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鼓山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 土地

龍華段八小段2304地號

38,418萬

-

200.0萬

192.09坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

青海段38地號

22,147萬

-

95.0萬

233.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

龍華段一小段528地號

13,770萬

-

69.9萬

包含公共設施保留地用地；

 197.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

龍華段四小段577地號

11,078萬

-

56.0萬

未登記建物；

 197.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

高雄市鼓山區安船街30號

10,390萬

229.73坪

45.2萬

87.73坪 1~ 5/ 5 15.0年 24房(室)3廳24衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

龍華段八小段2394地號

8,060萬

-

107.0萬

75.32坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

龍華段八小段2306地號

5,309萬

-

150.0萬

35.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

龍華段八小段2306-1地號

5,127萬

-

150.0萬

34.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

龍華段一小段528-3地號

4,919萬

-

80.5萬

61.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

龍華段一小段528-4地號

4,895萬

-

80.5萬

60.80坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

龍華段一小段528-2地號

4,481萬

-

80.5萬

55.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

高雄市鼓山區華豐街92之1號

3,980萬

164.67坪

24.2萬

其他增建；

 66.25坪 1~ 5/ 5 9.9年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

龍華段三小段888地號

3,360萬

-

95.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 35.09坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

高雄市鼓山區建榮路89巷2號

3,200萬

124.14坪

25.8萬

59.90坪 1~ 3/ 3 35.7年 7房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

高雄市鼓山區鼓山二路160巷19弄3號

2,820萬

112.68坪

25.0萬

34.18坪 1~ 5/ 5 7.6年 13房(室)0廳14衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝 友眾翠砥

高雄市鼓山區正德路121巷21號【友眾翠砥】A棟5號

2,550萬

66.32坪

38.5萬

21.48坪 1~ 4/ 4 0.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝 友眾翠砥

高雄市鼓山區正德路121巷21號

2,550萬

68.11坪

37.4萬

21.48坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

高雄市鼓山區美賢街45巷6號

2,502萬

68.71坪

36.4萬

23.40坪 1~ 5/ 5 19.2年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

高雄市鼓山區華豐街45之2號

2,408萬

21.33坪

112.9萬

頂樓加蓋；其他增建；

 32.67坪 1~ 2/ 2 52.0年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

2,350萬

60.73坪

38.7萬

21.10坪 1~ 5/ 5 25.9年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝 友眾翠砥

高雄市鼓山區正德路121巷7號【友眾翠砥】B棟3號

2,200萬

62.68坪

35.1萬

27.23坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

高雄市鼓山區博愛一路495巷108弄1號

2,096萬

21.27坪

98.6萬

19.06坪 1~ 2/ 2 50.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

高雄市鼓山區九如四路677號

2,000萬

72.87坪

27.5萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 23.90坪 1~ 4/ 4 36.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

龍華段二小段774地號

2,000萬

-

9.9萬

1.現況交地。包含公共設施保留地用地；

 202.07坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

龍華段二小段498地號

1,786萬

-

13.7萬

包含公共設施保留地用地；

 130.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。