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南屯區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 土地

永定段116地號

1,061萬

-

52.7萬

包含公共設施保留地用地；

 20.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

昌明段416地號

7,469萬

-

64.0萬

政府機關標讓售；

 116.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

昌明段310地號

6,746萬

-

65.0萬

政府機關標讓售；

 103.78坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 凱薩風景園邸

台中市南屯區忠勇路107之4號3樓之3

958萬

含車位價

34.24坪

含車位坪數

28.0萬

其他增建；

 4.30坪 3~ 3/ 16 30.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈/套房 卿家二期

台中市南屯區大英街30號7樓之9

353萬

12.33坪

28.6萬

1.83坪 7~ 7/ 7 33.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

春社段975地號

470萬

-

10.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 43.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓

1,633萬

含車位價

49.82坪

含車位11.73坪

32.8萬

0.00坪 3~ 3/ 13 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓/套房 親家ONECITY

888萬

19.57坪

45.4萬

1.54坪 9~ 9/ 19 4.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 透天厝

台中市南屯區大墩四街429號

200萬

8.05坪

24.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.99坪 1~ 3/ 3 43.1年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 聚富粼粼

台中市南屯區文心南五路及永春東三路口【聚富粼粼】7F-B號

2,615萬

含車位245萬

46.18坪

含車位10.00坪

65.5萬

7.24坪 7~ 7/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 ONE 33

台中市南屯區永春東七路【ONE 33】B棟6F-B2號

3,768萬

60.37坪

62.4萬

7.38坪 6~ 6/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 國泰森林薈

台中市南屯區大墩七街與大觀路口【國泰森林薈】A1棟7號

3,921萬

含車位260萬

59.01坪

含車位11.34坪

76.8萬

5.77坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 聚富粼粼

台中市南屯區文心南五路及永春東三路口【聚富粼粼】10F-D號

1,941萬

含車位240萬

34.20坪

含車位10.00坪

70.3萬

4.85坪 10~ 10/ 11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 勝美琚

台中市南屯區建功路春安路口【勝美琚】A棟2號

1,698萬

含車位155萬

38.74坪

含車位7.91坪

50.1萬

3.48坪 14~ 14/ 19 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/辦公 陽光綠意

台中市南屯區文心路一段186號14樓之5

334萬

12.67坪

26.4萬

0.83坪 14~ 14/ 21 30.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝/辦公

台中市南屯區文心南六路19號

6,080萬

144.85坪

42.0萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；未登記建物；

 53.58坪 1~ 5/ 5 25.7年 4房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝/店面

台中市南屯區大英街443號

398萬

13.33坪

29.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.63坪 1~ 3/ 3 37.4年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈

台中市南屯區大英街35之1號3樓

683萬

25.66坪

26.6萬

4.17坪 3~ 3/ 7 31.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 華相楓PARK

台中市南屯區楓樹西街【華相楓PARK】L棟3號

2,390萬

含車位235萬

48.78坪

含車位8.14坪

53.0萬

8.15坪 3~ 3/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 寶樺境溪行

台中市南屯區精誠南路與文心南五路口【寶樺境溪行】A棟4A號

2,850萬

含車位240萬

50.02坪

含車位9.93坪

65.1萬

11.12坪 4~ 4/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 寶樺境溪行

台中市南屯區文心南五路一段【寶樺境溪行】A棟3A號

3,088萬

含車位460萬

59.84坪

含車位19.85坪

65.7萬

11.10坪 3~ 3/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 精銳LEAD

台中市南屯區龍富十路及龍富路三段口【精銳LEAD】8F-E號

3,272萬

含車位500萬

56.71坪

含車位16.18坪

68.4萬

10.99坪 8~ 8/ 18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈/套房 浪情特區

台中市南屯區大墩一街235號5樓之9

250萬

10.87坪

23.0萬

1.90坪 5~ 5/ 7 32.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 國泰森林薈

台中市南屯區大墩七街與大觀路口【國泰森林薈】B1棟12號

3,929萬

含車位280萬

58.40坪

含車位11.34坪

77.5萬

5.70坪 12~ 12/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 國泰森林薈

台中市南屯區大墩七街與大觀路口【國泰森林薈】A5棟12號

2,683萬

含車位520萬

49.87坪

含車位22.69坪

79.6萬

3.29坪 12~ 12/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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