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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11209 大樓 新業君子

台中市南屯區大墩六街351號3樓之2

3,350萬

含車位

85.49坪

含車位17.00坪

39.2萬

10.27坪 3~3/14 13.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 勝美敦美

台中市南屯區大墩三街135號24樓之2

2,930萬

含車位440萬

71.37坪

含車位18.61坪

47.2萬

4.88坪 24~24/24 0.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 佳泰大方

南屯路二段430巷31號12樓之2

1,980萬

含車位

46.88坪

含車位坪數

42.2萬

4.05坪 12~12/26 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 大有可為

台中市南屯區文心路一段83號5樓之1

1,280萬

含車位

40.05坪

含車位1.91坪

32.0萬

3.77坪 5~5/14 19.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 嘉磐惠文

台中市南屯區惠文南街316號旁【嘉磐惠文】A棟B-10F號

2,998萬

含車位440萬

63.85坪

含車位17.81坪

55.6萬

9.24坪 10~10/15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 嘉磐惠文

台中市南屯區惠文南街316號旁【嘉磐惠文】B棟L-11F號

1,853萬

含車位215萬

37.39坪

含車位8.90坪

57.5萬

5.72坪 11~11/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 大墩人文

南屯路二段209號3樓

885萬

31.83坪

27.8萬

6.85坪 3~3/14 30.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 五權光河

五權西路二段266號27樓之1

3,750萬

含車位

107.35坪

含車位坪數

34.9萬

8.26坪 27~27/29 8.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 勝美敦美

大墩三街133號10樓之5

1,800萬

含車位

47.95坪

含車位坪數

37.5萬

3.53坪 10~10/24 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 國泰森林觀道

台中市南屯區文心路一段260號13樓之3

6,900萬

含車位

164.31坪

含車位30.91坪

42.0萬

9.72坪 13~13/27 10.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 嘉磐惠文

台中市南屯區惠文南街316號旁【嘉磐惠文】B棟J-5F號

2,020萬

含車位175萬

43.35坪

含車位8.90坪

53.6萬

6.91坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 宏全世界廣場

台中市南屯區文心路一段216號17樓之2

1,220萬

含車位

42.86坪

含車位坪數

28.5萬

2.80坪 17~17/25 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 大有可為

文心路一段87號12樓之2

1,238萬

含車位

32.78坪

含車位坪數

37.8萬

2.81坪 12~12/14 19.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 嘉磐惠文

台中市南屯區惠文南街316號旁【嘉磐惠文】A棟C-8F號

2,485萬

含車位175萬

50.89坪

含車位8.90坪

55.0萬

8.42坪 8~8/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 佳泰大方

台中市南屯區南屯路二段430巷33號4樓之5

2,020萬

含車位203萬

51.93坪

含車位11.04坪

44.4萬

4.60坪 4~4/26 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/套房 羅馬假期二期

大墩六街232號15樓之4

650萬

18.85坪

34.5萬

2.96坪 15~15/16 30.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 佳泰大方

台中市南屯區南屯路二段430巷33號14樓之1

2,313萬

含車位213萬

56.06坪

含車位11.36坪

47.0萬

5.06坪 14~14/26 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 心田

大墩路297號6樓

1,260萬

含車位

47.80坪

含車位坪數

26.4萬

3.23坪 6~6/15 28.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 佳泰大方

台中市南屯區南屯路二段430巷31號13樓之2

1,866萬

含車位163萬

46.88坪

含車位11.04坪

47.5萬

4.05坪 13~13/26 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 嘉磐惠文

台中市南屯區惠文南街316號旁【嘉磐惠文】B棟G-8F號

2,295萬

含車位380萬

52.56坪

含車位17.81坪

55.1萬

6.97坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 勝美敦美

台中市南屯區大墩三街135號15樓之3

2,239萬

含車位250萬

47.74坪

含車位9.30坪

51.8萬

其他增建；

 3.53坪 15~15/24 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓/店面

台中市南屯區大墩路15號

1,550萬

34.80坪

44.5萬

其他增建；

 8.17坪 -1~1/5 41.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝

台中市南屯區大墩一街284巷11號

1,800萬

36.94坪

48.7萬

其他增建；

 25.11坪 1~2/2 36.7年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 大墩人文

南屯路二段213號3樓

960萬

33.14坪

29.0萬

6.98坪 3~3/14 30.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 土地

田心段1037-1地號

890萬

-

50.0萬

包含公共設施保留地用地；

 17.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄

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台中市4月實價登錄單價排行
1 南屯區 35.65萬 35.7萬
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4 西區 31.37萬 31.4萬
5 南區 30.85萬 30.9萬
6 潭子區 30.28萬 30.3萬
7 太平區 29.9萬 29.9萬
8 大里區 28.98萬 29.0萬
9 北區 28.49萬 28.5萬
10 大雅區 28.1萬 28.1萬
11 豐原區 27.82萬 27.8萬
台中市4月實價登錄漲跌排行
1 南區 5.0

5.0%
2 大里區 5.0

5.0%
3 潭子區 3.9

3.9%
4 太平區 3.0

3.0%
5 西區 3.0

3.0%
6 豐原區 2.9

2.9%
7 南屯區 2.7

2.7%
8 大雅區 1.7

1.7%
9 北區 1.3

1.3%
10 北屯區 1.0

1.0%
11 西屯區 0.1

0.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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