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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11312 大樓 遠雄PARK 16

1,368萬

23.19坪

59.0萬

1.54坪 17~ 17/ 19 --年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 港灣1號院

1,875萬

含車位價

34.88坪

含車位4.53坪

53.8萬

1.26坪 37~ 37/ 37 --年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 博市陞

高雄市楠梓區大學二十九路570號4樓

896萬

20.64坪

43.4萬

含裝潢費；

 3.48坪 4~ 4/ 15 0.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 大觀在上

高雄市苓雅區青年二路107號5樓

3,950萬

含車位價

92.74坪

含車位10.98坪

42.6萬

急買急賣；

 5.12坪 5~ 5/ 26 4.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 COME INN 康茵大樓

高雄市楠梓區青埔街70巷31弄5號11樓

1,178萬

含車位150萬

26.90坪

含車位2.30坪

41.8萬

含裝潢費1100000元；

 2.96坪 11~ 11/ 14 1.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓

1,130萬

含車位價

27.26坪

含車位4.71坪

41.5萬

1.55坪 8~ 8/ 24 --年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 郡都當代

1,030萬

25.13坪

41.0萬

3.44坪 14~ 14/ 15 2.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 美侖大廈

高雄市苓雅區和平一路224號

1,610萬

39.44坪

40.8萬

4.22坪 1~ 2/ 12 43.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓

1,550萬

含車位價

38.50坪

含車位坪數

40.3萬

1.90坪 25~ 25/ 33 --年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 美術1號院

1,500萬

含車位價

37.78坪

含車位6.42坪

39.7萬

1.90坪 22~ 22/ 33 --年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 花賞

3,300萬

含車位價

84.20坪

含車位坪數

39.2萬

5.52坪 19~ 19/ 24 12.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 COME INN 康茵大樓

高雄市楠梓區青埔街70巷31弄11號13樓

1,220萬

含車位150萬

29.83坪

含車位2.30坪

38.9萬

3.16坪 13~ 13/ 14 1.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈 12CASA

高雄市仁武區仁勇東巷18號2樓

743萬

19.08坪

38.9萬

6.40坪 2~ 2/ 5 1.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 民生一號院/民生1號院

1,013萬

26.37坪

38.4萬

1.39坪 23~ 23/ 34 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 MY ONLY

高雄市三民區大順二路688號7樓之5

888萬

23.31坪

38.1萬

1.46坪 7~ 7/ 15 4.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈

高雄市鳳山區南福街22號7樓

956萬

25.17坪

38.0萬

6.37坪 7~ 7/ 9 0.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 名發晶閣

高雄市前鎮區南天街127號18樓

1,880萬

含車位110萬

52.79坪

含車位3.81坪

36.1萬

含裝潢費1400000元；

 2.67坪 18~ 18/ 28 7.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 艾美國際城

1,692萬

含車位價

47.23坪

含車位7.21坪

35.8萬

2.78坪 7~ 7/ 31 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 柏林愛樂

高雄市苓雅區光明街83號15樓之2

2,120萬

含車位價

59.30坪

含車位8.81坪

35.8萬

陽臺外推；

 4.42坪 15~ 15/ 15 17.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 聯上涵景

高雄市左營區政德路286號21樓

4,480萬

含車位價

125.47坪

含車位23.92坪

35.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.90坪 21~ 21/ 25 9.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 悅讀時代

1,345萬

含車位價

37.64坪

含車位5.20坪

35.7萬

4.46坪 7~ 7/ 15 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 華廈

高雄市鳳山區南福街16號3樓

1,550萬

含車位240萬

47.70坪

含車位10.82坪

35.5萬

9.19坪 3~ 3/ 9 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/套房 菁英會館雄四

158萬

4.52坪

34.9萬

0.54坪 6~ 6/ 13 17.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓/套房 開遠諾金

555萬

15.91坪

34.9萬

0.00坪 8~ 8/ 15 --年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 浪琴嶼

850萬

24.82坪

34.2萬

2.60坪 8~ 8/ 15 16.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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