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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 大樓 國泰森林薈

台中市南屯區大墩七街與大觀路口【國泰森林薈】A2棟8號

3,323萬

含車位240萬

51.93坪

含車位11.34坪

76.0萬

4.92坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 國泰森林薈

台中市南屯區大墩七街與大觀路口【國泰森林薈】B3棟12號

3,564萬

含車位260萬

54.49坪

含車位11.34坪

76.6萬

5.22坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 國泰森林薈

台中市南屯區大墩七街與大觀路口【國泰森林薈】B2棟6號

3,311萬

含車位240萬

51.93坪

含車位11.34坪

75.7萬

4.92坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 國泰森林薈

台中市南屯區大墩七街與大觀路口【國泰森林薈】B3棟11號

3,557萬

含車位260萬

54.49坪

含車位11.34坪

76.4萬

5.22坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 國泰森林薈

台中市南屯區大墩七街與大觀路口【國泰森林薈】B5棟4號

2,352萬

含車位230萬

38.49坪

含車位11.34坪

78.2萬

3.29坪 4~4/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 國泰森林薈

台中市南屯區大墩七街與大觀路口【國泰森林薈】A5棟4號

2,355萬

含車位230萬

38.52坪

含車位11.34坪

78.2萬

3.29坪 4~4/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 國泰森林薈

台中市南屯區大墩七街與大觀路口【國泰森林薈】A1棟8號

3,948萬

含車位280萬

59.01坪

含車位11.34坪

77.0萬

5.77坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 國泰森林薈

台中市南屯區大墩七街與大觀路口【國泰森林薈】B2棟12號

3,347萬

含車位240萬

51.93坪

含車位11.34坪

76.6萬

4.92坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 國泰森林薈

台中市南屯區大墩七街與大觀路口【國泰森林薈】B1棟11號

4,202萬

含車位560萬

69.75坪

含車位22.69坪

77.4萬

5.70坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 青山旭

台中市南屯區惠文路318號旁【青山旭】A棟13F-A2號

3,398萬

含車位280萬

50.35坪

含車位10.60坪

78.4萬

9.30坪 13~13/13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 國泰森林薈

台中市南屯區大墩七街與大觀路口【國泰森林薈】B3棟8號

3,538萬

含車位260萬

54.49坪

含車位11.34坪

76.0萬

5.22坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 國泰森林薈

台中市南屯區大墩七街與大觀路口【國泰森林薈】A5棟5號

2,354萬

含車位220萬

37.62坪

含車位10.44坪

78.5萬

3.29坪 5~5/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 精銳海德一號

台中市南屯區惠文路525號15樓之1

5,888萬

含車位

144.05坪

含車位26.54坪

40.9萬

10.68坪 15~15/23 13.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/店面 國泰森林薈

台中市南屯區大墩七街與大觀路口【國泰森林薈】S棟3號

4,399萬

含車位320萬

53.59坪

含車位10.44坪

94.5萬

5.22坪 1~1/15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 國泰森林薈

台中市南屯區大墩七街與大觀路口【國泰森林薈】B1棟7號

3,894萬

含車位280萬

58.40坪

含車位11.34坪

76.8萬

5.70坪 7~7/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 國泰森林薈

台中市南屯區大墩七街與大觀路口【國泰森林薈】B1棟9號

3,908萬

含車位280萬

58.40坪

含車位11.34坪

77.1萬

5.70坪 9~9/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 國泰森林薈

台中市南屯區大墩七街與大觀路口【國泰森林薈】B5棟12號

2,380萬

含車位220萬

37.59坪

含車位10.44坪

79.6萬

3.29坪 12~12/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 宏全世界廣場

文心路一段214號16樓之6

1,075萬

含車位

31.61坪

含車位坪數

34.0萬

2.00坪 16~16/25 28.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 豐邑匯禮

台中市南屯區大墩四街380號【豐邑匯禮】B棟B2-9F號

3,650萬

含車位275萬

59.50坪

含車位8.60坪

66.3萬

7.84坪 9~9/20 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 豐邑匯禮

台中市南屯區大墩四街380號【豐邑匯禮】B棟B1-9F號

3,762萬

含車位290萬

59.50坪

含車位8.60坪

68.2萬

7.84坪 9~9/20 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 華爾街天廈

大墩路523號13樓之3

2,820萬

含車位

126.29坪

含車位坪數

22.3萬

12.86坪 13~14/15 32.9年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 豐邑匯禮

台中市南屯區大墩四街380號【豐邑匯禮】A棟A3-7F號

3,666萬

含車位580萬

63.46坪

含車位17.20坪

66.7萬

7.12坪 7~7/20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 宏全世界廣場

台中市南屯區文心路一段216號3樓之2

1,630萬

含車位

54.21坪

含車位坪數

30.1萬

其他增建；

 2.80坪 3~3/25 28.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 龍觀天下

大墩十一街298號

2,450萬

含車位

40.16坪

含車位坪數

61.0萬

3.16坪 1~2/12 30.0年 1房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/店面 龍觀天下

台中市南屯區大墩11街298號

2,450萬

含車位

40.16坪

含車位坪數

61.0萬

3.16坪 1~2/20 30.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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