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長榮路一段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓/辦公 皇后大道

台南市東區長榮路一段256號5樓之5

330萬

19.75坪

16.7萬

1.67坪 5~ 5/ 12 30.4年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 澄品觀邸

1,380萬

45.76坪

30.2萬

5.89坪 10~ 10/ 14 13.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/辦公 皇后大道

台南市東區長榮路一段256號6樓之3

280萬

17.68坪

15.8萬

1.49坪 6~ 6/ 12 30.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 鄉城長榮新秀//南賓豪華商務公寓

台南市東區長榮路一段227號8樓之10

320萬

11.05坪

29.0萬

1.18坪 8~ 8/ 12 24.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 鄉城長榮新秀//南賓豪華商務公寓

台南市東區長榮路一段227號6樓之13

393萬

12.19坪

32.3萬

1.18坪 6~ 6/ 12 24.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台南市東區長榮路一段135巷13號

120萬

14.28坪

8.4萬

9.31坪 1~ 2/ 3 49.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 鄉城長榮新秀//南賓豪華商務公寓

台南市東區長榮路一段227號4樓之15

350萬

11.63坪

30.1萬

陽台外推；

 0.94坪 4~ 4/ 12 24.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 鄉城長榮新秀//南賓豪華商務公寓

台南市東區長榮路一段227號7樓之13

377萬

12.19坪

30.9萬

陽台外推；

 1.18坪 7~ 7/ 12 24.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 鄉城長榮新秀//南賓豪華商務公寓

台南市東區長榮路一段227號11樓之9

406萬

含車位價

14.93坪

含車位3.88坪

27.2萬

1.18坪 11~ 11/ 12 24.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 澄品觀邸

台南市東區長榮路一段1號11樓之1

2,450萬

含車位300萬

100.71坪

含車位坪數

24.3萬

10.58坪 11~ 11/ 14 13.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 All In ONE

台南市東區長榮路一段83號12樓

4,500萬

含車位價

130.93坪

含車位17.98坪

34.4萬

12.10坪 12~ 12/ 15 12.6年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 澄品觀邸

台南市東區長榮路一段3號6樓之5

1,200萬

含車位價

47.10坪

含車位坪數

25.5萬

本案另有一機車車位一併移轉於買方，機車車位編號B3-24

 4.82坪 6~ 6/ 14 12.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/套房

370萬

11.05坪

33.5萬

1.18坪 12~ 12/ 12 24.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓/套房 鄉城長榮新秀//南賓豪華商務公寓

台南市東區長榮路一段227號12樓之11

370萬

11.05坪

33.5萬

1.18坪 12~ 12/ 12 24.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 澄品觀邸

台南市東區長榮路一段9號2樓之5

1,436萬

含車位價

52.35坪

含車位坪數

27.4萬

5.49坪 2~ 2/ 14 12.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 鄉城長榮新秀//南賓豪華商務公寓

台南市東區長榮路一段227號11樓之18

350萬

11.57坪

30.3萬

1.24坪 11~ 11/ 12 24.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 澄品觀邸

台南市東區長榮路一段1號14樓之3

1,400萬

52.62坪

26.6萬

7.10坪 14~ 14/ 14 12.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/套房 鄉城長榮新秀//南賓豪華商務公寓

365萬

12.07坪

30.3萬

1.18坪 8~ 8/ 12 24.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 澄品觀邸

1,585萬

含車位價

52.42坪

含車位坪數

30.2萬

5.49坪 9~ 9/ 14 12.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 東方巨人

1,880萬

含車位價

67.60坪

含車位11.82坪

27.8萬

陽台外推；

 4.60坪 7~ 7/ 25 25.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 澄品觀邸

台南市東區長榮路一段3號8樓之3

1,645萬

含車位價

59.07坪

含車位坪數

27.9萬

6.43坪 8~ 8/ 14 12.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/辦公 皇后大道

台南市東區長榮路一段256號8樓之1

606萬

41.60坪

14.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.48坪 8~ 8/ 12 29.7年 2房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/套房 鄉城長榮新秀//南賓豪華商務公寓

350萬

11.17坪

31.3萬

1.18坪 5~ 5/ 12 23.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 大亞洲

台南市東區長榮路一段223號12樓之1

1,500萬

含車位價

97.79坪

含車位坪數

15.3萬

10.09坪 12~ 12/ 16 26.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 澄品觀邸

台南市東區長榮路一段1號7樓之3

1,750萬

含車位價

63.72坪

含車位坪數

27.5萬

7.23坪 7~ 7/ 14 12.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市5月實價登錄單價排行
1 永康區 25.67萬 25.7萬
2 北區 25.66萬 25.7萬
3 安平區 25.52萬 25.5萬
4 東區 25.14萬 25.1萬
台南市5月實價登錄漲跌排行
1 安平區 5.0

5.0%
2 永康區 3.7

3.7%
3 北區 0.7

0.7%
4 東區 0.3

0.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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