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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 透天厝/店面

大墩四街172號

3,020萬

85.65坪

35.3萬

27.23坪 1~4/4 30.8年 8房(室)2廳9衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 嘉磐惠文

台中市南屯區惠文南街316號旁【嘉磐惠文】B棟J-7F號

2,153萬

含車位240萬

43.35坪

含車位8.90坪

55.5萬

6.91坪 7~7/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈

大墩二街188號3樓

1,046萬

含車位

32.89坪

含車位坪數

31.8萬

5.12坪 3~3/7 27.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 青山旭

台中市南屯區惠文路318號旁【青山旭】B棟08F-B2號

3,082萬

含車位300萬

50.35坪

含車位10.60坪

70.0萬

9.30坪 8~8/13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 嘉磐惠文

台中市南屯區惠文南街316號旁【嘉磐惠文】B棟G-5F號

2,378萬

含車位460萬

52.56坪

含車位17.81坪

55.2萬

6.97坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓

文心路一段1之1號11樓之7

2,020萬

含車位

47.94坪

含車位坪數

42.1萬

3.40坪 11~11/24 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 嘉磐惠文

台中市南屯區惠文南街316號旁【嘉磐惠文】B棟G-9F號

2,190萬

含車位230萬

43.65坪

含車位8.90坪

56.4萬

6.97坪 9~9/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 青山旭

台中市南屯區惠文路318號旁【青山旭】B棟10F-B2號

3,336萬

含車位540萬

60.95坪

含車位21.20坪

70.3萬

9.30坪 10~10/13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 文心馨園

台中市南屯區惠心街26號6樓

880萬

含車位

32.81坪

含車位坪數

26.8萬

陽台外推；

 5.93坪 6~6/7 32.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 采固卓越

台中市南屯區大墩路151號6樓之6

2,205萬

含車位180萬

65.22坪

含車位7.15坪

34.9萬

陽台外推；

 4.47坪 6~6/20 24.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 青山旭

台中市南屯區惠文路318號旁【青山旭】A棟10F-A5號

2,018萬

含車位270萬

37.92坪

含車位10.60坪

64.0萬

6.39坪 10~10/13 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓

文心路一段B3棟23樓

1,800萬

含車位

41.86坪

含車位坪數

43.0萬

2.53坪 23~23/31 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 嘉磐惠文

台中市南屯區惠文南街316號旁【嘉磐惠文】A棟B-14F號

2,850萬

含車位235萬

54.95坪

含車位8.90坪

56.8萬

9.24坪 14~14/15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 嘉磐惠文

台中市南屯區惠文南街316號旁【嘉磐惠文】B棟J-8F號

2,169萬

含車位230萬

43.35坪

含車位8.90坪

56.3萬

6.91坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓

文心路一段1號15樓之2

1,666萬

含車位

43.04坪

含車位坪數

38.7萬

2.98坪 15~15/24 0.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 佳泰大方

台中市南屯區南屯路二段430巷31號14樓之2

1,881萬

含車位203萬

46.88坪

含車位11.04坪

46.8萬

4.05坪 14~14/26 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 亞太大樓

台中市南屯區五權西路二段131號22樓之1

2,450萬

含車位

100.51坪

含車位坪數

24.4萬

夾層；其他增建；

 8.56坪 22~23/23 28.6年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 心田

台中市南屯區大墩七街202之2號15樓

655萬

含車位

23.45坪

含車位坪數

27.9萬

陽台外推；

 1.60坪 15~15/15 29.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 龍歡喜

向心路109號23樓之22

485萬

13.91坪

34.9萬

1.02坪 23~23/23 25.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 國泰森林觀道

文心路一段260號24樓之6

5,400萬

含車位

139.40坪

含車位坪數

44.8萬

8.48坪 24~24/27 11.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈/套房 卿家二期

大英街30號6樓之10

430萬

14.93坪

28.8萬

2.23坪 6~6/7 32.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 嘉磐惠文

台中市南屯區惠文南街316號旁【嘉磐惠文】B棟L-12F號

1,850萬

含車位200萬

37.39坪

含車位8.90坪

57.9萬

5.72坪 12~12/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公 承興商業大樓

台中市南屯區南屯路二段408號8樓之1

636萬

23.91坪

26.6萬

2.79坪 8~8/12 31.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 嘉磐惠文

台中市南屯區惠文南街316號旁【嘉磐惠文】B棟I-7F號

1,818萬

含車位190萬

37.64坪

含車位8.90坪

56.6萬

5.77坪 7~7/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 宏全世界廣場

台中市南屯區文心路一段212號8樓之3

824萬

43.34坪

19.0萬

2.83坪 8~8/25 28.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 南屯區 35.65萬 35.7萬
2 西屯區 35.34萬 35.3萬
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4 西區 31.37萬 31.4萬
5 南區 30.85萬 30.9萬
6 潭子區 30.28萬 30.3萬
7 太平區 29.9萬 29.9萬
8 大里區 28.98萬 29.0萬
9 北區 28.49萬 28.5萬
10 大雅區 28.1萬 28.1萬
11 豐原區 27.82萬 27.8萬
台中市4月實價登錄漲跌排行
1 南區 5.0

5.0%
2 大里區 5.0

5.0%
3 潭子區 3.9

3.9%
4 太平區 3.0

3.0%
5 西區 3.0

3.0%
6 豐原區 2.9

2.9%
7 南屯區 2.7

2.7%
8 大雅區 1.7

1.7%
9 北區 1.3

1.3%
10 北屯區 1.0

1.0%
11 西屯區 0.1

0.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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