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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11202 大樓 福上新城/陸光七村丙區

台中市西屯區福上巷135號9樓之2

1,550萬

含車位

63.42坪

含車位坪數

24.4萬

10.46坪 9~9/14 15.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝/店面

台中市西屯區河南東五街29號

1,101萬

26.93坪

40.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 20.81坪 1~2/2 43.5年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 皇城帝寶/陸光七村甲區

皇城街80號5樓之1

130萬

含車位

54.72坪

含車位坪數

2.4萬

1.76坪 5~5/14 15.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 皇城帝寶/陸光七村甲區

台中市西屯區皇城街80號5樓之1

130萬

含車位

10.94坪

含車位坪數

11.9萬

1.76坪 5~5/14 15.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 冠德文心綻

台中市西屯區文心路三段199之2號11樓之2

1,455萬

30.58坪

47.6萬

2.02坪 11~11/28 1.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 廣品名廈

台中市西屯區河南東二街66之10號

700萬

32.55坪

21.5萬

6.05坪 6~6/6 30.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 車位

台中市西屯區文心路三段199之3號等公共設施

210萬

0.00坪

--萬

僅車位交易；

 0.14坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 文華麗京

台中市西屯區永昌一街15號4樓之1

738萬

含車位

26.65坪

含車位坪數

27.7萬

2.73坪 4~4/14 27.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 國泰逸園

台中市西屯區重慶路226號4樓之1

1,208萬

含車位120萬

56.50坪

含車位11.91坪

24.4萬

6.05坪 4~4/12 32.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 冠德文心綻

台中市西屯區文心路三段199之2號5樓之1

2,500萬

含車位210萬

60.69坪

含車位12.64坪

47.7萬

3.30坪 5~5/28 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 冠德文心綻

台中市西屯區文心路三段199之2號18樓之8

1,623萬

31.36坪

51.8萬

2.02坪 18~18/28 1.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 冠德文心綻

台中市西屯區文心路三段199之2號21樓之6

1,998萬

含車位120萬

41.91坪

含車位6.32坪

52.8萬

2.36坪 21~21/28 1.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈 康莊大樓

永昌街35號5樓

770萬

含車位

30.02坪

含車位坪數

25.7萬

4.84坪 5~5/7 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11201 透天厝

長安路二段35巷66號

1,488萬

30.70坪

48.5萬

其他增建；

 26.62坪 1~2/2 45.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓 全友成龍

台中市西屯區重慶路350號12樓之3

920萬

35.52坪

25.9萬

3.35坪 12~12/16 27.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/辦公 傑廣國際金融中心

台中市西屯區文心路三段241號8樓之6

3,980萬

含車位

206.61坪

含車位坪數

19.3萬

12.18坪 8~8/23 29.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 透天厝

台中市西屯區河南東二街23號

1,850萬

33.48坪

55.3萬

22.38坪 1~2/2 39.6年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 皇城園邸/陸光七村乙區

台中市西屯區皇城街25號4樓之2

1,368萬

含車位

53.08坪

含車位坪數

25.8萬

8.39坪 4~4/14 15.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 皇城帝寶/陸光七村甲區

台中市西屯區皇城街40號7樓之2

302萬

含車位

54.60坪

含車位坪數

5.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.74坪 7~7/14 15.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝/工廠

甘肅路二段82號

2,588萬

82.84坪

31.2萬

22.69坪 1~4/4 26.0年 6房(室)1廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 冠德文心綻

台中市西屯區文心路三段199之2號6樓之1

2,700萬

含車位490萬

73.33坪

含車位25.28坪

46.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.44坪 6~6/28 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 文華麗京

台中市西屯區寧夏路223號5樓之3

900萬

含車位

36.39坪

含車位坪數

24.7萬

陽台外推；

 3.85坪 5~5/14 27.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 冠德文心綻

台中市西屯區文心路三段199之2號22樓之2

1,850萬

含車位

36.90坪

含車位6.32坪

50.1萬

2.09坪 22~22/28 1.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 冠德文心綻

台中市西屯區文心路三段199之2號3樓之6

1,120萬

23.38坪

47.9萬

1.55坪 3~3/28 1.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 狀元吉第

重慶路283號12樓之1

740萬

28.42坪

26.0萬

3.33坪 12~12/12 29.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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1 西屯區 35.29萬 35.3萬
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3 北屯區 33.68萬 33.7萬
4 西區 30.45萬 30.5萬
5 南區 29.38萬 29.4萬
6 潭子區 29.15萬 29.2萬
7 太平區 29.02萬 29.0萬
8 北區 28.13萬 28.1萬
9 大雅區 27.62萬 27.6萬
10 大里區 27.6萬 27.6萬
11 豐原區 27.04萬 27.0萬
台中市3月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 3.8

3.8%
2 北屯區 3.4

3.4%
3 大里區 2.0

2.0%
4 西屯區 1.9

1.9%
5 南區 1.9

1.9%
6 南屯區 1.2

1.2%
7 潭子區 0.6

0.6%
8 太平區 0.4

0.4%
9 北區 -1.4

-1.4%
10 西區 -2.0

-2.0%
11 豐原區 -4.4

-4.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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