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河南路四段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓 世紀風華

台中市南屯區河南路四段690巷5號14樓

1,800萬

含車位價

48.64坪

含車位6.93坪

37.0萬

陽台外推；

 4.69坪 14~ 14/ 14 18.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 創造之旅

台中市南屯區河南路四段618號11樓之8

1,200萬

27.56坪

43.5萬

2.77坪 11~ 11/ 14 20.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房 潘朵拉

310萬

8.24坪

37.6萬

1.20坪 2~ 2/ 10 18.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈/套房 潘朵拉

380萬

11.10坪

34.2萬

1.61坪 2~ 2/ 10 18.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 全友敦南

2,068萬

含車位價

57.19坪

含車位坪數

36.2萬

5.29坪 15~ 15/ 19 25.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 三采市政天地

台中市南屯區河南路四段166號14樓之5

1,068萬

35.02坪

30.5萬

其他增建；

 3.74坪 14~ 14/ 14 26.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/套房 潘朵拉

台中市南屯區河南路四段360號2樓之9

335萬

8.17坪

41.0萬

陽台外推；

 1.20坪 2~ 2/ 10 18.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/套房 潘朵拉

台中市南屯區河南路四段360號8樓之20

350萬

8.24坪

42.5萬

其他增建；

 1.20坪 8~ 8/ 10 18.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/套房 潘朵拉

323萬

8.17坪

39.5萬

1.20坪 5~ 5/ 10 18.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 興富發博識

1,220萬

含車位價

32.42坪

含車位坪數

37.6萬

2.65坪 21~ 21/ 24 3.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 三采市政天地

1,370萬

含車位價

41.44坪

含車位3.56坪

33.1萬

4.00坪 14~ 14/ 14 26.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 大家築

台中市南屯區河南路四段496號12樓之7

1,480萬

含車位價

45.43坪

含車位4.58坪

32.6萬

陽台外推；

 4.66坪 12~ 12/ 14 25.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 大家築

台中市南屯區河南路四段496號6樓之6

906萬

含車位價

42.66坪

含車位1.59坪

21.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；受民情風俗因素影響；

 4.40坪 6~ 6/ 14 25.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 寶輝公園尊邸

2,065萬

含車位價

62.23坪

含車位7.00坪

33.2萬

陽台外推；

 5.94坪 13~ 14/ 14 25.3年 4房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 三采市政天地

台中市南屯區河南路四段166號14樓之7

1,360萬

含車位200萬

43.87坪

含車位7.13坪

31.6萬

4.31坪 14~ 14/ 14 26.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 寶輝公園尊邸

台中市南屯區河南路四段688號8樓之1

1,460萬

含車位價

61.31坪

含車位10.50坪

23.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.80坪 8~ 8/ 14 25.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面 國王與我

台中市南屯區河南路四段350巷8號

2,450萬

含車位價

78.65坪

含車位坪數

31.2萬

陽台外推；

 7.01坪 1~ 3/ 17 29.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 太子龍

台中市南屯區河南路四段456之3號10樓

1,650萬

含車位價

42.37坪

含車位6.67坪

38.9萬

4.05坪 10~ 10/ 14 19.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 太子龍

台中市南屯區河南路四段456之10號3樓

1,380萬

含車位價

34.53坪

含車位6.67坪

40.0萬

3.06坪 3~ 3/ 14 19.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/套房 潘朵拉

台中市南屯區河南路四段360號8樓之11

320萬

8.35坪

38.3萬

陽台外推；

 1.24坪 8~ 8/ 10 17.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 寶輝公園尊邸

台中市南屯區河南路四段688號10樓之1

1,965萬

含車位價

57.81坪

含車位7.00坪

34.0萬

陽台外推；

 5.80坪 10~ 10/ 14 25.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 興富發博識

1,275萬

含車位價

24.35坪

含車位3.48坪

52.4萬

1.96坪 23~ 23/ 24 2.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈/套房 潘朵拉

台中市南屯區河南路四段360號9樓之31

730萬

18.10坪

40.3萬

2.65坪 9~ 9/ 10 17.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 全友敦南

台中市南屯區河南路四段460號12樓之8

1,688萬

含車位價

41.98坪

含車位坪數

40.2萬

陽台外推；

 3.92坪 12~ 12/ 19 25.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 興富發博識

2,300萬

含車位價

45.18坪

含車位8.74坪

50.9萬

3.67坪 18~ 18/ 24 3.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
台中市3月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.29萬 35.3萬
2 南屯區 34.72萬 34.7萬
3 北屯區 33.68萬 33.7萬
4 西區 30.45萬 30.5萬
5 南區 29.38萬 29.4萬
6 潭子區 29.15萬 29.2萬
7 太平區 29.02萬 29.0萬
8 北區 28.13萬 28.1萬
9 大雅區 27.62萬 27.6萬
10 大里區 27.6萬 27.6萬
11 豐原區 27.04萬 27.0萬
台中市3月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 3.8

3.8%
2 北屯區 3.4

3.4%
3 大里區 2.0

2.0%
4 西屯區 1.9

1.9%
5 南區 1.9

1.9%
6 南屯區 1.2

1.2%
7 潭子區 0.6

0.6%
8 太平區 0.4

0.4%
9 北區 -1.4

-1.4%
10 西區 -2.0

-2.0%
11 豐原區 -4.4

-4.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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