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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 華廈 士林官邸社區

台北市士林區福林路100巷11弄53號6樓

253萬

含車位價

10.29坪

含車位1.80坪

24.6萬

4.04坪 6~ 6/ 7 15.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 官隱

2,970萬

含車位250萬

46.16坪

含車位12.57坪

81.0萬

9.42坪 2~ 2/ 8 8.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 華廈 官隱

2,968萬

含車位280萬

39.80坪

含車位10.81坪

92.7萬

8.11坪 8~ 8/ 8 8.9年 2房(室)2廳1衛

#廁所有窗 #有天然瓦斯 #房間都有窗

資料來源：永慶房屋
11212 公寓

台北市士林區福林路379號

2,000萬

22.48坪

89.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 16.94坪 1~ 1/ 2 52.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 士林官邸社區

台北市士林區福林路100巷77弄7號5樓

4,900萬

含車位價

65.54坪

含車位10.02坪

74.8萬

廁所漏水由買方自行修繕

 25.75坪 5~ 5/ 7 14.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 士林官邸社區

4,150萬

含車位250萬

51.41坪

含車位9.00坪

92.0萬

20.22坪 7~ 7/ 7 14.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11208 華廈 仁鄰新城

台北市士林區福林路251巷1號4樓

2,120萬

32.06坪

66.1萬

7.70坪 4~ 4/ 7 38.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 官隱

1,630萬

含車位260萬

25.46坪

含車位10.81坪

93.5萬

4.81坪 2~ 2/ 8 8.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11206 華廈 士林官邸社區

台北市士林區福林路100巷77弄11號

3,500萬

含車位250萬

51.41坪

含車位9.00坪

76.6萬

20.22坪 1~ 1/ 7 14.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

台北市士林區福林路373號

1,296萬

5.91坪

219.1萬

6.82坪 1~ 2/ 2 54.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

台北市士林區福林路373號

739萬

3.38坪

218.7萬

3.90坪 1~ 2/ 2 54.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 官隱

1,530萬

14.65坪

104.4萬

3.41坪 7~ 7/ 8 7.9年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11111 華廈/套房 官隱

1,458萬

14.65坪

99.5萬

3.41坪 8~ 8/ 8 7.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11111 華廈 官隱

台北市士林區福林路251巷8號2樓之3

2,850萬

含車位250萬

46.56坪

含車位12.57坪

76.5萬

9.52坪 2~ 2/ 8 7.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝

台北市士林區福林路329巷2弄41號

2,900萬

24.81坪

116.9萬

頂樓加蓋；

 15.43坪 1~ 2/ 2 51.0年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈/套房 官隱

1,400萬

14.62坪

95.8萬

3.40坪 3~ 3/ 8 7.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11110 大樓/辦公 德安雙璽

台北市士林區福林路254巷2號11樓

4,050萬

51.01坪

79.4萬

13.86坪 11~ 11/ 13 16.4年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/辦公 德安雙璽

台北市士林區福林路254巷2號11樓之1

3,130萬

含車位250萬

43.21坪

含車位坪數

72.4萬

9.39坪 11~ 11/ 13 16.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈/套房 官隱

1,400萬

14.62坪

95.8萬

3.40坪 2~ 2/ 8 7.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11106 華廈 仁鄰新城

1,980萬

31.85坪

62.2萬

7.81坪 6~ 6/ 7 37.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓/辦公 雙溪公園名廈

1,630萬

29.78坪

54.7萬

4.85坪 2~ 2/ 7 39.2年
資料來源：永慶房屋
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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