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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓/套房 愛琴海

南京東路五段40號6樓之6

1,350萬

13.87坪

97.3萬

1.14坪 6~6/19 34.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11307 公寓

台北市松山區南京東路五段251巷50弄10之1號

2,360萬

25.98坪

90.8萬

9.99坪 2~2/4 53.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台北市松山區南京東路五段251巷50弄10號2樓

2,360萬

27.76坪

85.0萬

陽臺外推；

 9.99坪 2~2/4 53.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 健安新城

台北市松山區三民路29巷1號10樓之3

5,750萬

含車位

63.31坪

含車位坪數

90.8萬

13.47坪 10~10/14 19.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 貝多芬大廈

台北市松山區南京東路五段316號2樓之1

1,850萬

21.70坪

85.3萬

2.14坪 2~2/12 35.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

南京東路五段59巷27弄31號3樓

1,770萬

21.30坪

83.1萬

14.42坪 3~3/3 60.3年 2房(室)1廳1衛

(加蓋：2房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11307 大樓/套房 台北摩根

台北市松山區南京東路五段239號15樓之12

1,768萬

16.24坪

108.9萬

1.30坪 15~15/18 15.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 和風悅

台北市松山區南京東路五段【和風悅】1棟5B號

3,684萬

含車位180萬

42.37坪

含車位4.97坪

93.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.08坪 5~5/8 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 南京國宅(新城區)

台北市松山區南京東路五段71號13樓之5

2,880萬

35.92坪

80.2萬

陽臺外推；

 3.75坪 13~13/14 39.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈

台北市松山區南京東路五段250巷18弄1號2樓之1

1,770萬

30.59坪

57.9萬

8.91坪 2~2/6 50.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 珍珠大廈

台北市松山區南京東路五段200號11樓之4

2,200萬

34.56坪

63.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.24坪 11~11/14 40.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 台北摩根

台北市松山區南京東路五段239號11樓之17

1,670萬

16.90坪

98.8萬

1.34坪 11~11/18 15.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 新潤峰耘

寶清街103之12號3樓

4,388萬

含車位300萬

49.33坪

含車位8.82坪

100.9萬

6.80坪 3~3/13 6.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11306 大樓 新潤峰耘

台北市松山區寶清街103之11號4樓

3,798萬

含車位300萬

41.82坪

含車位8.82坪

106.0萬

5.54坪 4~4/13 6.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/辦公 春福大樓

台北市松山區南京東路五段106號6樓

3,400萬

46.30坪

73.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.72坪 6~6/9 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 碩樺謙禾

台北市松山區南京東路五段291巷19弄17號4樓

4,275萬

含車位260萬

45.27坪

含車位10.67坪

116.0萬

6.90坪 4~4/11 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

西松段二小段16-1地號

193萬

-

37.4萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 5.17坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台北市松山區八德路四段181巷17弄16號2樓

1,350萬

21.14坪

63.9萬

7.79坪 2~2/4 49.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 台北摩根

台北市松山區南京東路五段239號10樓之15

1,500萬

19.81坪

75.7萬

1.58坪 10~10/18 15.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 碩樺謙禾

台北市松山區南京東路五段291巷19弄19號3樓

2,332萬

19.93坪

117.0萬

3.97坪 3~3/11 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 詠綸湛

台北市松山區南京東路五段251巷26號【詠綸湛】A-2F號

3,026萬

26.97坪

112.2萬

4.57坪 2~2/9 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 碩樺謙禾

台北市松山區南京東路五段291巷19弄17號7樓

4,300萬

含車位260萬

45.27坪

含車位10.67坪

116.8萬

6.90坪 7~7/11 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 車位 愛琴海

台北市松山區南京東路五段38、38之1、40、40之1號房屋地下二層

240萬

8.11坪

--萬

僅車位交易；

 0.21坪 -2~-2/19 34.4年
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台北市松山區東興路31號5樓

2,680萬

34.55坪

77.6萬

陽臺外推；

 10.10坪 5~5/5 45.4年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 車位 台北摩根

台北市松山區南京東路五段235號

146萬

3.77坪

--萬

僅車位交易；

 0.07坪 1~1/18 15.3年
資料來源：內政部實價登錄

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台北市1月實價登錄單價排行
1 大安區 110.81萬 110.8萬
2 松山區 102.67萬 102.7萬
3 中正區 98.39萬 98.4萬
4 信義區 98.39萬 98.4萬
5 中山區 86.21萬 86.2萬
6 南港區 79.81萬 79.8萬
7 內湖區 79.77萬 79.8萬
8 大同區 79.27萬 79.3萬
9 士林區 75.47萬 75.5萬
10 北投區 69.64萬 69.6萬
11 萬華區 65.66萬 65.7萬
12 文山區 63.16萬 63.2萬
台北市1月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 士林區 3.7

3.7%
3 松山區 3.1

3.1%
4 中正區 2.3

2.3%
5 信義區 -1.6

-1.6%
6 大安區 -2.7

-2.7%
7 內湖區 -2.8

-2.8%
8 文山區 -4.3

-4.3%
9 中山區 -4.4

-4.4%
10 萬華區 -4.7

-4.7%
11 南港區 -5.0

-5.0%
12 大同區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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