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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 透天厝/店面

台南市南區明興路400號

100萬

48.21坪

2.1萬

本件係姊弟間買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.11坪 1~ 3/ 3 43.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

台南市南區鯤鯓路6號之2

433萬

78.42坪

5.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 22.44坪 1~ 3/ 3 29.7年 5房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

台南市安南區安中路一段622巷201號

1,200萬

57.57坪

20.8萬

其他增建；

 23.74坪 1~ 4/ 4 25.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

台南市後壁區後壁寮59之81號

325萬

32.93坪

9.9萬

27.73坪 1~ 2/ 2 43.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

台南市關廟區五甲路230號

400萬

28.61坪

14.0萬

23.29坪 1~ 2/ 2 44.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

台南市麻豆區三民路18之6號

2,520萬

69.53坪

36.2萬

28.99坪 1~ 4/ 4 1.9年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

台南市中西區國華街二段155號

606萬

35.50坪

17.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 17.15坪 1~ 5/ 5 26.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

台南市永康區中興街91巷27弄7號

590萬

25.62坪

23.0萬

15.23坪 1~ 2/ 2 48.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

台南市南化區玉山135之8號

15萬

15.35坪

1.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 45.88坪 1~ 2/ 2 32.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

台南市新市區三民街50巷38號

1,350萬

34.32坪

39.3萬

賣方負擔契稅

 37.19坪 1~ 2/ 2 35.0年 5房(室)6廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

台南市新營區新進路345巷18號

510萬

30.21坪

16.9萬

21.01坪 1~ 2/ 2 41.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/店面 綠野仙境

台南市東區裕學路69號

800萬

含車位價

48.38坪

含車位坪數

16.5萬

買方另付土地增值稅73103元，契稅24330元，皆由買方負擔親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.40坪 1~ 1/ 7 32.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 皇后大道

台南市東區長榮路一段256號5樓之5

330萬

19.75坪

16.7萬

1.67坪 5~ 5/ 12 30.4年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面 新郡城/南門庭院

台南市南區大成路一段32號

2,303萬

64.74坪

35.6萬

陽台外推；

 27.04坪 1~ 5/ 5 10.4年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/店面 星光大樓

台南市中西區忠義路二段185號1樓之6

105萬

8.33坪

12.6萬

1.10坪 1~ 1/ 10 43.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/辦公

台南市安南區工明南一路22號

3,300萬

113.94坪

29.0萬

其他增建；

 98.93坪 1~ 3/ 3 21.9年 6房(室)2廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

台南市新化區民治路43巷33號

1,600萬

56.30坪

28.4萬

35.75坪 1~ 4/ 4 27.1年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

台南市佳里區青年街53號

680萬

68.55坪

9.9萬

22.48坪 1~ 5/ 5 29.6年 7房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 太子統帥

1,100萬

48.51坪

22.7萬

8.17坪 1~ 2/ 11 32.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈/辦公

台南市中西區南華街81號5樓之10

32萬

7.79坪

4.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.32坪 5~ 5/ 7 32.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/辦公

台南市永康區大灣路764巷56號3樓之13

140萬

5.03坪

27.8萬

1.24坪 3~ 3/ 6 18.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面 臺邦秘境

台南市將軍區西華高姓宗祠堂旁【臺邦秘境】A棟1號

1,634萬

63.98坪

25.5萬

38.83坪 1~ 4/ 4 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 勝美AI

台南市永康區永安路X平道路X平道二路【勝美AI】

1,744萬

33.18坪

52.6萬

5.94坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

台南市南區大成路二段56巷9號

1,270萬

40.87坪

31.1萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 25.71坪 1~ 2/ 2 36.3年 5房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 勝美AI

台南市永康區永安路X平道路X平道二路【勝美AI】

1,962萬

34.98坪

56.1萬

6.42坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
台南市5月實價登錄單價排行
1 永康區 25.67萬 25.7萬
2 北區 25.66萬 25.7萬
3 安平區 25.52萬 25.5萬
4 東區 25.14萬 25.1萬
台南市5月實價登錄漲跌排行
1 安平區 5.0

5.0%
2 永康區 3.7

3.7%
3 北區 0.7

0.7%
4 東區 0.3

0.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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