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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 大樓/辦公 陽光綠意

台中市南屯區文心路一段186號13樓之6

350萬

12.67坪

27.6萬

0.86坪 13~13/21 31.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈/套房 卿家二期

台中市南屯區大英街30號7樓之9

353萬

12.33坪

28.6萬

1.83坪 7~7/7 33.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 政邦吉第

台中市南屯區大英街292之2號7樓

1,080萬

含車位

40.48坪

含車位坪數

26.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.24坪 7~7/7 34.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 國泰森林薈

台中市南屯區大墩七街與大觀路口【國泰森林薈】B2棟10號

3,355萬

含車位260萬

51.93坪

含車位11.34坪

76.3萬

4.92坪 10~10/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 國泰森林薈

台中市南屯區大墩七街與大觀路口【國泰森林薈】B1棟10號

3,895萬

含車位260萬

58.40坪

含車位11.34坪

77.2萬

5.70坪 10~10/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 國泰森林薈

台中市南屯區大墩七街與大觀路口【國泰森林薈】A5棟15號

2,413萬

含車位230萬

38.52坪

含車位11.34坪

80.3萬

3.29坪 15~15/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 國泰森林薈

台中市南屯區大墩七街與大觀路口【國泰森林薈】B5棟7號

2,640萬

含車位500萬

49.84坪

含車位22.69坪

78.8萬

3.29坪 7~7/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 國泰森林薈

台中市南屯區大墩七街與大觀路口【國泰森林薈】A5棟3號

2,356萬

含車位230萬

38.52坪

含車位11.34坪

78.2萬

3.29坪 3~3/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 國泰森林薈

台中市南屯區大墩七街與大觀路口【國泰森林薈】A3棟15號

3,264萬

含車位240萬

50.98坪

含車位11.34坪

76.3萬

4.80坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 國泰森林薈

台中市南屯區大墩七街與大觀路口【國泰森林薈】B1棟6號

3,907萬

含車位300萬

58.40坪

含車位11.34坪

76.7萬

5.70坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 國泰森林薈

台中市南屯區大墩七街與大觀路口【國泰森林薈】B1棟14號

3,943萬

含車位270萬

58.40坪

含車位11.34坪

78.1萬

5.70坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 國泰森林薈

台中市南屯區大墩七街與大觀路口【國泰森林薈】A3棟10號

3,242萬

含車位260萬

50.98坪

含車位11.34坪

75.2萬

4.80坪 10~10/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 國泰森林薈

台中市南屯區大墩七街與大觀路口【國泰森林薈】B5棟13號

2,397萬

含車位230萬

38.49坪

含車位11.34坪

79.8萬

3.29坪 13~13/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 國泰森林薈

台中市南屯區大墩七街與大觀路口【國泰森林薈】A2棟14號

3,367萬

含車位240萬

51.93坪

含車位11.34坪

77.1萬

4.92坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 國泰森林薈

台中市南屯區大墩七街與大觀路口【國泰森林薈】B3棟7號

3,531萬

含車位260萬

54.49坪

含車位11.34坪

75.8萬

5.22坪 7~7/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 國泰森林薈

台中市南屯區大墩七街與大觀路口【國泰森林薈】B1棟13號

3,891萬

含車位230萬

57.50坪

含車位10.44坪

77.8萬

5.70坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 卿家二期

大英街30號3樓之11

680萬

含車位

26.17坪

含車位坪數

26.0萬

3.25坪 3~3/7 33.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 惠宇敦品

台中市南屯區大墩路463號6樓之3

2,950萬

含車位330萬

71.71坪

含車位15.39坪

46.5萬

陽臺外推；其他增建；

 6.82坪 6~6/14 18.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 青山旭

台中市南屯區惠文路318號旁【青山旭】A棟04F-A1號

3,400萬

含車位290萬

53.38坪

含車位11.59坪

74.4萬

9.79坪 4~4/13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝

台中市南屯區大英街183巷5號

2,250萬

32.57坪

69.1萬

頂樓加蓋；其他增建；

 26.62坪 1~2/2 43.1年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 龍歡喜

向心路109號3樓之17

1,249萬

含車位

35.00坪

含車位坪數

35.7萬

2.46坪 3~3/23 26.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 國泰森林薈

台中市南屯區大墩七街與大觀路口【國泰森林薈】A1棟10號

4,162萬

含車位480萬

70.35坪

含車位22.69坪

77.3萬

5.77坪 10~10/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 國泰森林薈

台中市南屯區大墩七街與大觀路口【國泰森林薈】A1棟6號

4,213萬

含車位560萬

70.35坪

含車位22.69坪

76.6萬

5.77坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 車位 惠宇大其心

台中市南屯區大墩七街289號3樓之1等公共設施

220萬

0.00坪

--萬

僅車位交易；

 0.37坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈

台中市南屯區大英街35號5樓

770萬

30.80坪

25.0萬

4.96坪 5~5/7 31.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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