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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 土地

下石碑段1662-4地號

54萬

-

44.5萬

包含公共設施保留地用地；

 1.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/套房

河南路一段101號7樓之3

450萬

19.76坪

22.8萬

2.79坪 7~7/7 31.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 順天新鳳凰城

河南路二段40之8號13樓之10

1,160萬

含車位

37.02坪

含車位坪數

31.3萬

4.23坪 13~13/16 29.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝

台中市西屯區河南東三街45號

2,633萬

50.49坪

52.2萬

頂樓加蓋；

 40.84坪 1~2/2 39.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 成都名邸

河南東四街32號5樓

902萬

31.22坪

28.9萬

6.08坪 5~5/7 32.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 公寓

台中市西屯區長安路二段70巷12之1號

673萬

30.28坪

22.2萬

陽台外推；

 9.86坪 2~2/5 40.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 中山鴻運金花園名廈

台中市西屯區寧夏東五街16之4號

1,050萬

含車位

42.55坪

含車位坪數

24.7萬

7.88坪 5~5/6 34.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

台中市西屯區永昌街39之5號5樓

663萬

含車位

32.90坪

含車位坪數

20.2萬

頂樓加蓋；

 7.06坪 5~5/5 34.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝/店面

台中市西屯區寧夏東六街3號

1,000萬

93.06坪

10.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 35.39坪 1~4/4 40.6年 7房(室)4廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 力霸文心樓

台中市西屯區河南東四街38之5號

1,080萬

含車位150萬

55.18坪

含車位坪數

19.6萬

其他增建；

 7.92坪 4~4/7 31.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 冠德文心綻

台中市西屯區文心路三段199之2號21樓之1

2,700萬

含車位170萬

60.99坪

含車位12.64坪

52.3萬

3.30坪 21~21/28 2.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

永昌街57號5樓

533萬

24.64坪

21.6萬

6.13坪 5~5/5 34.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 華廈 翰林世家

台中市西屯區寧夏路216巷11號3樓

680萬

30.61坪

22.2萬

4.65坪 3~3/9 34.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 成都名邸

台中市西屯區河南東四街30號4樓

791萬

含車位

35.52坪

含車位坪數

22.3萬

6.19坪 4~4/7 32.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 皇城園邸/陸光七村乙區

台中市西屯區皇城街17號8樓之2

239萬

10.66坪

22.4萬

出賣人以土地法34條之1出售後，發現第三人受債權債務關係影響查封登記在案，但雙方不同意解除合約，買受人以先取得持分後，再主張優先購買權承購或參與拍賣

 1.68坪 8~8/14 15.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/店面 文華麗京

台中市西屯區永昌一街17號

1,450萬

48.31坪

30.0萬

6.27坪 1~3/14 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 康橋名邸

台中市西屯區寧夏東三街16之1號4樓

890萬

含車位

35.50坪

含車位坪數

25.1萬

7.22坪 4~4/6 33.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 巨陽文華悅

合江街50號11樓之5

1,100萬

含車位

31.38坪

含車位坪數

35.1萬

3.14坪 11~11/12 1.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 潤隆VVS1

文心路三段【VVS1】A7棟23樓

1,708萬

含車位

33.78坪

含車位坪數

50.6萬

2.26坪 23~23/24 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 華廈 長安寧夏

台中市西屯區寧夏東三街17之1號6樓之9

194萬

含車位

44.03坪

含車位坪數

4.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.01坪 6~6/7 30.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 協興大廈

台中市西屯區文心路三段219號11樓之1

1,358萬

含車位

50.81坪

含車位坪數

26.7萬

5.95坪 11~11/13 24.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/辦公 健康大樓

台中市西屯區河南路一段170號2樓之1

1,250萬

含車位

58.28坪

含車位坪數

21.5萬

9.17坪 2~2/7 32.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 順天新鳳凰城

河南路二段40之8號5樓之5

1,045萬

38.92坪

26.9萬

4.50坪 5~5/16 29.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11209 透天厝

長安路二段71巷40弄12號

2,000萬

21.09坪

94.9萬

57.48坪 1~1/1 50.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 俊國京華

文心路三段308號10樓之2

892萬

33.71坪

26.5萬

3.51坪 10~10/12 30.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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