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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 土地

西松段二小段30地號

1,100萬

-

128.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.58坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

寶清段三小段706地號

212萬

-

31.8萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 6.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

寶清段三小段333地號

177萬

-

35.5萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 4.99坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈/辦公 東京商務中心

台北市松山區八德路四段135號7樓之4

2,740萬

含車位250萬

52.67坪

含車位坪數

52.0萬

陽臺外推；

 11.19坪 7~7/7 32.9年 2房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 車位

台北市松山區南京東路五段250巷2弄12號地下一層

210萬

7.51坪

--萬

僅車位交易；

 0.01坪 -1~-1/6 50.3年
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈

台北市松山區光復北路85巷33號2樓

3,250萬

39.37坪

82.6萬

7.69坪 2~2/7 44.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 健康新城

台北市松山區延壽街330巷17弄20之1號4樓

3,580萬

41.83坪

85.6萬

陽臺外推；其他增建；

 7.48坪 4~4/12 32.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

台北市松山區東興路2巷6號3樓

1,325萬

17.93坪

73.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.50坪 3~3/4 49.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈/套房 京釀

台北市松山區南京東路五段291巷29弄23號【京釀】A1-1F號

1,400萬

10.78坪

129.8萬

2.13坪 1~1/8 0.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 京釀

台北市松山區南京東路五段291巷29弄23號【京釀】A3-3F號

2,120萬

17.01坪

124.7萬

3.36坪 3~3/8 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 京釀

台北市松山區南京東路五段291巷29弄23號【京釀】A3-2F號

2,065萬

17.01坪

121.4萬

3.36坪 2~2/8 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈/套房 京釀

台北市松山區南京東路五段291巷29弄23號【京釀】A2-6F號

1,625萬

12.54坪

129.6萬

2.48坪 6~6/8 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

寶清段四小段509地號

71萬

-

31.9萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 2.22坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

西松段二小段309地號

17萬

-

37.4萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 0.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

台北市松山區南京東路五段291巷44弄31號5樓

1,910萬

26.13坪

73.1萬

7.56坪 5~5/5 46.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈/套房 京釀

台北市松山區南京東路五段291巷29弄23號【京釀】A2-7F號

1,650萬

12.54坪

131.6萬

2.48坪 7~7/8 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈

台北市松山區南京東路五段250巷3號3樓

1,530萬

52.45坪

29.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.96坪 3~3/6 52.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 京釀

台北市松山區南京東路五段291巷29弄23號【京釀】A1-2F號

2,280萬

19.41坪

117.5萬

3.84坪 2~2/8 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 健康新城

台北市松山區延壽街330巷17弄21號

2,100萬

含車位

25.16坪

含車位坪數

83.5萬

車位需定期抽籤車位種類包含1樓平面車位及地下1樓坡道平面車位

 5.16坪 1~1/7 32.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

寶清段四小段457地號

103萬

-

31.8萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 3.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

西松段一小段118地號

388萬

-

41.6萬

包含公共設施保留地用地；

 9.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 台北摩根

台北市松山區南京東路五段239號3樓

2,930萬

26.91坪

108.9萬

2.35坪 3~3/18 15.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 車位

台北市松山區八德路四段245巷32弄16號房屋地下二層

200萬

10.34坪

--萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易；

 0.08坪 -2~-2/8 33.2年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

寶清段三小段404地號

106萬

-

31.8萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 3.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

寶清段五小段1-3地號

17萬

- --萬

協議價購；

 0.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄

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台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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