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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓 青山旭

台中市南屯區惠文路318號旁【青山旭】B棟12F-B2號

3,280萬

含車位290萬

50.35坪

含車位10.60坪

75.2萬

9.30坪 12~12/13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 博星人子

台中市南屯區向心路100號6樓之1

3,675萬

含車位360萬

89.77坪

含車位14.80坪

44.2萬

12.01坪 6~6/15 14.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 青山旭

台中市南屯區惠文路318號旁【青山旭】B棟02F-B3號

2,300萬

含車位280萬

39.00坪

含車位10.60坪

71.1萬

露臺4.67坪

 6.64坪 2~2/13 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 熊貓文心帝國

台中市南屯區大英西一街105號13樓之3

1,700萬

含車位120萬

60.92坪

含車位坪數

27.9萬

4.18坪 13~13/22 28.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 車位 龍觀天下

文心路一段378號地下室3層

68萬

2.38坪

--萬 0.00坪 0~0/0 29.8年
資料來源：永慶房產集團
11306 車位 龍觀天下

台中市南屯區文心路一段378號地下三層

68萬

2.38坪

--萬

僅車位交易；

 0.14坪 -3~-3/29 29.9年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 上第1

文心路一段316號16樓之3

2,188萬

含車位

59.80坪

含車位坪數

36.6萬

4.36坪 16~16/24 29.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 精銳海德一號

台中市南屯區惠文路529號10樓之1

3,000萬

含車位

136.61坪

含車位18.01坪

22.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.13坪 10~10/23 13.1年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 寶璽尊邸

台中市南屯區大進街295之2號3樓

2,200萬

含車位

74.21坪

含車位坪數

29.6萬

6.13坪 3~3/18 30.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 熊貓寶座

台中市南屯區向上南路一段305號10樓

1,833萬

含車位

57.59坪

含車位坪數

31.8萬

5.89坪 10~10/14 30.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 挪威森鄰

台中市南屯區大川街50號2樓之2

1,538萬

含車位

43.11坪

含車位4.78坪

35.7萬

其他增建；

 5.91坪 2~2/9 25.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 文心尊龍

大墩十二街311號12樓之1

1,788萬

含車位

62.53坪

含車位坪數

28.6萬

4.47坪 12~12/24 29.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 上第1

文心路一段316號5樓之2

2,030萬

含車位

65.52坪

含車位坪數

31.0萬

4.77坪 5~5/24 29.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 惠宇大其心

大墩七街289號15樓之1

6,680萬

含車位

135.69坪

含車位坪數

49.2萬

13.08坪 15~15/26 0.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 熊貓天與地

大墩六街193號7樓3室

1,785萬

含車位

53.22坪

含車位坪數

33.5萬

4.91坪 7~7/17 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 上第1

大墩十街262號3樓之2

1,720萬

含車位

47.05坪

含車位坪數

36.6萬

3.42坪 3~3/24 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 時代州廳

台中市南屯區大觀路11號11樓之3

1,430萬

含車位

45.88坪

含車位17.10坪

31.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.36坪 11~11/15 2.9年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 熊貓天與地

台中市南屯區大墩六街193號7樓之3

1,785萬

含車位

50.91坪

含車位坪數

35.1萬

夾層；

 4.68坪 7~8/17 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/店面 巨裕福爾摩沙

台中市南屯區大墩路253號

2,550萬

含車位120萬

50.33坪

含車位坪數

50.7萬

陽臺外推；其他增建；

 4.55坪 1~2/14 28.9年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 羅馬假期

台中市南屯區大墩六街218號8樓之4

550萬

含車位

23.04坪

含車位坪數

23.9萬

3.62坪 8~8/16 31.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

台中市南屯區向上南路一段265號

3,098萬

63.75坪

48.6萬

26.63坪 1~3/3 36.7年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/店面 羅馬假期二期

大英街53號

1,403萬

41.34坪

33.9萬

6.45坪 1~2/16 31.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 宏全世界廣場

台中市南屯區文心路一段210號13樓之1

2,300萬

含車位400萬

70.12坪

含車位坪數

32.8萬

3.93坪 13~13/25 28.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 熊貓凱撒

大墩四街326之2號7樓

1,685萬

含車位

43.11坪

含車位坪數

39.1萬

6.18坪 7~7/12 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 熊貓凱撒

大墩四街326之3號12樓

1,650萬

含車位

43.39坪

含車位坪數

38.0萬

6.18坪 12~12/12 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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1 南屯區 37.77萬 37.8萬
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4 潭子區 34.36萬 34.4萬
5 南區 32.98萬 33.0萬
6 西區 31.84萬 31.8萬
7 太平區 31.42萬 31.4萬
8 大里區 30.43萬 30.4萬
9 北區 30.05萬 30.1萬
10 大雅區 29.62萬 29.6萬
11 豐原區 27.71萬 27.7萬
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1 南區 2.7

2.7%
2 潭子區 2.4

2.4%
3 南屯區 1.1

1.1%
4 大雅區 0.7

0.7%
5 西區 -0.3

-0.3%
6 太平區 -0.6

-0.6%
7 大里區 -0.8

-0.8%
8 豐原區 -1.6

-1.6%
9 北屯區 -2.0

-2.0%
10 西屯區 -2.7

-2.7%
11 北區 -3.0

-3.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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