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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11401 土地

府前段882地號

244萬

-

137.7萬

交易總價分：1.臺南市中西區府前段882地號，土地價款206萬元。2.臺南市中西區府前段883地號，土地價款36萬元。3.臺南市中西區友愛街206巷16號房屋價款2萬元。未保存建物親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 1.77坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11401 土地

南廠段352地號

400萬

-

54.7萬

交易總價分：1.臺南市中西區南廠段211地號，土地價款160萬元。2.臺南市中西區南廠段352地號，土地價款235萬元。3.臺南市中西區國華街二段59號房屋價款5萬元未保存建物）。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 7.31坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11401 透天厝 太子綠世紀社區

台南市安南區長和路一段406號

1,050萬

21.85坪

48.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 26.90坪 1~ 4/ 4 16.2年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 透天厝/店面

台南市東區裕農路288巷124弄33號

340萬

7.80坪

43.6萬

頂樓加蓋；

 5.48坪 1~ 2/ 2 52.6年 2房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 透天厝

台南市歸仁區六甲里中正南路一段635號

245萬

5.63坪

43.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.02坪 1~ 2/ 2 0.0年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 透天厝/店面

台南市永康區東橋一路530號

1,100萬

25.64坪

42.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 11.43坪 1~ 3/ 3 15.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 公寓/套房

台南市中西區民生路一段205巷7號2樓之7

250萬

6.45坪

38.8萬

1.39坪 2~ 2/ 5 35.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓/套房 金生金室

430萬

含車位價

11.44坪

含車位坪數

37.6萬

1.10坪 10~ 10/ 14 17.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11401 土地

信義段172-3地號

809萬

-

35.2萬

政府機關標讓售；

 22.99坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11401 華廈/套房

台南市安平區建平六街80巷115號4樓之3

350萬

含車位價

10.37坪

含車位坪數

33.8萬

2.14坪 4~ 4/ 6 33.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓 桂田磐古

台南市善化區民權路52號15樓之10

960萬

含車位價

29.19坪

含車位11.98坪

32.9萬

2.13坪 15~ 15/ 26 1.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 透天厝

台南市北區開元路90巷67之8號

610萬

18.63坪

32.7萬

陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 10.59坪 1~ 2/ 2 53.1年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓

1,486萬

含車位價

46.38坪

含車位坪數

32.0萬

0.00坪 18~ 18/ 22 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11401 透天厝

台南市關廟區北安一街46號

2,137萬

66.85坪

32.0萬

47.80坪 1~ 4/ 4 0.6年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 土地

新後甲段1208地號

88萬

-

32.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11401 透天厝/店面

台南市永康區勝利里勝華街37巷2號

1,668萬

54.68坪

30.5萬

受債權債務關係影響或債務抵償；

 16.12坪 1~ 4/ 4 28.1年 12房(室)0廳12衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓

950萬

含車位價

31.64坪

含車位8.49坪

30.0萬

0.00坪 7~ 7/ 15 --年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11401 透天厝 官田樂透5

台南市官田區官田186之42號

828萬

28.38坪

29.2萬

22.28坪 1~ 2/ 2 0.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 土地

保生段694地號

250萬

-

27.9萬

父女關係親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.95坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11401 透天厝/店面

台南市南區西門路一段575巷2號

216萬

7.82坪

27.7萬

4.51坪 1~ 3/ 3 49.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓 水星光

1,500萬

含車位價

54.64坪

含車位6.69坪

27.5萬

4.64坪 20~ 20/ 26 --年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11401 透天厝/工廠

台南市永康區鹽洲里鹽行路235號

1,420萬

52.87坪

26.9萬

未登記建物；未登記建物；包含公共設施保留地用地；

 77.07坪 1~ 2/ 2 31.8年 2房(室)3廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 華廈

台南市新營區民治路230巷69號3樓之1

720萬

含車位價

27.19坪

含車位4.50坪

26.5萬

8.19坪 3~ 3/ 5 1.7年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 華廈/套房 展旭天廈

183萬

6.96坪

26.3萬

1.20坪 7~ 7/ 8 28.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11401 透天厝/店面

台南市北區西門路三段45巷50弄12號

966萬

36.79坪

26.2萬

34.49坪 1~ 2/ 2 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市1月實價登錄單價排行
1 北區 30.46萬 30.5萬
2 東區 27.09萬 27.1萬
3 安平區 26.95萬 27.0萬
4 永康區 26.18萬 26.2萬
台南市1月實價登錄漲跌排行
1 永康區 5.0

5.0%
2 北區 3.6

3.6%
3 東區 -1.0

-1.0%
4 安平區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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