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定位點周遭2000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 透天厝/店面

台中市大雅區中山北路450巷11號

2,370萬

103.10坪

23.0萬

其他增建；

 29.00坪 1~4/4 34.1年 9房(室)5廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

田心段713-1地號

6,076萬

-

11.3萬

田心段713-1地號每坪115000元另338 472 638及711地號依土地公告現值計價

 539.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

田心段713地號

6,076萬

-

11.3萬

田心段713地號每坪115000元另338 472 638及711地號依土地公告現值計價

 539.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

馬岡段1192地號

8,808萬

-

9.6萬

917.48坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 時尚w

台中市大雅區神林南路180巷36號4樓之1

1,300萬

含車位

34.45坪

含車位4.79坪

37.7萬

土地總價：1000萬。建物總價：300萬。

 4.53坪 4~4/15 9.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 豪門天下

台中市大雅區雅潭路四段912號8樓之3

816萬

含車位

37.76坪

含車位坪數

21.6萬

3.21坪 8~8/14 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 學府園邸

台中市大雅區學府路120巷36號7樓之3

570萬

17.45坪

32.7萬

2.97坪 7~7/7 28.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

學雅段578-3地號

265萬

-

33.8萬

7.85坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面 皇家特區

雅潭路四段710號

2,620萬

66.77坪

39.2萬

土地款：2343萬元；建物款：277萬元。陽台外推；其他增建；

 22.39坪 1~4/4 17.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈 凱薩花園

學府路76巷29號5樓之2

880萬

含車位

37.13坪

含車位坪數

23.7萬

5.73坪 5~5/10 32.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 土地

六雅段1099-0000地號

56萬

-

9.6萬

5.83坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝 美夢成真Ⅱ

台中市大雅區中山路223巷1號

1,650萬

61.11坪

27.0萬

24.82坪 1~4/4 20.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

神林南路197巷27號4樓

342萬

18.12坪

18.9萬

5.14坪 4~4/5 43.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓

神林路一段【青成日禾】E棟2樓

793萬

含車位

26.74坪

含車位坪數

29.7萬

0.00坪 2~2/11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈 兩性空間

台中市大雅區大榮街106巷12弄2號2樓之3

1,055萬

含車位

46.21坪

含車位坪數

22.8萬

陽台增建其他增建；

 9.71坪 2~2/6 32.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 登陽之驛

高鐵三路69號23樓之9

2,159萬

含車位

55.82坪

含車位坪數

38.7萬

5.82坪 23~23/24 2.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 時尚w

台中市大雅區神林南路180巷36號13樓之1

1,168萬

含車位

34.45坪

含車位4.78坪

33.9萬

4.53坪 13~13/15 9.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 久樘童畫世界格林區

學府路467巷7號7樓之3

1,400萬

含車位

43.37坪

含車位坪數

32.3萬

7.36坪 7~7/12 8.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈/店面 雅環大鎮

台中市大雅區雅環路三段31號

1,208萬

含車位

46.08坪

含車位坪數

26.2萬

6.92坪 1~2/8 30.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 大雅新皇家

台中市大雅區雅環路二段64巷46弄31號4樓

620萬

32.78坪

18.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.76坪 4~4/7 30.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 藍鵲生活家

台中市大雅區雅潭路四段661巷36號9樓之2

1,700萬

含車位

49.78坪

含車位7.86坪

34.2萬

8.97坪 9~9/12 10.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

台中市大雅區大林路195巷23之12號

1,579萬

46.01坪

34.3萬

其他增建；

 31.46坪 1~4/4 19.3年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 東昇麗廈

中山北路427號5樓之1

800萬

含車位

39.52坪

含車位坪數

20.2萬

6.47坪 5~5/8 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝

台中市大雅區中山路185巷8號

1,710萬

49.46坪

34.6萬

其他增建；

 28.11坪 1~4/4 27.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝 全家福

台中市大雅區德勝路215巷1弄9號

1,686萬

57.19坪

29.5萬

頂樓加蓋；

 27.51坪 1~3/3 30.0年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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