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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓

880萬

含車位價

20.67坪

含車位2.45坪

42.6萬

1.91坪 4~ 4/ 24 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 京城青海LINE

高雄市鼓山區青海路338號11樓

2,160萬

含車位價

51.03坪

含車位14.83坪

42.3萬

4.57坪 11~ 11/ 15 1.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 興富發鉑愛悦

1,090萬

含車位價

25.93坪

含車位6.24坪

42.0萬

1.30坪 19~ 19/ 34 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 美樹大悅

1,053萬

含車位價

27.14坪

含車位2.47坪

38.8萬

2.55坪 16~ 16/ 22 2.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 艾美國際城

1,750萬

含車位價

46.11坪

含車位6.09坪

38.0萬

2.78坪 15~ 15/ 31 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 美術1號院

996萬

含車位價

26.46坪

含車位4.46坪

37.6萬

1.33坪 6~ 6/ 33 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 明森MSA

高雄市新興區中山一路56號7樓

2,280萬

含車位100萬

62.69坪

含車位4.17坪

37.3萬

4.61坪 7~ 7/ 15 1.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 明森MSA

高雄市新興區中山一路56號5樓

2,120萬

58.52坪

36.2萬

4.61坪 5~ 5/ 15 1.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

1,210萬

含車位價

33.87坪

含車位7.14坪

35.7萬

0.00坪 25~ 25/ 33 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 曼陀羅

3,680萬

含車位價

103.26坪

含車位坪數

35.6萬

9.68坪 12~ 12/ 26 11.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 COME INN 康茵大樓

高雄市楠梓區青埔街70巷31弄11號7樓

968萬

27.52坪

35.2萬

3.16坪 7~ 7/ 14 0.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

1,100萬

含車位價

31.32坪

含車位6.24坪

35.1萬

1.32坪 16~ 16/ 34 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 美術1號院

1,338萬

含車位價

38.50坪

含車位7.14坪

34.8萬

1.90坪 5~ 5/ 33 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 民生一號院/民生1號院

1,290萬

含車位價

37.15坪

含車位6.24坪

34.7萬

1.63坪 27~ 27/ 34 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓

1,539萬

含車位價

45.08坪

含車位7.80坪

34.1萬

2.24坪 8~ 8/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

860萬

25.51坪

33.7萬

9.17坪 1~ 1/ 5 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓

822萬

24.44坪

33.6萬

0.00坪 6~ 6/ 29 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓

802萬

23.87坪

33.6萬

1.22坪 5~ 5/ 34 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 遇見

高雄市鼓山區美術南五街200號4樓

960萬

28.61坪

33.6萬

3.01坪 4~ 4/ 15 9.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 三發‧首席大院

945萬

含車位價

28.25坪

含車位5.36坪

33.5萬

3.31坪 11~ 11/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 文華帝寶

1,094萬

含車位價

32.71坪

含車位5.02坪

33.5萬

1.78坪 11~ 11/ 29 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈 馥御Ⅱ

高雄市仁武區大同南街42巷5號5樓

728萬

21.89坪

33.3萬

7.40坪 5~ 5/ 5 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 聯上捷運之星

738萬

含車位價

22.29坪

含車位3.79坪

33.1萬

1.79坪 14~ 14/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈 馥御Ⅱ

高雄市仁武區大同南街42巷11號3樓

710萬

21.46坪

33.1萬

7.26坪 3~ 3/ 5 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

高雄市橋頭區橋新七路32號15樓

1,522萬

含車位210萬

47.56坪

含車位7.87坪

33.1萬

6.13坪 15~ 15/ 15 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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