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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 公寓

高雄市前鎮區鎮東一街395巷38號3樓之2

242萬

17.80坪

13.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 12.38坪 3~ 3/ 5 46.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

高雄市前鎮區鎮東一街395巷36號4樓之1

250萬

17.91坪

14.0萬

12.38坪 4~ 4/ 5 46.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

高雄市前鎮區鎮東一街395巷20號5樓之2

166萬

15.95坪

10.4萬

12.38坪 5~ 5/ 5 46.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓 啟安興中大廈

高雄市苓雅區興中一路250號

2,300萬

83.40坪

27.6萬

二樓廚房後方增建其他增建；

 24.73坪 -1~ 2/ 5 44.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

高雄市前鎮區德昌街5巷12之4號

320萬

21.39坪

15.0萬

陽臺外推；頂樓加蓋；

 13.05坪 4~ 4/ 4 47.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

565萬

28.60坪

19.8萬

8.87坪 5~ 5/ 5 40.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 公寓

高雄市苓雅區福德三路163之5號4樓

300萬

24.31坪

12.3萬

6.14坪 4~ 4/ 5 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

高雄市鳳山區漢慶街11巷1之4號

170萬

19.60坪

8.7萬

8.53坪 5~ 5/ 5 44.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

高雄市鳳山區漁村街71之1號

400萬

31.18坪

12.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.34坪 2~ 2/ 4 45.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

高雄市旗津區旗津三路838號5樓

280萬

28.39坪

9.9萬

其他增建；

 8.73坪 5~ 5/ 5 38.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

高雄市三民區寧夏街3巷19號

360萬

16.74坪

21.5萬

本件為親友間買賣，土地增值稅、印花、契稅、代書費用、服務費均由買方支付。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.88坪 1~ 1/ 5 46.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

693萬

28.83坪

24.0萬

6.80坪 2~ 2/ 5 38.9年 3房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11311 公寓

高雄市三民區鼎中路3巷16號2樓

300萬

19.29坪

15.6萬

陽臺外推；

 11.47坪 2~ 2/ 4 53.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

高雄市三民區義德路169巷1號5樓

600萬

36.77坪

16.3萬

9.82坪 5~ 5/ 5 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

530萬

27.37坪

19.4萬

7.90坪 5~ 5/ 5 37.3年 3房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11311 公寓

377萬

24.92坪

15.1萬

13.25坪 3~ 3/ 4 45.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 公寓

高雄市三民區陽明路58巷4之2號

542萬

22.81坪

23.8萬

陽臺外推；

 9.95坪 3~ 3/ 5 45.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

720萬

32.87坪

21.9萬

11.19坪 4~ 4/ 5 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 公寓

高雄市三民區華德街28巷17號3樓

400萬

36.91坪

10.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.43坪 3~ 3/ 5 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

152萬

31.07坪

4.9萬

10.24坪 4~ 4/ 5 39.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 公寓

高雄市三民區凱歌路164巷1弄12號3樓

150萬

24.24坪

6.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.88坪 3~ 3/ 5 42.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈/辦公

高雄市鳥松區球場路65號6樓之1

200萬

15.17坪

13.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.57坪 6~ 6/ 7 30.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

高雄市鳳山區國隆路27巷11號

900萬

14.95坪

60.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.57坪 1~ 1/ 5 42.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

高雄市鳳山區國泰路二段50巷2弄6之3號

350萬

22.28坪

15.7萬

8.14坪 4~ 4/ 5 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

330萬

21.30坪

15.5萬

4.24坪 3~ 3/ 5 30.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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