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定位點周遭2000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11401 大樓 市政1號院

市政路【市政1號院】B09棟19樓

1,730萬

含車位

37.60坪

含車位坪數

46.0萬

0.00坪 19~19/31 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 車位 鄉林夏都

台中市西區忠明南路112號等公共設施

232萬

8.86坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11312 公寓

台中市西區精誠路333號5樓之1

360萬

21.60坪

16.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.00坪 5~5/5 42.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 車位 中友綠園邸

台中市南屯區黎明路二段428號

98萬

4.87坪

--萬

僅車位交易；

 0.57坪 1~1/18 28.5年
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 市政凱悅

台中市西屯區文心路二段546號11樓之8

1,149萬

含車位

30.19坪

含車位7.39坪

38.1萬

2.63坪 11~11/12 17.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 閱讀城市

台中市南區忠明南路582之20號12樓

257萬

12.25坪

21.0萬

含機車停車位1個親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.23坪 12~12/14 19.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 雙鋼琴

台中市南屯區文心南五路一段312號3樓

735萬

含車位

30.72坪

含車位7.50坪

23.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.86坪 3~3/14 24.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 惠宇清寬

台中市南屯區五權西路二段8號10樓之18

2,800萬

含車位

64.19坪

含車位6.00坪

43.6萬

陽臺外推；

 5.65坪 10~10/15 16.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 三采藝術園區

台中市南屯區公益路二段615之6號13樓之1

2,000萬

含車位170萬

60.74坪

含車位7.02坪

34.1萬

其他增建；

 6.27坪 13~13/14 25.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 黎明春秋

向上路三段69號13樓之3

1,148萬

含車位

32.34坪

含車位坪數

35.5萬

2.69坪 13~13/14 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 華廈/店面 朝坤豐簷NO2

台中市南屯區益文二街21號

5,200萬

含車位

85.16坪

含車位坪數

61.1萬

38.85坪 1~4/5 4.5年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓

公益路【博星MANSION】C棟9樓

3,008萬

含車位

55.93坪

含車位坪數

53.8萬

5.59坪 9~9/20 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 市政1號院

市政路【市政1號院】B9棟31樓

1,795萬

含車位

37.60坪

含車位坪數

47.7萬

1.84坪 31~31/31 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 土地

昌明段286地號

15,268萬

-

75.1萬

政府機關標讓售；

 203.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 公寓

台中市西屯區台灣大道二段833巷23之4號

625萬

20.65坪

30.3萬

6.21坪 5~5/5 36.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈

崇倫北街47巷9號3樓之1

636萬

28.96坪

22.0萬

6.72坪 3~3/5 31.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 三采陽光麗景

台中市南屯區黎明路二段302號12樓之3

1,430萬

含車位

41.93坪

含車位坪數

34.1萬

其他增建；

 4.45坪 12~12/16 28.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈/套房 飛揚城市

台中市南屯區大英街296號5樓之2

240萬

7.12坪

33.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.17坪 5~5/7 31.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 市政LV

文心路二段566之12號10樓之1

1,350萬

含車位

31.18坪

含車位坪數

43.3萬

1.79坪 10~10/23 19.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 黎明玉璽

黎明路二段201之3號11樓

1,000萬

含車位

35.96坪

含車位坪數

27.8萬

3.89坪 11~11/13 31.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 公寓

台中市西區精誠路333號5樓之2

380萬

20.45坪

18.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.04坪 5~5/5 42.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/套房 廣三摩登市

美村路一段36號9樓之8

528萬

12.14坪

43.5萬

1.34坪 9~9/14 26.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 三采市政雙星

台中市南屯區大墩十二街636號5樓之7

1,110萬

含車位

32.10坪

含車位6.15坪

34.6萬

2.64坪 5~5/20 28.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 文心尊龍

大墩十二街311號3樓之1

1,670萬

含車位

62.85坪

含車位坪數

26.6萬

4.47坪 3~3/24 30.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 惠宇天青

台中市西屯區市政北一路58號13樓之3

3,900萬

含車位

103.94坪

含車位18.03坪

37.5萬

8.89坪 13~13/26 15.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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