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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 大樓/套房 金圓環大樓

高雄市鹽埕區莒光街219號11樓之12

143萬

9.95坪

14.4萬

0.93坪 11~11/12 41.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/辦公 領航企業總部

海邊路29號4樓之2

3,770萬

含車位

186.91坪

含車位坪數

20.2萬

10.04坪 4~4/28 32.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 鳳凰愛河

高雄市前金區市中一路15號15樓之1

2,560萬

含車位240萬

83.41坪

含車位3.99坪

29.2萬

其他增建；

 6.59坪 15~15/15 19.1年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 假日大廈

高雄市前金區市中一路7號3樓之2

75萬

7.49坪

10.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.78坪 3~3/12 42.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 觀海大廈

高雄市苓雅區海邊路96號7樓之10

500萬

30.75坪

16.3萬

出賣人賣清不負擔任何費用土地增值稅由買方負擔親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.64坪 7~7/12 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 宏光大樓

七賢三路57之3號9樓之6

85萬

6.05坪

14.1萬

0.51坪 9~9/12 40.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 華廈

新樂街41號6樓

790萬

38.11坪

20.7萬

5.69坪 6~6/10 40.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 港灣1號院

高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口【港灣1號院】B棟11號

1,926萬

含車位190萬

40.66坪

含車位4.53坪

48.1萬

1.51坪 5~5/37 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 宏光大樓

七賢三路57之3號8樓之6

160萬

12.10坪

13.2萬

1.26坪 8~8/12 40.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 巴黎河左岸

高雄市前金區市中一路與光復二街交叉路口【巴黎河左岸】A棟01號

2,076萬

含車位215萬

40.07坪

含車位4.60坪

52.5萬

1.75坪 27~27/34 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈

大勇路99巷3號8樓

360萬

20.78坪

17.3萬

4.01坪 8~8/8 57.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓/套房 港灣1號院

高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口【港灣1號院】B棟05號

862萬

15.09坪

57.1萬

0.62坪 26~26/37 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 仰德 駁二

公園二路【仰德.駁二】

969萬

21.78坪

44.5萬

1.99坪 15~15/15 --年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 巴黎河左岸

高雄市前金區市中一路與光復二街交叉路口【巴黎河左岸】B棟08號

1,707萬

含車位190萬

31.68坪

含車位4.60坪

56.0萬

1.33坪 24~24/34 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 巴黎河左岸

高雄市前金區市中一路與光復二街交叉路口【巴黎河左岸】A棟01號

2,030萬

含車位215萬

40.07坪

含車位4.60坪

51.2萬

1.75坪 14~14/34 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 巴黎河左岸

高雄市前金區市中一路與光復二街交叉路口【巴黎河左岸】A棟01號

1,997萬

含車位215萬

40.07坪

含車位4.60坪

50.3萬

1.75坪 11~11/34 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 華王儷園

高雄市鹽埕區五福四路16號9樓之2

806萬

36.63坪

22.0萬

3.45坪 9~9/13 26.5年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 鹽埕江山

大智路153號10樓

1,630萬

81.75坪

19.9萬

6.85坪 10~10/14 29.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 巴黎河左岸

高雄市前金區市中一路與光復二街交叉路口【巴黎河左岸】A棟02號

2,115萬

含車位215萬

42.44坪

含車位4.23坪

49.7萬

1.88坪 6~6/34 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/辦公 領航企業總部

海邊路29號6樓之1

6,155萬

含車位

227.55坪

含車位坪數

27.1萬

12.24坪 6~6/28 32.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 巴黎河左岸

高雄市前金區市中一路與光復二街交叉路口【巴黎河左岸】A棟02號

2,109萬

含車位215萬

42.44坪

含車位4.23坪

49.6萬

1.88坪 3~3/34 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 國揚天河大樓

市中一路99號3樓之13

515萬

20.72坪

24.9萬

1.66坪 3~3/22 22.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/辦公 領航企業總部

海邊路29號6樓之2

4,845萬

含車位

186.91坪

含車位坪數

25.9萬

10.04坪 6~6/28 32.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 巴黎河左岸

高雄市前金區市中一路與光復二街交叉路口【巴黎河左岸】B棟03號

1,691萬

含車位190萬

29.19坪

含車位4.60坪

61.1萬

1.21坪 26~26/34 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 港灣1號院

高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口【港灣1號院】B棟07號

933萬

15.20坪

61.4萬

0.59坪 34~34/37 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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