中市西區美村路一段39之5號等公共設施

240萬

9.05坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 第五大道

精誠五街33號11樓之8

1,288萬

含車位

37.01坪

含車位坪數

34.8萬

3.64坪 11~11/14 26.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓/辦公 香榭麗廣場

台中市西區華美西街一段36號5樓

1,950萬

含車位

82.10坪

含車位坪數

23.8萬

陽臺外推；

 8.93坪 5~5/12 35.2年 0房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/辦公 中港晶華大樓

台中市西區健行路1049號26樓之38

718萬

19.17坪

37.5萬

陽臺外推；

 0.97坪 26~26/32 26.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

麻園頭段151-176地號

218萬

-

40.0萬

包含公共設施保留地用地；

 5.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

麻園頭段151-184地號

278萬

-

40.0萬

包含公共設施保留地用地；

 6.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

麻園頭段159-13地號

576萬

-

40.5萬

包含公共設施保留地用地；

 14.22坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 SO LOVE奢華

台中市西區華美街480巷18號9樓之5

660萬

含車位

13.69坪

含車位2.05坪

48.2萬

1.26坪 9~9/11 15.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓 滿庭芳花園

台中市西屯區精明路54巷20號

2,572萬

36.32坪

70.8萬

其他 住變商回饋金:1197467元；未登記建物；

 16.02坪 1~1/4 41.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

台中市西區華美街410號5樓之1

440萬

19.46坪

22.6萬

其他增建：客廳陽台外推頂樓加蓋；其他增建；

 4.95坪 5~5/5 41.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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9 北區 30.05萬 30.1萬
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0.7%
5 西區 -0.3

-0.3%
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-0.6%
7 大里區 -0.8

-0.8%
8 豐原區 -1.6

-1.6%
9 北屯區 -2.0

-2.0%
10 西屯區 -2.7

-2.7%
11 北區 -3.0

-3.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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