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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 大樓/辦公 龍邦財經大樓

台中市北區文心路四段200號4樓之5

420萬

含車位

22.97坪

含車位坪數

18.3萬

2.04坪 4~4/13 27.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 車位

台中市北區梅川西路四段228號等公共設施

165萬

7.93坪

--萬

僅車位交易；

 0.96坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 三采藝術林園

台中市北屯區梅川西路四段292號19樓之2

2,280萬

含車位

105.68坪

含車位18.34坪

21.6萬

8.83坪 19~20/21 27.1年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 曉明儷晶

漢口路四段68號3樓之2

276萬

9.23坪

29.9萬

1.02坪 3~3/14 28.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 華廈 慶吉門第

台中市北區陝西二街8號9樓之1

1,400萬

含車位100萬

49.87坪

含車位坪數

28.1萬

陽臺外推；其他增建；

 8.25坪 9~9/9 33.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 河濱意居

台中市北區華美街二段226號3樓之3

900萬

25.47坪

35.3萬

陽臺外推；

 2.29坪 3~3/14 28.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝

台中市北屯區大連北街24巷3號

5,100萬

106.95坪

47.7萬

陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 32.37坪 1~5/5 1.8年 18房(室)0廳18衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/辦公 鄉國文心天廈

台中市北屯區文心路三段1027號5樓

1,500萬

含車位

83.46坪

含車位坪數

18.0萬

7.91坪 5~5/13 32.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 佳茂文心會館

台中市北區文心路四段190號11樓之7

745萬

19.84坪

37.5萬

陽臺外推；

 2.52坪 11~11/14 17.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 文華學苑

台中市西屯區文心路三段328號11樓之2

1,798萬

含車位

56.49坪

含車位坪數

31.8萬

5.85坪 11~11/13 25.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/店面 曉明儷晶

台中市北區漢口路四段58號

1,900萬

含車位

40.93坪

含車位坪數

46.4萬

4.40坪 1~2/14 28.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/店面 寶典人文天璽

台中市北區北平路一段77號

2,519萬

含車位

60.57坪

含車位19.43坪

41.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.03坪 1~2/15 7.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 建築与詩

台中市北區武昌路與陝西東五街路口【建築与詩】A5棟0號

1,158萬

含車位138萬

23.41坪

含車位6.01坪

58.6萬

4.59坪 3~3/7 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

台中市北區青島西街20之7號

243萬

47.49坪

5.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.71坪 5~5/5 41.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

台中市西屯區長安路二段335巷13號4樓

370萬

19.23坪

19.2萬

本案買賣部分價款給付受買賣雙方間之債權債務關係互相抵償之。

 8.05坪 4~4/5 37.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 車位 九華御庭

台中市北屯區中清路二段415巷56號等公共設施

180萬

18.24坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 長安大街

長安路二段183號2樓之3

786萬

29.78坪

26.4萬

4.98坪 2~2/11 32.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 華廈 建築与詩

台中市北區武昌路與陝西東五街路口【建築与詩】A3棟0號

1,658萬

含車位138萬

31.78坪

含車位6.01坪

59.0萬

6.79坪 4~4/7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

仁平段375地號

2,400萬

-

56.7萬

42.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 力霸文心樓

河南東四街40之8號5樓

1,045萬

40.44坪

25.8萬

7.58坪 5~5/7 32.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 華廈 力霸文心樓

台中市西屯區河南東四街40之8號

1,045萬

40.44坪

25.8萬

陽臺外推；

 7.58坪 5~5/7 32.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 城市桂冠

文心路四段182號9樓之7

1,020萬

含車位

26.63坪

含車位坪數

38.3萬

夾層；

 1.86坪 9~9/21 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 華廈 建築与詩

台中市北區武昌路與陝西東五街路口【建築与詩】A3棟0號

1,711萬

含車位210萬

37.78坪

含車位12.00坪

58.2萬

6.79坪 3~3/7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 建築与詩

台中市北區武昌路與陝西東五街路口【建築与詩】A5棟0號

1,180萬

含車位138萬

23.41坪

含車位6.01坪

59.9萬

4.59坪 6~6/7 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

台中市北屯區安順北一街50之4號

520萬

25.66坪

20.3萬

其他增建；

 5.93坪 5~5/5 37.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
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4 西區 33.6萬 33.6萬
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9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

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2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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