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台南市實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 公寓

270萬

27.35坪

9.9萬

21.65坪 3~ 3/ 4 43.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓 和順國宅B

台南市安南區安中路一段703巷64之1號

520萬

30.99坪

16.8萬

陽台外推；

 20.68坪 2~ 2/ 4 42.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台南市北區長榮路四段31巷23弄4號

1,200萬

53.98坪

22.2萬

夾層；

 14.02坪 1~ 1/ 5 38.4年 6房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓/套房

台南市白河區關子嶺406之1號

342萬

15.96坪

21.4萬

土地買賣價款新台幣333萬元，建物買賣價款新台幣9萬元。

 13.56坪 2~ 2/ 2 32.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓 新興路商圈四樓公寓

台南市南區新興路439巷1弄7之1號

320萬

23.14坪

13.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.71坪 2~ 2/ 4 46.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台南市新營區中興路13巷22之3號

240萬

30.60坪

7.8萬

12.05坪 4~ 4/ 5 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓 中華南路二段公寓

台南市南區中華南路二段428號5樓

600萬

37.52坪

16.0萬

11.94坪 5~ 5/ 5 42.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台南市東區勝利路52巷44號

870萬

含車位價

44.90坪

含車位坪數

19.4萬

其他增建；

 10.90坪 1~ 1/ 5 34.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台南市東區東興路169巷25之4號

520萬

39.10坪

13.3萬

10.32坪 5~ 5/ 5 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台南市東區長榮路三段66巷5之1號

620萬

28.16坪

22.0萬

9.57坪 1~ 1/ 4 36.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台南市東區怡東路72巷4號5樓

550萬

33.65坪

16.4萬

9.04坪 5~ 5/ 5 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台南市東區衛國街54號4樓

360萬

30.87坪

11.7萬

8.29坪 4~ 4/ 5 39.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台南市南區大成路二段81巷62號4樓

300萬

27.98坪

10.7萬

8.18坪 4~ 4/ 5 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台南市東區怡東路66號4樓

244萬

29.38坪

8.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.71坪 4~ 4/ 5 40.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓 富豪雅築

720萬

22.04坪

32.7萬

7.20坪 3~ 3/ 5 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

台南市東區林森路二段192巷50弄2之2號

368萬

20.42坪

18.0萬

6.66坪 4~ 4/ 5 39.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房 長榮得意居

台南市歸仁區武東一街49巷68號6樓之6

215萬

13.78坪

15.6萬

3.78坪 6~ 6/ 6 26.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/套房

台南市中西區西門路一段771巷1號

12萬

1.66坪

7.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 3.67坪 1~ 1/ 1 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房 長榮得意居

台南市歸仁區武東一街49巷70號2樓之6

175萬

11.34坪

15.4萬

3.40坪 2~ 2/ 6 26.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房

台南市新營區進修街55號3樓之2

123萬

13.19坪

9.3萬

1.土地總價款新台幣:113萬元整；建物總價款新台幣:10萬元整。

 2.96坪 3~ 3/ 6 30.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房 芙蓉新境

台南市東區崇明四街48號6樓

325萬

15.70坪

20.7萬

陽台外推；其他增建；

 2.49坪 6~ 6/ 7 31.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房

台南市中西區西華南街120巷18號2樓之4

270萬

10.69坪

25.3萬

2.31坪 2~ 2/ 5 39.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房 太子站前LV

台南市中西區衛民街62號7樓之9

350萬

11.99坪

29.2萬

本案曾涉及訴訟及債權債務關係之移轉含租約；受債權債務關係影響或債務抵償；

 2.29坪 7~ 7/ 9 17.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓/套房 雅族

台南市東區長榮路二段32巷142號4樓之1

125萬

6.84坪

18.3萬

2.03坪 4~ 4/ 5 34.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房

台南市東區長榮路二段32巷160之2號5樓之4

165萬

7.96坪

20.7萬

1.80坪 5~ 5/ 5 33.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市5月實價登錄單價排行
1 永康區 25.67萬 25.7萬
2 北區 25.66萬 25.7萬
3 安平區 25.52萬 25.5萬
4 東區 25.14萬 25.1萬
台南市5月實價登錄漲跌排行
1 安平區 5.0

5.0%
2 永康區 3.7

3.7%
3 北區 0.7

0.7%
4 東區 0.3

0.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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