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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 透天厝

台南市北區大興街56號

52,040萬

124.79坪

417.0萬

13筆建地，總價為新台幣469467500元；9筆道路用地，總價為新台幣49606996元；台南市北區大興街54號，建物總價為新台幣227300元；台南市北區大興街56號，建物總價為新台幣192300元；台南市北區大興街66號，建物總價為新台幣259100元；台南市北區大興街68號，建物總價為新台幣322700元；台南市北區大興街70號，建物總價為新台幣322700元。頂樓加蓋；其他增建；包含公共設施保留地用地；

 1545.97坪 1~ 2/ 2 48.5年 8房(室)5廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

台南市中西區西門路二段241號

950萬

2.62坪

362.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 15.52坪 1~ 1/ 1 0.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

台南市六甲區龜港里5鄰龜子港31巷11號

9,323萬

26.02坪

358.4萬

1695.21坪 1~ 1/ 1 37.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

台南市北區中華北路二段267號

17,577萬

70.01坪

251.1萬

未登記建物；

 366.20坪 1~ 1/ 1 29.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

台南市南區萬年一街359號

7,467萬

30.35坪

246.0萬

土地價款新台幣:73027260元整舉喜段 873-1地號新台幣7229000元整；舉喜段873-2 979地號新台幣65798260元整建物價款新台幣:1642740元整

 322.10坪 1~ 1/ 1 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

台南市安平區永華路二段131號

18,649萬

100.48坪

185.6萬

土地價格為新台幣184956975元，建物價格為新台幣1532025元其他增建；

 207.21坪 1~ 1/ 1 20.3年 0房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝/辦公

台南市安南區台江大道三段22號

11,898萬

67.30坪

176.8萬

包含公共設施保留地用地；

 1487.21坪 1~ 2/ 2 16.7年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面

台南市新化區竹子脚200之67號

1,575萬

9.05坪

174.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；農業設施；

 626.18坪 1~ 1/ 1 2.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝/店面

1,200萬

9.37坪

128.1萬

28.31坪 1~ 1/ 1 46.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11309 土地

銀同段308地號

60萬

-

127.2萬

本件總價包含未辦保存建物親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 0.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

台南市東區長榮路二段47號

5,800萬

47.23坪

122.8萬

其他增建；

 79.26坪 1~ 1/ 1 23.2年 0房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

星鑽段2430地號

176,171萬

-

120.1萬

政府機關標讓售；

 1467.41坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

2,150萬

19.24坪

111.8萬

161.43坪 1~ 1/ 1 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝/店面

台南市中西區青年路220號

6,873萬

67.36坪

102.0萬

其他增建；

 81.38坪 1~ 2/ 2 49.8年 5房(室)4廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

1,900萬

18.75坪

101.3萬

62.36坪 1~ 1/ 1 88.3年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 土地

北灣段899地號

138萬

-

100.7萬

1.37坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

孔廟段329地號

854萬

-

99.7萬

政府機關標讓售；

 8.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面

台南市東區勝利路149號

2,360萬

24.01坪

98.3萬

其他增建；

 11.80坪 1~ 2/ 2 0.0年 0房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

3,961萬

含車位價

40.95坪

含車位坪數

96.7萬

114.84坪 1~ 1/ 1 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝/其他

2,575萬

27.39坪

94.0萬

40.21坪 1~ 1/ 1 69.3年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝/店面

2,980萬

31.91坪

93.4萬

47.10坪 1~ 1/ 1 69.3年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝

台南市安南區海佃路三段74號

2,300萬

25.16坪

91.4萬

71.93坪 1~ 2/ 2 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

檨仔林段120-1地號

60萬

-

90.6萬

畸零地或有合併使用效益；

 0.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/套房

1,800萬

19.97坪

90.2萬

600.77坪 1~ 1/ 1 16.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝

台南市新營區民治路6巷2號

1,020萬

11.46坪

89.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 47.81坪 1~ 1/ 1 35.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市10月實價登錄單價排行
1 北區 29.47萬 29.5萬
2 東區 28.32萬 28.3萬
3 安平區 27.2萬 27.2萬
4 永康區 27.05萬 27.1萬
台南市10月實價登錄漲跌排行
1 東區 4.7

4.7%
2 安平區 1.8

1.8%
3 北區 -0.1

-0.1%
4 永康區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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