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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11402 大樓/套房 印象巴黎

美術東四路458號5樓之20

602萬

19.05坪

31.6萬

1.84坪 5~5/15 15.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11401 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街10號14樓

605萬

含車位230萬

53.70坪

含車位6.88坪

8.0萬

土地為權利人原所有；建物坐落地號：內惟段四小段26地號；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.00坪 14~14/15 2.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街10號15樓

605萬

含車位230萬

53.70坪

含車位6.88坪

8.0萬

土地為贈與所得；建物坐落地號：內惟段四小段26地號；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.00坪 15~15/15 2.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街18號14樓

645萬

含車位230萬

58.59坪

含車位6.88坪

8.0萬

土地為權利人原所有；建物坐落地號：內惟段四小段26地號；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.00坪 14~14/15 2.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街18號15樓

875萬

含車位460萬

65.47坪

含車位13.75坪

8.0萬

土地為贈與所得；建物坐落地號：內惟段四小段26地號；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.00坪 15~15/15 2.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓 美廳苑

高雄市鼓山區美術東六街157號12樓

2,710萬

含車位260萬

64.21坪

含車位11.47坪

46.5萬

4.03坪 12~12/29 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓/店面 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路33號

3,301萬

含車位290萬

47.25坪

含車位10.67坪

82.3萬

4.75坪 1~2/15 0.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓 水山硯（水庭）

高雄市鼓山區鼓山三路40之3號2樓

1,200萬

含車位

52.64坪

含車位坪數

22.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.25坪 2~2/15 13.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路41號3樓之2

1,385萬

含車位140萬

30.52坪

含車位5.59坪

49.9萬

2.76坪 3~3/15 0.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓 米羅

高雄市鼓山區美術東八街100號9樓

172萬

25.08坪

6.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.98坪 9~9/14 21.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 賓果家築/Bingo家築

美術東六街123號8樓

1,130萬

含車位

42.70坪

含車位坪數

26.5萬

3.70坪 8~8/15 18.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 璞御

高雄市鼓山區美術南一街102號14樓

3,184萬

含車位800萬

202.72坪

含車位43.80坪

15.0萬

本件買賣只包含建物交易，不包含土地在內；建物坐落地號：青海段592-19地號；

 0.00坪 14~14/14 11.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路66號23樓

6,958萬

含車位660萬

102.86坪

含車位18.41坪

74.6萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 7.76坪 23~23/27 1.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 賓果家築/Bingo家築

高雄市鼓山區美術東六街115號10樓

890萬

28.24坪

31.5萬

2.77坪 10~10/15 18.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 千代岩

高雄市鼓山區龍水二路17號5樓

2,578萬

含車位

60.44坪

含車位6.20坪

42.7萬

5.83坪 5~5/15 10.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路39號13樓

2,072萬

含車位240萬

44.59坪

含車位10.01坪

53.0萬

3.86坪 13~13/15 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 森美術

美術東八街32號7樓

2,268萬

含車位

53.75坪

含車位坪數

47.3萬

5.32坪 7~7/15 12.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路39號14樓之1

1,623萬

含車位230萬

35.45坪

含車位10.01坪

54.8萬

2.81坪 14~14/15 0.6年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 米羅

高雄市鼓山區美術東八街96號7樓

1,025萬

含車位

46.36坪

含車位7.21坪

22.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.75坪 7~7/14 21.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/店面 水山硯（水庭）

高雄市鼓山區鼓山三路40之5號

2,450萬

含車位

57.95坪

含車位6.47坪

42.3萬

陽台外推；夾層；

 8.25坪 1~1/15 13.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 美術1號院

明誠四路【美術一號院】B3棟22樓

1,500萬

含車位

37.78坪

含車位坪數

39.7萬

1.90坪 22~22/33 --年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓

明誠四路【美術一號院】C3棟25樓

1,550萬

含車位

38.50坪

含車位坪數

40.3萬

1.90坪 25~25/33 --年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 賓果家築/Bingo家築

高雄市鼓山區美術東六街149號4樓

1,030萬

34.90坪

29.5萬

3.39坪 4~4/15 18.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 印象巴黎

高雄市鼓山區美術東四路458號15樓之11

350萬

含車位

11.51坪

含車位3.94坪

30.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.00坪 15~15/15 15.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 九如邑

高雄市鼓山區九如四路943號14樓

450萬

35.00坪

12.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.23坪 14~14/22 29.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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