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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 青山旭

台中市南屯區惠文路318號旁【青山旭】A棟05F-A5號

2,020萬

含車位280萬

37.92坪

含車位10.60坪

63.7萬

6.39坪 5~5/13 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 采邑NO2

台中市南屯區大墩十一街293號5樓之1

1,020萬

含車位

35.96坪

含車位坪數

28.4萬

5.05坪 5~5/7 33.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 青山旭

台中市南屯區惠文路318號旁【青山旭】B棟07F-B3號

2,324萬

含車位270萬

39.00坪

含車位10.60坪

72.3萬

6.64坪 7~7/13 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 六街首部曲

台中市南屯區大英西一街30號6樓之2

680萬

含車位

32.31坪

含車位坪數

21.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.95坪 6~6/7 23.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 青山旭

台中市南屯區惠文路318號旁【青山旭】A棟11F-A1號

3,544萬

含車位560萬

64.97坪

含車位23.18坪

71.4萬

9.79坪 11~11/13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 青山旭

台中市南屯區惠文路318號旁【青山旭】A棟06F-A2號

3,086萬

含車位290萬

50.35坪

含車位10.60坪

70.3萬

9.30坪 6~6/13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 青山旭

台中市南屯區惠文路318號旁【青山旭】A棟12F-A3號

2,242萬

含車位260萬

38.16坪

含車位9.76坪

69.8萬

6.64坪 12~12/13 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 龍觀天下

大光街117號20樓之1

1,560萬

含車位

64.92坪

含車位坪數

24.0萬

4.13坪 20~20/20 29.6年 4房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/車位

100萬

9.25坪

--萬 0.41坪 20~20/20 29.6年
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 龍觀天下

台中市南屯區大光街117號20樓之1

1,560萬

50.90坪

30.7萬

陽台外推；

 3.99坪 20~20/20 29.6年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 車位 龍觀天下

台中市南屯區文心路一段378號地下二層

100萬

9.25坪

--萬

僅車位交易；

 0.41坪 -2~-2/29 29.6年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

惠禮段23地號

7,262萬

-

150.0萬

48.41坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

惠禮段22地號

13,892萬

-

150.0萬

未登記建物；

 92.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

惠禮段20地號

18,647萬

-

150.0萬

124.31坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 精銳海德一號

台中市南屯區惠文路529號5樓之3

3,820萬

含車位300萬

97.10坪

含車位17.05坪

44.0萬

7.20坪 5~5/23 12.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 陽光綠意

台中市南屯區文心路一段186號10樓之3

330萬

12.08坪

27.3萬

陽台外推；

 0.77坪 10~10/21 30.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 全友天池

台中市南屯區文心路一段336號18樓之1

3,400萬

含車位

105.80坪

含車位8.73坪

32.1萬

陽台外推；

 6.95坪 18~18/27 22.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 陽光綠意

台中市南屯區文心路一段186號14樓之2

336萬

12.07坪

27.8萬

0.77坪 14~14/21 30.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

台中市南屯區大川街32號

11,778萬

122.10坪

96.5萬

69.28坪 1~4/4 25.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

惠禮段21地號

7,485萬

-

155.0萬

48.29坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 龍觀天下

文心路一段378號5樓之1

723萬

24.16坪

29.9萬

2.06坪 5~5/29 29.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 青山旭

台中市南屯區惠文路318號旁【青山旭】B棟11F-B5號

2,200萬

含車位270萬

37.08坪

含車位9.76坪

70.7萬

6.39坪 11~11/13 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 青山旭

台中市南屯區惠文路318號旁【青山旭】A棟10F-A2號

3,365萬

含車位550萬

60.95坪

含車位21.20坪

70.8萬

9.30坪 10~10/13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 白天下

台中市南屯區大進街69號2樓

1,050萬

含車位100萬

38.15坪

含車位坪數

27.5萬

7.15坪 2~2/7 33.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 青山旭

台中市南屯區惠文路318號旁【青山旭】A棟13F-A3號

2,247萬

含車位260萬

39.00坪

含車位10.60坪

70.0萬

6.64坪 13~13/13 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 南屯區 38.31萬 38.3萬
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3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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