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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10902 大樓 文心愛悅

台中市南屯區文心南路【文心愛悅】B棟8號

900萬

含車位105萬

34.79坪

含車位9.57坪

31.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.04坪 16~16/31 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 文心愛悅

台中市南屯區文心南路227號14樓之10

938萬

含車位80萬

28.83坪

含車位3.62坪

34.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.82坪 14~14/31 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 文心愛悅

台中市南屯區文心南路227號16樓之2

900萬

含車位105萬

35.14坪

含車位9.57坪

31.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.04坪 16~16/31 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 文心愛悅

台中市南屯區文心南路227號16樓之21

920萬

含車位80萬

29.06坪

含車位3.62坪

33.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.84坪 16~16/31 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓/辦公 文心愛悅

台中市南屯區文心南路227號11樓之9

992萬

含車位115萬

34.16坪

含車位8.85坪

34.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.03坪 11~11/31 0.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 文心愛悅

台中市南屯區文心南路227號12樓之12

960萬

含車位80萬

29.06坪

含車位3.62坪

34.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.84坪 12~12/31 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓/辦公 文心愛悅

台中市南屯區文心南路【文心愛悅】A棟11號

890萬

含車位85萬

27.83坪

含車位3.61坪

33.2萬

1.78坪 4~4/31 0.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 文心愛悅

台中市南屯區文心南路【文心愛悅】A棟11號

899萬

含車位95萬

27.98坪

含車位3.61坪

33.0萬

1.79坪 14~14/31 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 文心愛悅

台中市南屯區文心南路227號14樓之20

899萬

含車位95萬

28.34坪

含車位3.62坪

32.5萬

轉手價格新台幣945萬元整含車位，轉售日期民國111年4月17日。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.79坪 14~14/31 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓/辦公 文心愛悅

台中市南屯區文心南路227號4樓之20

890萬

含車位85萬

28.20坪

含車位3.62坪

32.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.78坪 4~4/31 0.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 惠宇澄峰

台中市南屯區文心南五路一段330號21樓之1

3,980萬

含車位

164.95坪

含車位27.51坪

24.1萬

16.02坪 21~21/28 9.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 海德堡五期

台中市南屯區京展街210號5樓之4

1,136萬

含車位

56.27坪

含車位0.87坪

20.2萬

9.12坪 5~5/15 25.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓/辦公 文心愛悅

台中市南屯區文心南路【文心愛悅】B棟2號

1,088萬

含車位165萬

34.57坪

含車位9.57坪

36.9萬

2.03坪 6~6/31 0.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓/辦公 文心愛悅

台中市南屯區文心南路227號6樓之8

1,088萬

含車位165萬

34.92坪

含車位9.57坪

36.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.03坪 6~6/31 0.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 發現登陽

海德街2號9樓之2

1,735萬

含車位

61.63坪

含車位坪數

28.2萬

7.20坪 9~9/14 11.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10902 大樓/辦公 文心愛悅

台中市南屯區文心南路【文心愛悅】A棟5號

1,228萬

含車位130萬

39.93坪

含車位9.57坪

36.2萬

2.40坪 4~4/31 0.0年 0房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 文心愛悅

台中市南屯區文心南路【文心愛悅】B棟2號

945萬

含車位80萬

28.69坪

含車位3.61坪

34.5萬

1.84坪 12~12/31 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 登陽豐之丘

台中市南屯區文心南路75號19樓之3

1,640萬

含車位160萬

48.78坪

含車位9.27坪

37.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.97坪 19~19/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 文心愛悅

台中市南屯區文心南路227號12樓之8

945萬

含車位80萬

29.06坪

含車位3.62坪

34.0萬

轉手價格新台幣970萬元整含車位，轉售日期民國111年1月2日。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.84坪 12~12/31 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓/辦公 文心愛悅

台中市南屯區文心南路227號4樓之13

1,228萬

含車位130萬

40.40坪

含車位9.57坪

35.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.40坪 4~4/31 0.0年 0房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 聚合發先得月

台中市南屯區豐偉路2號8樓之5

1,520萬

含車位

60.23坪

含車位10.21坪

25.2萬

5.00坪 8~8/15 10.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 文心愛悅

台中市南屯區文心南路【文心愛悅】A棟9號

961萬

含車位85萬

28.95坪

含車位3.61坪

34.6萬

1.85坪 22~22/31 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 文心愛悅

台中市南屯區文心南路【文心愛悅】B棟10號

898萬

含車位85萬

27.98坪

含車位3.61坪

33.4萬

1.79坪 21~21/31 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 登陽豐之丘

台中市南屯區文心南路75號15樓之6

1,660萬

含車位160萬

50.37坪

含車位9.27坪

36.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.12坪 15~15/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 文心愛悅

台中市南屯區文心南路227號22樓之18

961萬

含車位85萬

29.37坪

含車位3.62坪

34.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.85坪 22~22/31 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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10 大雅區 29.43萬 29.4萬
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1 大雅區 2.4

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3 西屯區 0.7

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4 潭子區 0.5

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-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
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  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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