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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 至尊天下

台南市安平區建平十七街231號8樓之5

8萬

含車位價

0.56坪

含車位坪數

15.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.03坪 8~ 8/ 17 28.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/套房

台南市中西區西門路一段771巷1號

24萬

3.32坪

7.2萬

包含公共設施保留地用地；

 7.35坪 1~ 1/ 1 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 青春學苑復國分館

140萬

4.12坪

34.0萬

1.54坪 3~ 3/ 5 6.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈/套房 青春學苑復國分館

145萬

4.14坪

35.1萬

1.54坪 3~ 3/ 5 6.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈/套房 菁英會館

85萬

4.28坪

19.9萬

1.52坪 3~ 3/ 4 16.2年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈/套房 皇族學苑

台南市東區東寧路538巷9號6樓之3

140萬

5.51坪

25.4萬

1.08坪 6~ 6/ 7 34.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 陽光貴族

台南市東區崇德路260號12樓之9

168萬

5.83坪

28.8萬

陽台外推；

 0.28坪 12~ 12/ 12 31.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房 青春學苑復國分館

190萬

5.90坪

32.2萬

2.19坪 5~ 5/ 5 5.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/套房 環宇星鑽

台南市東區東門路一段298號4樓之3

70萬

5.95坪

11.8萬

0.64坪 4~ 4/ 11 32.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 大橋花之鄉

台南市永康區新興街78號5樓之10

120萬

6.54坪

18.4萬

土地為向仁愛之家租賃使用；建物坐落地號：六合段61地號；陽台外推；

 0.00坪 5~ 5/ 8 32.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓/套房 雅族

138萬

6.85坪

20.2萬

1.69坪 3~ 3/ 5 34.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈/套房

台南市中西區忠明街49號4樓之6

175萬

6.93坪

25.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.24坪 4~ 4/ 6 32.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 展旭天廈

台南市永康區中華路578巷2之3號4樓之6

220萬

6.95坪

31.6萬

1.20坪 4~ 4/ 8 27.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 展旭天廈

台南市永康區中華路578巷2之2號4樓之6

158萬

6.95坪

22.7萬

1.20坪 4~ 4/ 8 27.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓/套房 雅族

台南市東區長榮路二段32巷142號4樓之8

72萬

6.95坪

10.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.68坪 4~ 4/ 5 34.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 展旭天廈

台南市永康區中華路578巷2之3號7樓之4

185萬

7.05坪

26.2萬

1.20坪 7~ 7/ 8 27.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房 皇族學苑

台南市東區東寧路538巷5號2樓之3

130萬

7.11坪

18.3萬

1.36坪 2~ 2/ 7 34.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房 文化小皇宮

台南市東區崇明十三街3號4樓之3

250萬

7.13坪

35.1萬

1.21坪 4~ 4/ 7 34.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓/套房 雅族

台南市東區長榮路二段32巷142號4樓之9

72萬

7.37坪

9.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.68坪 4~ 4/ 5 34.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房

台南市中西區樹林街二段125巷33號3樓之1

220萬

7.42坪

29.6萬

陽台外推；

 1.94坪 3~ 3/ 5 33.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房 正興18

台南市中西區正興街18號4樓之3之1

170萬

7.52坪

22.6萬

1.14坪 4~ 4/ 7 32.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房 白雪公主大廈

台南市永康區成功路188巷2號6樓之6

90萬

7.70坪

11.7萬

1.40坪 6~ 6/ 7 30.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 新孝商圈社區

190萬

7.73坪

24.6萬

2.04坪 3~ 3/ 5 32.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈/套房

台南市永康區中華路598之33號2樓

160萬

7.81坪

20.5萬

1.54坪 2~ 2/ 7 33.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房

台南市永康區中華路598之32號2樓

160萬

7.87坪

20.3萬

1.54坪 2~ 2/ 7 33.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市4月實價登錄單價排行
1 北區 25.48萬 25.5萬
2 東區 25.06萬 25.1萬
3 永康區 24.75萬 24.8萬
4 安平區 24.3萬 24.3萬
台南市4月實價登錄漲跌排行
1 安平區 2.6

2.6%
2 永康區 2.0

2.0%
3 東區 1.3

1.3%
4 北區 -0.4

-0.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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