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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10903 大樓 文心愛悅

台中市南屯區文心南路227號17樓之21

895萬

含車位80萬

29.06坪

含車位3.62坪

32.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.84坪 17~17/31 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓/辦公 文心愛悅

台中市南屯區文心南路【文心愛悅】A棟12號

898萬

含車位80萬

28.73坪

含車位3.61坪

32.6萬

1.84坪 4~4/31 0.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓/辦公 文心愛悅

台中市南屯區文心南路227號4樓之21

898萬

含車位80萬

29.09坪

含車位3.62坪

32.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.84坪 4~4/31 0.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓/辦公 文心愛悅

台中市南屯區文心南路【文心愛悅】B棟5號

1,030萬

含車位140萬

33.70坪

含車位9.57坪

36.9萬

1.98坪 7~7/31 0.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓/辦公 文心愛悅

台中市南屯區文心南路227號7樓之6

1,030萬

含車位140萬

34.10坪

含車位9.57坪

36.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.98坪 7~7/31 0.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓/辦公 文心愛悅

台中市南屯區文心南路【文心愛悅】A棟12號

928萬

含車位80萬

28.73坪

含車位3.61坪

33.8萬

1.84坪 6~6/31 0.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓/辦公 文心愛悅

台中市南屯區文心南路227號6樓之21

928萬

含車位80萬

29.09坪

含車位3.62坪

33.3萬

轉手價格新台幣988萬元整含車位，轉售日期民國111年4月29日。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.84坪 6~6/31 0.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓/店面 海德堡五期

海德街47號

1,050萬

含車位

44.46坪

含車位坪數

23.6萬

7.45坪 1~3/15 25.7年
資料來源：永慶房產集團
10903 大樓/辦公 文心愛悅

台中市南屯區文心南路【文心愛悅】A棟1號

1,258萬

含車位165萬

38.78坪

含車位9.57坪

37.4萬

2.32坪 7~7/31 0.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓/辦公 文心愛悅

台中市南屯區文心南路227號7樓之10

1,258萬

含車位165萬

39.21坪

含車位9.57坪

36.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.32坪 7~7/31 0.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 文心愛悅

台中市南屯區文心南路【文心愛悅】A棟9號

1,020萬

含車位155萬

34.14坪

含車位8.80坪

34.1萬

2.05坪 16~16/31 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 文心愛悅

台中市南屯區文心南路227號16樓之18

1,020萬

含車位155萬

34.61坪

含車位8.85坪

33.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.05坪 16~16/31 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓/辦公 文心愛悅

台中市南屯區文心南路【文心愛悅】A棟12號

936萬

含車位80萬

28.73坪

含車位3.61坪

34.1萬

1.84坪 10~10/31 0.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓/辦公 文心愛悅

台中市南屯區文心南路227號10樓之21

936萬

含車位80萬

29.09坪

含車位3.62坪

33.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.84坪 10~10/31 0.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 文心愛悅

台中市南屯區文心南路【文心愛悅】B棟1號

980萬

含車位130萬

34.33坪

含車位9.57坪

34.3萬

2.01坪 13~13/31 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 文心愛悅

台中市南屯區文心南路227號13樓之9

980萬

含車位130萬

34.78坪

含車位9.57坪

33.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.01坪 13~13/31 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 登陽豐之丘

台中市南屯區文心南路75號13樓之6

1,682萬

含車位180萬

50.37坪

含車位9.27坪

36.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.12坪 13~13/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 透天厝/店面

台中市南屯區豐富路310號

1,114萬

57.09坪

19.5萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;含增建或未登記建物。;本案賣方應負擔之增值稅及過戶前未繳納之稅捐費用，均由買方負擔。

 16.09坪 1~4/4 25.6年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 華廈 喜悅來

大墩南路179號4樓之1

1,350萬

含車位

59.35坪

含車位坪數

22.8萬

10.47坪 4~4/8 13.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10902 透天厝/店面

台中市南屯區文心南五路一段350巷38號

2,800萬

166.36坪

16.8萬

48.26坪 1~5/5 23.7年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 透天厝/店面

台中市南屯區文心南五路一段350巷40號

1,500萬

79.44坪

18.9萬

23.83坪 1~5/5 23.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 聚合發先得月

台中市南屯區豐偉路2號14樓之3

1,850萬

含車位

76.20坪

含車位坪數

24.3萬

6.19坪 14~14/15 10.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 元鈞枕草子

台中市南屯區豐偉路66號13樓之2

1,675萬

含車位

69.22坪

含車位坪數

24.2萬

5.94坪 13~13/14 10.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓/辦公 文心愛悅

台中市南屯區文心南路【文心愛悅】B棟1號

992萬

含車位115萬

33.74坪

含車位8.80坪

35.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.03坪 11~11/31 0.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 文心愛悅

台中市南屯區文心南路【文心愛悅】A棟1號

938萬

含車位80萬

28.44坪

含車位3.61坪

34.6萬

1.82坪 14~14/31 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
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1.5%
3 西屯區 0.7

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4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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