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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 華廈/店面 親家NO55

台中市南屯區大墩十一街283之2號

1,550萬

25.00坪

62.0萬

陽台外推；

 3.70坪 1~1/9 20.8年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 龍觀天下

大墩十一街298號

2,450萬

含車位

40.16坪

含車位坪數

61.0萬

3.16坪 1~2/12 30.0年 1房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/店面 龍觀天下

台中市南屯區大墩11街298號

2,450萬

含車位

40.16坪

含車位坪數

61.0萬

3.16坪 1~2/20 30.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 鉅陞青山絵

台中市南屯區大墩六街355號7樓之1

2,500萬

含車位

45.61坪

含車位9.03坪

54.8萬

9.73坪 7~7/8 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/店面 巨裕福爾摩沙

台中市南屯區大墩路253號

2,550萬

含車位120萬

50.33坪

含車位坪數

50.7萬

陽台外推；其他增建；

 4.55坪 1~2/14 28.9年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 雙橡園F1特區

台中市南屯區惠文路301號6樓之2

4,520萬

含車位400萬

99.19坪

含車位16.04坪

49.6萬

12.47坪 6~6/22 10.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 惠宇大其心

大墩七街289號25樓之1

7,100萬

含車位

143.81坪

含車位坪數

49.4萬

12.97坪 25~25/26 0.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 惠宇大其心

大墩七街289號15樓之1

6,680萬

含車位

135.69坪

含車位坪數

49.2萬

13.08坪 15~15/26 0.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝/店面

台中市南屯區向上南路一段265號

3,098萬

63.75坪

48.6萬

26.63坪 1~3/3 36.7年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 雙橡園F1特區

台中市南屯區惠文路301號16樓之5

4,280萬

含車位

91.16坪

含車位16.04坪

47.0萬

11.52坪 16~16/22 10.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 惠宇敦品

台中市南屯區大墩路463號6樓之3

2,950萬

含車位330萬

71.71坪

含車位15.39坪

46.5萬

陽台外推；其他增建；

 6.82坪 6~6/14 18.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 博星人子

台中市南屯區向心路100號6樓之1

3,675萬

含車位360萬

89.77坪

含車位14.80坪

44.2萬

12.01坪 6~6/15 14.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

田心段878-5地號

600萬

-

43.1萬

13.92坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 惠宇敦品

台中市南屯區大墩路463號10樓之8

3,630萬

含車位

84.79坪

含車位15.39坪

42.8萬

7.97坪 10~10/14 18.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/店面 富比鄰

大墩六街221號

1,688萬

含車位

39.88坪

含車位坪數

42.3萬

6.79坪 1~2/7 33.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝/店面

台中市南屯區大墩六街282號

3,500萬

84.41坪

41.5萬

其他增建；

 26.02坪 1~3/3 43.4年 7房(室)7廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 星光大道

台中市南屯區大墩十街202號2樓之5

1,040萬

26.17坪

39.7萬

陽台外推；

 4.68坪 2~2/8 16.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 時代圓滿大廈

台中市南屯區大墩六街428號7樓之3

3,438萬

含車位

86.56坪

含車位21.80坪

39.7萬

陽台外推；

 10.88坪 7~7/14 11.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 惠宇敦品

大墩路463號12樓之1

3,750萬

含車位

95.01坪

含車位坪數

39.5萬

9.02坪 12~12/14 18.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 熊貓凱撒

大墩四街326之2號7樓

1,685萬

含車位

43.11坪

含車位坪數

39.1萬

6.18坪 7~7/12 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 荷風臻品

向上路一段690號8樓之2

958萬

24.53坪

39.1萬

2.72坪 8~8/13 22.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 精銳米蘭

大墩十一街323號10樓

3,350萬

含車位

86.88坪

含車位坪數

38.6萬

9.04坪 10~10/15 15.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 熊貓凱撒

大墩四街326之3號12樓

1,650萬

含車位

43.39坪

含車位坪數

38.0萬

6.18坪 12~12/12 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈 陽光綠郡

台中市南屯區大聖街37號3樓之5

1,625萬

含車位

43.22坪

含車位11.27坪

37.6萬

陽台外推；

 5.75坪 3~3/9 23.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 寶璽高第

台中市南屯區向上南路一段288號14樓之2

5,000萬

含車位

133.12坪

含車位坪數

37.6萬

19.90坪 14~14/20 8.6年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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