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華美街二段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 華廈 巨匠雅舍

460萬

13.66坪

33.7萬

2.66坪 7~ 7/ 8 34.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈/套房 巨匠雅舍

台中市北區華美街二段82號6樓21之1

390萬

15.83坪

24.6萬

2.54坪 6~ 6/ 8 34.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

735萬

34.79坪

21.1萬

8.08坪 5~ 5/ 5 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 公寓

台中市北區華美街二段322之2號

703萬

33.79坪

20.8萬

8.41坪 3~ 3/ 5 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/套房 巨匠雅舍

330萬

9.81坪

33.6萬

1.84坪 6~ 6/ 8 34.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈

1,150萬

含車位價

62.10坪

含車位坪數

18.5萬

12.46坪 2~ 2/ 7 38.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓/辦公 魅力羅丹

台中市北區華美街二段262號7樓之3

1,000萬

含車位60萬

65.45坪

含車位坪數

15.3萬

陽台外推；

 7.55坪 7~ 7/ 12 32.5年 5房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 陽光綠意二期

台中市北區華美街二段246號9樓之7

1,050萬

含車位價

61.34坪

含車位坪數

17.1萬

1.承買人廖OO等2人對買賣標的權利義務各1/2。2.現況點交；雙方議定滲漏水及維修費用由承買人自行修繕。

 5.29坪 9~ 9/ 14 33.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 河濱意居

888萬

33.27坪

26.7萬

2.90坪 4~ 4/ 14 27.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 華廈/套房 巨匠雅舍

258萬

9.81坪

26.3萬

1.84坪 6~ 6/ 8 34.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 華廈/套房 巨匠雅舍

台中市北區華美街二段82號7樓之8

400萬

13.23坪

30.2萬

其他增建；

 2.45坪 7~ 7/ 8 34.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/套房 巨匠雅舍

台中市北區華美街二段82號6樓之34

450萬

15.57坪

28.9萬

2.86坪 6~ 6/ 8 34.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/套房 巨匠雅舍

台中市北區華美街二段82號6樓之7

392萬

12.80坪

30.6萬

2.25坪 6~ 6/ 8 34.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 巨匠雅舍

500萬

20.32坪

24.6萬

3.48坪 4~ 4/ 8 33.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 華廈 巨匠雅舍

台中市北區華美街二段82號4樓之36

500萬

21.09坪

23.7萬

3.48坪 4~ 4/ 8 34.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 河濱意居

台中市北區華美街二段226號10樓之3

805萬

含車位價

27.55坪

含車位坪數

29.2萬

陽台外推；未登記建物；

 2.36坪 10~ 10/ 14 27.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 陽光綠意二期

台中市北區華美街二段246號12樓之4

1,980萬

含車位價

151.59坪

含車位坪數

13.1萬

其他增建；

 13.73坪 12~ 14/ 14 32.8年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈/套房 巨匠雅舍

台中市北區華美街二段82號6樓之36

310萬

9.52坪

32.6萬

1.84坪 6~ 6/ 8 34.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/其他 陽光綠意二期

台中市北區華美街二段256號

600萬

41.97坪

14.3萬

6.69坪 -1~ 2/ 14 32.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/套房 巨匠雅舍

台中市北區華美街二段82號7樓之36

340萬

13.36坪

25.5萬

2.66坪 7~ 7/ 8 33.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 河濱意居

台中市北區華美街二段226號6樓之2

820萬

含車位價

35.37坪

含車位坪數

23.2萬

3.05坪 6~ 6/ 14 27.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 上荷苑

台中市北區華美街二段78號17樓之2

2,970萬

含車位價

83.70坪

含車位20.16坪

35.5萬

跨所案件，另有基地為台中市西區麻園頭段2-2地號面積170㎡持分1752/100000。

 6.95坪 17~ 17/ 18 8.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 陽光綠意二期

台中市北區華美街二段246號4樓之2

1,335萬

含車位價

72.50坪

含車位坪數

18.4萬

6.30坪 4~ 4/ 14 32.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 河濱意居

台中市北區華美街二段226號14樓之2

828萬

33.29坪

24.9萬

陽台外推；其他增建；

 3.05坪 14~ 14/ 14 27.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈/套房 巨匠雅舍

380萬

14.91坪

25.5萬

2.76坪 4~ 4/ 8 33.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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