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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 湖映白

1,070萬

含車位價

34.25坪

含車位9.96坪

31.2萬

2.58坪 19~ 19/ 35 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓

1,275萬

含車位價

43.81坪

含車位8.00坪

29.1萬

7.44坪 13~ 13/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓

1,080萬

含車位價

39.91坪

含車位8.36坪

27.1萬

4.05坪 2~ 2/ 22 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 統穩返鄉

200萬

含車位價

27.22坪

含車位坪數

7.4萬

0.32坪 -1~ -1/ 19 29.5年 1房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓

1,385萬

含車位價

33.15坪

含車位6.49坪

41.8萬

3.49坪 7~ 7/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 宏總新中國

770萬

32.30坪

23.8萬

2.87坪 17~ 17/ 17 28.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 南廷夢圓

台南市南區健康路二段56號11樓之3

920萬

含車位價

44.03坪

含車位坪數

20.9萬

4.14坪 11~ 11/ 14 27.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 長億城

650萬

含車位價

29.15坪

含車位坪數

22.3萬

3.03坪 10~ 10/ 14 24.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 春福年年

1,200萬

含車位價

33.48坪

含車位8.00坪

35.8萬

6.98坪 11~ 11/ 14 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈

480萬

25.81坪

18.6萬

8.58坪 4~ 4/ 6 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 桂花鄉

台南市北區開元路485巷41弄10號5樓之9

55萬

14.25坪

3.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.45坪 5~ 5/ 14 23.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 至尊天下

台南市安平區建平十七街231號8樓之5

8萬

含車位價

0.56坪

含車位坪數

15.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.03坪 8~ 8/ 17 28.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 宇成植村NY

台南市善化區陽光大道591號20樓之2

2,090萬

含車位價

81.13坪

含車位坪數

25.8萬

13.32坪 20~ 20/ 22 4.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台南市新營區中興路13巷16之4號

170萬

30.60坪

5.6萬

9.85坪 5~ 5/ 5 41.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 新悅城凱旋區

1,088萬

含車位價

47.70坪

含車位坪數

22.8萬

3.66坪 16~ 16/ 20 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

台南市中西區文和街118號5樓之5

218萬

29.95坪

7.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.53坪 5~ 5/ 5 40.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 湁韻

台南市中西區南華街與武英街口

2,068萬

含車位170萬

57.77坪

含車位10.34坪

40.0萬

8.39坪 4~ 4/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 欣府城-一品樓

台南市北區育德二路

1,788萬

含車位189萬

41.20坪

含車位6.50坪

46.1萬

7.74坪 11~ 11/ 13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 禾震SUPER3

台南市永康區四維街119號旁

1,143萬

含車位160萬

36.70坪

含車位6.11坪

32.1萬

11.07坪 2~ 2/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 32泊

台南市安定區海寮

998萬

含車位140萬

37.71坪

含車位5.22坪

26.4萬

9.52坪 5~ 5/ 6 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 璞作

台南市永康區龍橋街348號旁

1,185萬

含車位150萬

41.35坪

含車位9.25坪

32.2萬

9.66坪 6~ 6/ 6 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 璞作

台南市永康區龍橋街348號旁

1,097萬

含車位150萬

41.35坪

含車位10.07坪

30.3萬

9.66坪 4~ 4/ 6 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 睦里白3期

台南市永康區烏竹北街與烏竹街62巷交叉口

1,315萬

含車位145萬

46.98坪

含車位8.70坪

30.6萬

8.79坪 6~ 6/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 璞作

台南市永康區龍橋街350巷5號對面

1,251萬

含車位300萬

49.57坪

含車位19.54坪

31.7萬

8.91坪 6~ 6/ 6 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 良勳森?

台南市安南區北安路二段

1,598萬

含車位155萬

46.65坪

含車位6.65坪

36.1萬

9.01坪 14~ 14/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市4月實價登錄單價排行
1 北區 25.48萬 25.5萬
2 東區 25.06萬 25.1萬
3 永康區 24.75萬 24.8萬
4 安平區 24.3萬 24.3萬
台南市4月實價登錄漲跌排行
1 安平區 2.6

2.6%
2 永康區 2.0

2.0%
3 東區 1.3

1.3%
4 北區 -0.4

-0.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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