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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 大樓 浩瀚無極

台南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口【浩瀚無極】A棟A2號

2,990萬

含車位240萬

56.74坪

含車位8.00坪

56.4萬

4.65坪 5~ 5/ 28 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 浩瀚無極

台南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口【浩瀚無極】B棟B3號

2,475萬

含車位240萬

48.41坪

含車位8.00坪

55.3萬

3.88坪 4~ 4/ 28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 浩瀚無極

台南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口【浩瀚無極】A棟A5號

2,918萬

含車位450萬

60.60坪

含車位16.00坪

55.3萬

4.24坪 5~ 5/ 28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 永龍V&A-NO3成大寶仁

台南市北區開南街216號14樓之6

1,905萬

含車位175萬

39.26坪

含車位7.29坪

54.1萬

土地總價新台幣1038萬元整；建物總價新台幣692萬元整；車位總價新台幣175萬元整。

 7.70坪 14~ 14/ 15 1.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 城之樹

台南市北區北華街【城之樹】B1-10F棟0號

2,050萬

含車位180萬

42.95坪

含車位8.02坪

53.5萬

5.71坪 10~ 10/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 舜之璽

台南市東區裕文路62號對面【舜之璽】A棟1號

3,647萬

含車位420萬

81.78坪

含車位21.50坪

53.5萬

15.27坪 4~ 4/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 三發 DIAMOND ONE

台南市中西區府前路二段【三發 DIAMOND ONE】F棟19號

2,315萬

含車位238萬

45.64坪

含車位6.55坪

53.1萬

3.50坪 19~ 19/ 24 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 和宜世界巨星

台南市東區後甲三街3號12樓之2

2,098萬

含車位147萬

45.36坪

含車位8.63坪

53.1萬

6.74坪 12~ 12/ 15 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 三發 DIAMOND ONE

台南市中西區府前路二段【三發 DIAMOND ONE】H棟18號

2,742萬

含車位238萬

54.17坪

含車位6.55坪

52.6萬

4.27坪 18~ 18/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 三發 DIAMOND ONE

台南市中西區府前路二段【三發 DIAMOND ONE】G棟14號

1,492萬

含車位148萬

29.48坪

含車位3.63坪

52.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.31坪 14~ 14/ 24 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 城之樹

台南市北區北華街【城之樹】A2-10F棟0號

1,930萬

含車位190萬

41.46坪

含車位8.02坪

52.0萬

5.51坪 10~ 10/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 三發 DIAMOND ONE

台南市中西區府前路二段【三發 DIAMOND ONE】H棟20號

2,689萬

含車位238萬

54.17坪

含車位6.55坪

51.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.27坪 20~ 20/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 三發 DIAMOND ONE

台南市中西區府前路二段【三發 DIAMOND ONE】G棟13號

1,483萬

含車位158萬

29.48坪

含車位3.63坪

51.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.31坪 13~ 13/ 24 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 城之樹

台南市北區北華街【城之樹】A5-8F棟0號

2,033萬

含車位180萬

46.18坪

含車位8.76坪

49.5萬

6.12坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 三發 DIAMOND ONE

台南市中西區府前路二段【三發 DIAMOND ONE】B棟13號

1,785萬

含車位218萬

38.29坪

含車位6.55坪

49.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.84坪 13~ 13/ 24 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 三發 DIAMOND ONE

台南市中西區府前路二段【三發 DIAMOND ONE】H棟17號

2,545萬

含車位218萬

54.17坪

含車位6.55坪

48.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.27坪 17~ 17/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 三發 DIAMOND ONE

台南市中西區府前路二段【三發 DIAMOND ONE】F棟14號

2,143萬

含車位238萬

45.64坪

含車位6.55坪

48.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.50坪 14~ 14/ 24 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 三發 DIAMOND ONE

台南市中西區府前路二段【三發 DIAMOND ONE】B棟11號

1,760萬

含車位218萬

38.29坪

含車位6.55坪

48.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.84坪 11~ 11/ 24 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 三發 DIAMOND ONE

台南市中西區府前路二段【三發 DIAMOND ONE】H棟14號

2,544萬

含車位238萬

54.17坪

含車位6.55坪

48.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.27坪 14~ 14/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
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11311 大樓 遠雄山禾

台南市永康區平道十六街與水漾路交叉口【遠雄山禾】C棟C01F14號

1,988萬

含車位153萬

45.47坪

含車位7.52坪

48.4萬

約定專用露台：面積約63.53平方公尺

 7.26坪 14~ 14/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 三發 DIAMOND ONE

台南市中西區府前路二段【三發 DIAMOND ONE】G棟10號

1,396萬

含車位148萬

29.48坪

含車位3.63坪

48.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.31坪 10~ 10/ 24 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 勝美AI

台南市永康區永安路X平道路X平道二路【勝美AI】

1,399萬

含車位175萬

32.93坪

含車位7.52坪

48.2萬

4.28坪 5~ 5/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈

台南市北區開元路183巷6號7樓之1

1,670萬

含車位200萬

37.76坪

含車位7.17坪

48.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.24坪 7~ 7/ 9 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 三發 DIAMOND ONE

台南市中西區府前路二段【三發 DIAMOND ONE】G棟11號

1,398萬

含車位158萬

29.48坪

含車位3.63坪

48.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.31坪 11~ 11/ 24 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 和宜世界巨星

台南市東區後甲三街1號2樓之2

2,682萬

含車位322萬

65.70坪

含車位16.50坪

48.0萬

9.21坪 2~ 2/ 15 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市12月實價登錄單價排行
1 北區 29.41萬 29.4萬
2 安平區 28.37萬 28.4萬
3 東區 27.35萬 27.4萬
4 永康區 24.93萬 24.9萬
台南市12月實價登錄漲跌排行
1 安平區 0.6

0.6%
2 北區 -0.8

-0.8%
3 永康區 -3.0

-3.0%
4 東區 -3.1

-3.1%
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  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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