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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 元翰門

台南市安平區國平南路【元翰門】B6棟4號

3,948萬

含車位420萬

132.66坪

含車位22.54坪

32.0萬

10.51坪 4~ 4/ 26 0.0年 2房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 府都MARU 1

台南市安平區健康路三段平豐路口【府都MARU 1】12A2號

3,500萬

含車位360萬

85.53坪

含車位14.97坪

44.5萬

9.91坪 12~ 12/ 20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 府都MARU 1

台南市安平區健康路三段平豐路口【府都MARU 1】10A1號

3,409萬

含車位340萬

85.53坪

含車位14.97坪

43.5萬

9.91坪 10~ 10/ 20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 府都MARU 1

台南市安平區健康路三段平豐路口【府都MARU 1】10A2號

3,389萬

含車位320萬

85.53坪

含車位14.97坪

43.5萬

9.91坪 10~ 10/ 20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 府都MARU 1

台南市安平區健康路三段平豐路口【府都MARU 1】9B2號

3,304萬

含車位340萬

85.53坪

含車位14.97坪

42.0萬

9.91坪 9~ 9/ 20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/辦公

台南市安南區工明南一路22號

3,300萬

113.94坪

29.0萬

其他增建；

 98.93坪 1~ 3/ 3 21.9年 6房(室)2廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 府都MARU 1

台南市安平區健康路三段平豐路口【府都MARU 1】4A1號

3,198萬

含車位340萬

85.53坪

含車位14.97坪

40.5萬

9.91坪 4~ 4/ 20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 艾美御之苑

台南市中西區中華西路二段與光賢街【艾美御之苑】A2-15F號

3,176萬

含車位380萬

77.44坪

含車位18.31坪

47.3萬

8.98坪 15~ 15/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 府都MARU 1

台南市安平區健康路三段平豐路口【府都MARU 1】5B1號

3,142萬

含車位320萬

85.53坪

含車位14.97坪

40.0萬

9.91坪 5~ 5/ 20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 明水森林

台南市永康區東橋七路390號6樓之1

2,782萬

含車位價

74.02坪

含車位10.80坪

37.6萬

其他增建；

 12.45坪 6~ 6/ 14 6.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 艾美御之苑

台南市中西區中華西路二段與光賢街【艾美御之苑】A5-7F號

2,763萬

含車位580萬

78.01坪

含車位27.47坪

43.2萬

7.61坪 7~ 7/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 艾美御之苑

台南市中西區中華西路二段與光賢街【艾美御之苑】A5-11F號

2,654萬

含車位380萬

68.86坪

含車位18.31坪

45.0萬

7.61坪 11~ 11/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 艾美御之苑

台南市中西區中華西路二段與光賢街【艾美御之苑】A5-5F號

2,528萬

含車位365萬

68.86坪

含車位18.31坪

42.8萬

7.61坪 5~ 5/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 艾美御之苑

台南市中西區中華西路二段與光賢街【艾美御之苑】A3-11F號

2,490萬

含車位190萬

59.73坪

含車位9.16坪

45.5萬

7.61坪 11~ 11/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 川邊澄

台南市仁德區二仁路【川邊澄】A2棟22號

2,380萬

含車位315萬

78.35坪

含車位15.75坪

33.0萬

12.45坪 22~ 22/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 遠雄山禾

台南市永康區平道十六街與水漾路交叉口【遠雄山禾】A棟A01F11號

2,346萬

含車位180萬

54.31坪

含車位7.52坪

46.3萬

9.18坪 11~ 11/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 未來馥

台南市永康區永華路522號旁【未來馥】A棟2號

2,345萬

含車位170萬

61.00坪

含車位9.93坪

42.6萬

6.80坪 23~ 23/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 浩瀚無極

台南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口【浩瀚無極】A棟A3號

2,315萬

含車位430萬

49.52坪

含車位16.00坪

56.2萬

3.18坪 6~ 6/ 28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 遠雄山禾

台南市永康區平道十六街與水漾路交叉口【遠雄山禾】A棟A01F04號

2,218萬

含車位170萬

54.31坪

含車位7.52坪

43.8萬

9.18坪 4~ 4/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 艾美御之苑

台南市中西區中華西路二段與光賢街【艾美御之苑】D2-9F號

2,183萬

含車位180萬

53.26坪

含車位9.16坪

45.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.69坪 9~ 9/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 世界南科A

台南市新市區富中街60號旁【世界南科A】A棟A2號

2,163萬

含車位185萬

51.62坪

含車位8.38坪

45.8萬

8.39坪 22~ 22/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 世界南科A

台南市新市區富中街60號旁【世界南科A】A棟A2號

2,158萬

含車位185萬

51.62坪

含車位8.38坪

45.6萬

8.39坪 21~ 21/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓

2,140萬

含車位價

58.47坪

含車位10.77坪

36.6萬

10.61坪 7~ 7/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 世界南科B

台南市新市區富安七街102號旁【世界南科B】A2號

2,116萬

含車位415萬

56.35坪

含車位17.43坪

43.7萬

8.38坪 12~ 12/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 世界南科A

台南市新市區富中街60號旁【世界南科A】A棟A1號

2,111萬

含車位230萬

45.87坪

含車位8.38坪

50.2萬

7.28坪 23~ 23/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市5月實價登錄單價排行
1 永康區 25.67萬 25.7萬
2 北區 25.66萬 25.7萬
3 安平區 25.52萬 25.5萬
4 東區 25.14萬 25.1萬
台南市5月實價登錄漲跌排行
1 安平區 5.0

5.0%
2 永康區 3.7

3.7%
3 北區 0.7

0.7%
4 東區 0.3

0.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。