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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11401 大樓 遠雄沐蘊

高雄市三民區九如三路【遠雄沐蘊】B05棟F03號

2,286萬

含車位232萬

47.70坪

含車位7.52坪

51.1萬

5.33坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 公寓

高雄市三民區中庸街155巷1之4號

250萬

24.10坪

10.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.49坪 5~5/5 45.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓 遠雄沐蘊

高雄市三民區九如三路【遠雄沐蘊】B02棟F03號

1,777萬

含車位222萬

37.70坪

含車位7.52坪

51.5萬

4.00坪 3~3/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓 京城馥の森

高雄市三民區德旺街162號14樓

2,380萬

含車位400萬

64.42坪

含車位16.28坪

41.1萬

6.96坪 14~14/23 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓 遠雄沐蘊

高雄市三民區九如三路【遠雄沐蘊】A07棟F11號

2,411萬

含車位222萬

48.11坪

含車位7.52坪

53.9萬

5.39坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓 立信 立.天下

高雄市三民區建國三路與同盟三路交叉口【立信 立.天下】D8棟16號

1,305萬

含車位185萬

28.58坪

含車位8.19坪

54.9萬

1.75坪 16~16/27 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓 立信 立.天下

高雄市三民區建國三路與同盟三路交叉口【立信 立.天下】D9棟22號

2,110萬

含車位250萬

43.51坪

含車位8.19坪

52.7萬

3.11坪 22~22/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓 遠雄沐蘊

高雄市三民區九如三路【遠雄沐蘊】A01棟F06號

2,404萬

含車位232萬

48.10坪

含車位7.52坪

53.5萬

5.38坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓 立信 立.天下

高雄市三民區建國三路與同盟三路交叉口【立信 立.天下】A9棟18號

3,750萬

含車位500萬

77.81坪

含車位16.39坪

52.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.63坪 18~18/28 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 車位

高雄市鼓山區馬卡道路66號2樓等302戶共有部分

640萬

18.41坪

--萬

僅車位交易；

 1.95坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11401 透天厝

高雄市鼓山區九如四路681號

2,500萬

74.81坪

33.4萬

23.90坪 1~4/4 38.0年 4房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 公寓

高雄市三民區中庸街153巷12之2號

266萬

20.42坪

13.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.97坪 3~3/5 45.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 車位

高雄市鼓山區馬卡道路66號2樓等302戶共有部分

250萬

9.21坪

--萬

僅車位交易；

 0.98坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11401 車位

高雄市鼓山區馬卡道路66號2樓等302戶共有部分

250萬

9.21坪

--萬

僅車位交易；

 0.98坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓 美術川

高雄市鼓山區九如四路552號13樓

673萬

26.92坪

25.0萬

買方負擔 增值稅 契稅 代書費親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.44坪 13~13/15 12.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 公寓

中庸街155巷12之4號

336萬

20.43坪

16.5萬

9.88坪 5~5/5 45.7年 4房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 車位

高雄市鼓山區馬卡道路66號2樓等302戶共有部分

460萬

18.41坪

--萬

僅車位交易；

 1.95坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 遠雄沐蘊

高雄市三民區九如三路【遠雄沐蘊】B03棟F02號

1,633萬

含車位212萬

35.31坪

含車位7.52坪

51.1萬

3.69坪 2~2/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 森?

高雄市三民區美都路、德勝街及遼寧三街交叉路口【森?】A棟1號

3,927萬

含車位205萬

74.58坪

含車位4.99坪

53.5萬

7.75坪 23~23/28 0.0年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路66號23樓

6,958萬

含車位660萬

102.86坪

含車位18.41坪

74.6萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 7.76坪 23~23/27 1.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 千代岩

高雄市鼓山區龍水二路17號5樓

2,578萬

含車位

60.44坪

含車位6.20坪

42.7萬

5.83坪 5~5/15 10.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 遠雄沐蘊

高雄市三民區九如三路【遠雄沐蘊】B06棟F11號

1,514萬

含車位212萬

30.77坪

含車位7.52坪

56.0萬

3.09坪 11~11/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 遠雄沐蘊

高雄市三民區九如三路【遠雄沐蘊】A02棟F11號

1,818萬

含車位222萬

37.28坪

含車位7.52坪

53.6萬

3.95坪 11~11/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 立信 立.天下

高雄市三民區建國三路與同盟三路交叉口【立信 立.天下】D7棟11號

1,270萬

含車位175萬

28.24坪

含車位7.86坪

53.7萬

1.75坪 11~11/27 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

內惟段六小段324地號

150萬

-

17.3萬

包含公共設施保留地用地；

 8.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄

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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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