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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11312 大樓/套房 開遠諾金

555萬

15.91坪

34.9萬

0.00坪 8~ 8/ 15 --年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 公寓

488萬

26.26坪

18.6萬

8.47坪 5~ 5/ 5 44.3年 4房(室)1廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11312 公寓

高雄市苓雅區中東街48之3號

450萬

26.82坪

16.8萬

9.56坪 4~ 4/ 5 45.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 公寓

高雄市鳳山區文享街99號3樓

450萬

19.22坪

23.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 14.52坪 3~ 3/ 3 49.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 公寓

410萬

24.67坪

16.6萬

8.05坪 4~ 4/ 5 45.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 公寓

高雄市苓雅區大順三路282巷264號4樓之2

410萬

20.35坪

20.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推；

 7.17坪 4~ 4/ 5 45.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 公寓

400萬

25.63坪

15.6萬

7.93坪 4~ 4/ 5 37.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓/套房 夏威夷假期

358萬

12.88坪

27.8萬

1.47坪 10~ 10/ 11 28.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 公寓

352萬

17.80坪

19.8萬

12.71坪 3~ 3/ 5 46.2年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房產集團
11312 公寓

320萬

20.98坪

15.3萬

8.43坪 3~ 3/ 4 46.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 公寓

310萬

28.08坪

11.0萬

9.05坪 4~ 4/ 5 44.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 公寓 友利園

305萬

23.48坪

13.0萬

9.36坪 5~ 5/ 5 42.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 公寓

高雄市小港區永順街140巷2號

300萬

21.73坪

13.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 6.16坪 1~ 1/ 5 41.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/套房 流行城市

高雄市三民區大昌二路268號13樓之16

290萬

13.93坪

20.8萬

1.14坪 13~ 13/ 14 25.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/套房 新樓中樓

286萬

12.03坪

23.8萬

0.91坪 12~ 12/ 25 26.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓/套房 世紀星鑽

260萬

13.39坪

19.4萬

1.11坪 8~ 8/ 19 33.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 公寓

高雄市鳳山區中山東路380巷40弄22之1號

256萬

19.90坪

12.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.93坪 2~ 2/ 5 42.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 公寓

253萬

23.33坪

10.8萬

4.05坪 4~ 4/ 4 45.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓/套房 高雄站前廣場

250萬

10.21坪

24.5萬

0.59坪 17~ 17/ 21 29.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 公寓

高雄市小港區鋼平街167巷8號

250萬

48.41坪

5.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.32坪 1~ 1/ 5 32.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 公寓

高雄市鳳山區國富路7之1號

250萬

22.09坪

11.3萬

土地增值稅由買方負擔親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.18坪 2~ 2/ 5 44.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈/套房 摩登香榭

高雄市前鎮區復興三路148號5樓之6

250萬

12.39坪

20.2萬

1.79坪 5~ 5/ 7 34.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 公寓

高雄市小港區平和九路6之2號

250萬

23.15坪

10.8萬

9.98坪 4~ 4/ 5 42.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/套房 菁英會館雄三

248萬

7.45坪

33.3萬

1.24坪 11~ 11/ 11 18.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 公寓

248萬

20.59坪

12.0萬

6.65坪 5~ 5/ 5 43.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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