00304
免費房價諮詢| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11005 | 大樓 |
美術1號院 |
含車位價 |
44.42 含車位7.48坪 |
25.9 |
526.06坪 | 18~ 18/ 28 | 0.0年 |
3房(室)0廳0衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11104 | 透天厝/套房 |
高雄市鼓山區河川街103巷6號 |
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12.00
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138.7 屋況非常差，不堪居住 |
48.40坪 | 1~ 1/ 1 | 88.7年 |
0房(室)0廳0衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11104 | 透天厝/套房 |
高雄市鼓山區河川街103巷12號 |
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12.00
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130.3 屋況非常差，不堪居住 |
45.38坪 | 1~ 1/ 1 | 88.7年 |
0房(室)0廳0衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11205 | 大樓 |
協勝發謙翠
高雄市鼓山區美術南三路340號24樓 |
含車位240萬 |
60.23 含車位6.34坪 |
48.6 |
44.41坪 | 24~ 24/ 29 | 0.3年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11101 | 透天厝/套房 |
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18.11
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27.6 |
40.23坪 | 1~ 1/ 1 | 0.0年 |
0房(室)0廳0衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 10907 | 華廈 |
高雄市鼓山區哨船街14號2樓 |
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223.18
|
14.6 陽台外推; |
35.85坪 | 2~ 2/ 5 | 29.1年 |
0房(室)0廳0衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11104 | 透天厝/套房 |
高雄市鼓山區河川街103巷10號 |
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12.00
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98.8 屋況非常差，不堪居住 |
34.49坪 | 1~ 1/ 1 | 88.7年 |
0房(室)0廳0衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10812 | 透天厝/套房 |
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10.50
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64.6 |
34.18坪 | 1~ 1/ 1 | 85.9年 |
0房(室)0廳0衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11105 | 透天厝/套房 |
高雄市鼓山區河川街103巷8號 |
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12.00
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101.3 屋況非常差，不堪居住 |
32.97坪 | 1~ 1/ 1 | 88.8年 |
0房(室)0廳0衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10903 | 透天厝/套房 |
高雄市鼓山區河邊街70巷8號 |
|
10.50
|
44.9 |
31.46坪 | 1~ 1/ 1 | 86.1年 |
1房(室)1廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11112 | 公寓 |
高雄市鼓山區鼓山三路17巷112號 |
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20.33
|
33.7 本案買賣總價包含土地款673萬及建物款13萬元。本案依土地法第34條之1第一項至第三項規定辦理。 |
30.25坪 | 2~ 2/ 2 | 53.7年 |
0房(室)0廳0衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10901 | 透天厝/套房 |
高雄市鼓山區河邊街56巷6號 |
|
12.25
|
40.0 本買賣標的物地上建物為一層老舊木造房屋 |
28.74坪 | 1~ 1/ 1 | 86.0年 |
1房(室)0廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11003 | 透天厝/套房 |
高雄市鼓山區河邊街56巷12號 |
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12.25
|
39.0 建物破舊不堪居住值7000元，土地總價為477萬元正。其他增建； |
28.44坪 | 1~ 1/ 1 | 87.1年 |
0房(室)0廳0衛
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|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11004 | 公寓 |
美術河畔DC
高雄市鼓山區華安街53巷21號 |
|
90.75
|
24.9 其他增建; |
28.37坪 | -1~ 4/ 5 | 14.9年 |
6房(室)2廳4衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11107 | 公寓 |
美術河畔DC
高雄市鼓山區華安街53巷21號 |
|
90.75
|
30.9 |
28.37坪 | -1~ 4/ 5 | 16.2年 |
5房(室)2廳4衛
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|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11112 | 透天厝/套房 |
|
|
11.63
|
70.0 |
27.53坪 | 1~ 1/ 1 | 0.0年 |
0房(室)0廳0衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11106 | 透天厝/套房 |
|
|
12.25
|
66.3 |
26.62坪 | 1~ 1/ 1 | 88.5年 |
0房(室)0廳0衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 10907 | 大樓 |
京城亞歷山大
高雄市鼓山區裕國街151號12樓 |
含車位價 |
98.76 含車位14.64坪 |
19.0 |
24.80坪 | 12~ 12/ 14 | 14.8年 |
7房(室)2廳3衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11009 | 大樓 |
京城哈佛
|
含車位價 |
140.15 含車位坪數 |
18.6 |
24.45坪 | 1~ 2/ 13 | 16.6年 |
6房(室)3廳7衛
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|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11001 | 公寓 |
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26.99
|
17.4 二建物同時出售.併同計價 |
23.12坪 | 4~ 4/ 5 | 37.9年 |
4房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11106 | 透天厝/套房 |
|
|
12.50
|
60.0 |
22.39坪 | 1~ 1/ 1 | 82.3年 |
0房(室)0廳0衛
|
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 10910 | 公寓 |
高雄市鼓山區鼓山一路161巷50弄34號4樓之1 |
|
24.61
|
4.9 親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
22.19坪 | 4~ 4/ 5 | 37.6年 |
3房(室)1廳1衛
|
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11010 | 透天厝/套房 |
|
|
8.70
|
32.2 |
21.48坪 | 1~ 1/ 1 | 91.6年 |
0房(室)0廳0衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11110 | 透天厝/套房 |
高雄市鼓山區鼓山二路145巷2弄4之1號 |
|
8.70
|
40.2 |
21.48坪 | 1~ 1/ 1 | 92.6年 |
0房(室)0廳0衛
|
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10909 | 大樓 |
帝品苑
高雄市鼓山區裕誠路1791號12樓 |
含車位價 |
277.98 含車位5.44坪 |
9.1 |
21.40坪 | 4~ 12/ 24 | 6.3年 |
4房(室)2廳3衛
|
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 高雄市4月實價登錄單價排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 鼓山區 | 31.08萬 | 31.1萬 |
| 2 | 左營區 | 28.26萬 | 28.3萬 |
| 3 | 前金區 | 27.95萬 | 28.0萬 |
| 4 | 三民區 | 25.32萬 | 25.3萬 |
| 5 | 新興區 | 25.25萬 | 25.3萬 |
| 6 | 楠梓區 | 24.17萬 | 24.2萬 |
| 7 | 前鎮區 | 24.16萬 | 24.2萬 |
| 8 | 苓雅區 | 23.96萬 | 24.0萬 |
| 9 | 鳳山區 | 23.56萬 | 23.6萬 |
| 高雄市4月實價登錄漲跌排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 左營區 | 2.7 2.7% |
|
| 2 | 新興區 | 2.6 2.6% |
|
| 3 | 楠梓區 | 2.2 2.2% |
|
| 4 | 前鎮區 | 2.0 2.0% |
|
| 5 | 苓雅區 | 1.2 1.2% |
|
| 6 | 鼓山區 | -0.4 -0.4% |
|
| 7 | 三民區 | -0.6 -0.6% |
|
| 8 | 鳳山區 | -2.3 -2.3% |
|
| 9 | 前金區 | -2.4 -2.4% |
|
- 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
- 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
- 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
- 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
- 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
- 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
- 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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