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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 透天厝

台南市東區裕文路125號

4,668萬

含車位價

75.32坪

含車位8.49坪

62.0萬

其他增建；

 30.59坪 1~ 5/ 5 27.5年 5房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

平道段183地號

14,291萬

-

57.0萬

250.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

鹽新段1025-2地號

216萬

-

50.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.32坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

善特段178地號

50,036萬

-

50.0萬

1000.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

慶安段850-4地號

398萬

-

49.9萬

政府機關標讓售；

 7.98坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

東橋段238-3地號

402萬

-

47.4萬

8.49坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝

台南市中西區西賢街78號

4,200萬

95.36坪

44.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 33.93坪 1~ 5/ 5 0.6年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝

台南市安南區安昌街219巷30號

2,015萬

47.44坪

42.5萬

22.69坪 1~ 3/ 3 1.0年 5房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝

台南市東區東寧路170巷4號

1,790萬

43.31坪

41.3萬

其他增建；

 24.81坪 1~ 3/ 3 44.1年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

民生段124地號

411萬

-

40.0萬

未登記建物；

 10.29坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝

台南市安南區州南六街200號

8,500萬

221.51坪

38.4萬

其他增建；

 210.51坪 1~ 4/ 4 7.7年 5房(室)4廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝/店面

1,366萬

36.19坪

37.7萬

12.40坪 1~ 3/ 3 9.6年 7房(室)1廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11311 土地

立德段69地號

320萬

-

37.0萬

8.65坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝/店面

台南市南區國民路270巷6弄22號

1,300萬

36.94坪

35.2萬

其他增建；

 27.23坪 1~ 2/ 2 40.5年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

小北段1314-25地號

30萬

-

35.0萬

0.85坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝 雙禧園第26期A區

台南市新營區公園路二段、太子路口【雙禧園第26期A區】A棟13號

2,080萬

59.38坪

35.0萬

26.57坪 1~ 4/ 4 0.0年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝/店面 臺邦永保安康

台南市永康區永大路二段【臺邦永保安康】A棟2號

3,480萬

99.64坪

34.9萬

36.91坪 1~ 4/ 4 0.0年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝

台南市北區中華北路二段53巷33弄3號

1,855萬

56.95坪

32.6萬

夾層；

 22.38坪 1~ 4/ 4 24.7年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝/店面

台南市楠西區興南69之6號

2,400萬

75.52坪

31.8萬

標的臨接通行之農路為楠西區公所維護之農路。夾層；農業設施；

 853.05坪 1~ 2/ 2 15.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

東安段671地號

708萬

-

31.2萬

政府機關標讓售；

 22.69坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝 天鑽NO7

4,000萬

含車位價

128.65坪

含車位坪數

31.1萬

60.82坪 1~ 5/ 5 3.7年 5房(室)3廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11311 透天厝 原築NO2

台南市北區大興街290巷6號

750萬

24.44坪

30.7萬

頂樓加蓋；其他增建；包含公共設施保留地用地；

 21.09坪 1~ 2/ 2 44.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝

台南市永康區中興里中華路218之36號

1,100萬

36.06坪

30.5萬

25.46坪 1~ 2/ 2 36.5年 5房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝/店面

台南市永康區成功里小東路685巷52號

1,800萬

59.74坪

30.1萬

頂樓加蓋；其他增建；

 25.85坪 1~ 4/ 4 35.9年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

新興段245-1地號

52萬

-

30.0萬

1.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台南市11月實價登錄單價排行
1 北區 29.64萬 29.6萬
2 東區 28.22萬 28.2萬
3 安平區 28.2萬 28.2萬
4 永康區 25.7萬 25.7萬
台南市11月實價登錄漲跌排行
1 安平區 3.7

3.7%
2 北區 0.6

0.6%
3 東區 -0.4

-0.4%
4 永康區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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