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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 透天厝/其他

台中市南屯區大墩十街218號

3,000萬

80.01坪

37.5萬

頂樓加蓋；其他增建；

 23.90坪 1~4/4 36.3年 10房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 龍歡喜

台中市南屯區向心路109號3樓之20

1,268萬

含車位

34.06坪

含車位4.08坪

37.2萬

1.62坪 3~3/23 26.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 博星人子

台中市南屯區向心路100號14樓之3

3,800萬

含車位

102.50坪

含車位14.80坪

37.1萬

其他增建；

 13.72坪 14~15/15 14.7年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 熊熊新象

台中市南屯區大英街259號4樓之5

1,336萬

含車位

36.20坪

含車位2.35坪

36.9萬

陽台外推；

 4.10坪 4~4/9 26.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/店面 羅馬假期

台中市南屯區大英街52號

2,788萬

75.74坪

36.8萬

11.92坪 1~2/16 31.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 上第1

大墩十街262號3樓之2

1,720萬

含車位

47.05坪

含車位坪數

36.6萬

3.42坪 3~3/24 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 上第1

文心路一段316號16樓之3

2,188萬

含車位

59.80坪

含車位坪數

36.6萬

4.36坪 16~16/24 29.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 時代圓滿大廈

台中市南屯區大墩六街428號6樓之3

3,500萬

含車位

97.46坪

含車位32.71坪

35.9萬

10.93坪 6~6/14 11.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 陽光綠意

台中市南屯區大英西一街11號21樓之3

1,235萬

含車位

34.52坪

含車位坪數

35.8萬

2.22坪 21~21/22 30.8年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 挪威森鄰

台中市南屯區大川街50號2樓之2

1,538萬

含車位

43.11坪

含車位4.78坪

35.7萬

其他增建；

 5.91坪 2~2/9 25.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 時代圓滿大廈

台中市南屯區大墩六街428號12樓之3

3,600萬

含車位

101.44坪

含車位21.80坪

35.5萬

13.04坪 12~12/14 11.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 熊貓凱撒

台中市南屯區大墩四街326之9號9樓

1,230萬

34.77坪

35.4萬

6.08坪 9~9/12 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 熊貓天與地

台中市南屯區大墩六街193號7樓之3

1,785萬

含車位

50.91坪

含車位坪數

35.1萬

夾層；

 4.68坪 7~8/17 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 宏全世界廣場

文心路一段214號16樓之6

1,075萬

含車位

31.62坪

含車位坪數

34.0萬

2.00坪 16~16/20 28.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 宏全世界廣場

台中市南屯區文心路一段214號16樓之6

1,075萬

含車位

31.61坪

含車位坪數

34.0萬

2.00坪 16~16/25 28.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/店面 羅馬假期二期

大英街53號

1,403萬

41.34坪

33.9萬

6.45坪 1~2/16 31.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/套房 龍歡喜

向心路109號4樓之25

458萬

13.50坪

33.9萬

1.02坪 4~4/23 26.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈/店面 卿家二期

台中市南屯區大墩五街287號

3,150萬

93.19坪

33.8萬

陽台外推；

 13.80坪 1~2/7 33.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 惠宇敦品

大墩路463號4樓之10

3,700萬

含車位

110.15坪

含車位坪數

33.6萬

10.59坪 4~4/14 18.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/辦公 龍歡喜

台中市南屯區向心路109號7樓之3

480萬

14.29坪

33.6萬

1.08坪 7~7/23 26.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 國泰森林苑

文心路一段256號19樓之1

6,490萬

含車位

193.86坪

含車位坪數

33.5萬

11.34坪 19~19/30 9.6年 4房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 熊貓天與地

大墩六街193號7樓3室

1,785萬

含車位

53.22坪

含車位坪數

33.5萬

4.91坪 7~7/17 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈 綠郡

台中市南屯區大聖街20之8號

890萬

含車位

26.81坪

含車位5.93坪

33.2萬

陽台外推；

 3.91坪 1~1/9 26.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 文心尊龍

大墩十二街311號10樓之3

1,658萬

含車位

50.36坪

含車位坪數

32.9萬

3.56坪 10~10/24 29.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/辦公 龍歡喜

台中市南屯區向心路109號20樓之17

460萬

14.03坪

32.8萬

1.08坪 20~20/23 26.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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