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台南市實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 土地

星鑽段2430地號

176,171萬

-

120.1萬

政府機關標讓售；

 1467.41坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/工廠

台南市柳營區環園西路二段1號

146,210萬

3330.71坪

43.9萬

本買賣內含各項機具設備。4衛

 10275.44坪 1~ 2/ 2 14.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

新卯舍段1033地號

95,000萬

-

10.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9048.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

平道段119地號

82,888萬

-

64.8萬

政府機關標讓售；

 1279.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

平道段39地號

80,357萬

-

65.8萬

1221.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

平道段159地號

72,568萬

-

60.0萬

1209.46坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

國安段1623地號

69,482萬

-

46.3萬

政府機關標讓售；

 1501.31坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

海興段3-3地號

57,015萬

-

38.0萬

1500.40坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/工廠

56,000萬

1364.14坪

41.1萬

3989.48坪 1~ 2/ 2 4.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝/辦公

台南市山上區興旺路555號

53,888萬

含車位價

3027.67坪

含車位坪數

17.8萬

出售標的含附屬設備：天車廢水處理設備消防設備受電設備及用戶更名基地台租約太陽能發電設備及租約原廠區配電所有電纜線及配電箱地磅其他增建；未登記建物；未登記建物；

 4205.32坪 1~ 3/ 3 20.8年 9房(室)0廳16衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

台南市北區大興街56號

52,040萬

124.79坪

417.0萬

13筆建地，總價為新台幣469467500元；9筆道路用地，總價為新台幣49606996元；台南市北區大興街54號，建物總價為新台幣227300元；台南市北區大興街56號，建物總價為新台幣192300元；台南市北區大興街66號，建物總價為新台幣259100元；台南市北區大興街68號，建物總價為新台幣322700元；台南市北區大興街70號，建物總價為新台幣322700元。頂樓加蓋；其他增建；包含公共設施保留地用地；

 1545.97坪 1~ 2/ 2 48.5年 8房(室)5廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

武東段521地號

49,870萬

-

44.0萬

1133.41坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

平道段184地號

44,039萬

-

57.5萬

政府機關標讓售；

 766.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

育善段242地號

37,391萬

-

30.5萬

1225.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

善特段16地號

36,726萬

-

46.8萬

784.74坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

龜子港段1712地號

36,000萬

-

6.0萬

本案買賣條件賣方附贈六甲區龜子港段1716、1716-1地號予買方指定之登記人。

 6048.49坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

平道段153地號

35,238萬

-

62.0萬

568.36坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

國安段1551地號

35,048萬

-

41.5萬

844.52坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/工廠

32,300萬

2465.74坪

13.1萬

1493.94坪 1~ 4/ 4 18.1年
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝/工廠

台南市永康區中正北路318巷12號

31,500萬

1145.12坪

27.5萬

土地總價新台幣300000000元整；建物總價新台幣15000000元整。336建號為廠房；337建號為辦公室。未登記建物；

 1327.09坪 1~ 2/ 2 36.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

武東段445地號

30,081萬

-

46.8萬

642.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

龍埔段1981地號

27,300萬

-

36.8萬

741.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/辦公

台南市善化區南科九路10號

26,000萬

3340.81坪

7.8萬

出售廠房及附屬設施，本件買賣總價含稅。；建物坐落地號：善科段91地號；

 0.00坪 1~ 2/ 2 20.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

曾文段2771地號

25,765萬

-

14.5萬

本案件標的含台南市新市區大營段1426-1地號包含公共設施保留地用地；

 1776.89坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

看西段574地號

24,008萬

-

14.6萬

包含公共設施保留地用地；

 1650.44坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台南市10月實價登錄單價排行
1 北區 29.47萬 29.5萬
2 東區 28.32萬 28.3萬
3 安平區 27.2萬 27.2萬
4 永康區 27.05萬 27.1萬
台南市10月實價登錄漲跌排行
1 東區 4.7

4.7%
2 安平區 1.8

1.8%
3 北區 -0.1

-0.1%
4 永康區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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