00304
免費房價諮詢| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11205 | 大樓 |
協勝發謙翠
高雄市鼓山區美術南三路340號24樓 |
含車位240萬 |
60.23 含車位6.34坪 |
48.6 |
44.41坪 | 24~ 24/ 29 | 0.3年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11301 | 華廈 |
中華祥廈大樓
高雄市鼓山區中華一路127號3樓 |
含車位價 |
117.31 含車位坪數 |
18.7 陽台外推； |
20.41坪 | 3~ 3/ 8 | 29.9年 |
4房(室)2廳3衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11205 | 大樓 |
棋琴十重奏
高雄市鼓山區河西一路1461號15樓 |
含車位720萬 |
153.59 含車位24.09坪 |
34.8 含傢俱設備費； |
17.64坪 | 15~ 15/ 22 | 13.0年 |
5房(室)1廳4衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11203 | 大樓 |
皇苑國際館
高雄市鼓山區美術館路159號8樓 |
含車位價 |
139.15 含車位16.96坪 |
37.4 親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
17.57坪 | 8~ 8/ 25 | 13.9年 |
3房(室)2廳3衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11301 | 大樓 |
美術之星
高雄市鼓山區美術東四路388號12樓 |
含車位價 |
144.30 含車位23.94坪 |
35.3 |
17.14坪 | 12~ 12/ 27 | 15.3年 |
4房(室)2廳4衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11206 | 大樓 |
美術之星
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含車位價 |
136.32 含車位15.96坪 |
36.3 |
17.11坪 | 11~ 11/ 27 | 14.5年 |
4房(室)2廳4衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11203 | 大樓 |
美術之星
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含車位價 |
128.20 含車位7.98坪 |
31.2 |
17.08坪 | 2~ 2/ 27 | 14.4年 |
5房(室)3廳5衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11210 | 大樓 |
棋琴十重奏
高雄市鼓山區河西一路1461號21樓 |
含車位價 |
145.32 含車位15.83坪 |
34.2 附贈冷氣全部 |
16.06坪 | 21~ 21/ 22 | 13.4年 |
4房(室)3廳4衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11209 | 大樓 |
鼎宇美術綠墅
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含車位價 |
110.11 含車位坪數 |
29.5 |
15.87坪 | 13~ 13/ 14 | 16.4年 |
5房(室)2廳3衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11105 | 大樓 |
美術園
高雄市鼓山區美術東四路418號3樓 |
含車位150萬 |
131.42 含車位9.08坪 |
30.7 |
15.75坪 | 3~ 3/ 22 | 7.0年 |
4房(室)2廳3衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11209 | 大樓 |
京城天贊/京城帝寶
高雄市鼓山區神農路85號36樓 |
含車位1,260萬 |
261.45 含車位17.41坪 |
72.0 |
15.75坪 | 36~ 36/ 36 | 7.8年 |
0房(室)0廳0衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11105 | 大樓 |
鼎宇美術臻邸
高雄市鼓山區美術東二路128號3樓 |
含車位300萬 |
138.61 含車位18.39坪 |
32.8 |
15.65坪 | 3~ 3/ 19 | 6.3年 |
4房(室)2廳3衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11203 | 大樓 |
鼎極
高雄市鼓山區美術南一街6號13樓 |
含車位價 |
140.30 含車位11.24坪 |
27.4 親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
15.56坪 | 13~ 14/ 14 | 20.9年 |
6房(室)3廳5衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11211 | 大樓 |
皇苑國際館
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含車位價 |
119.90 含車位16.33坪 |
38.8 |
15.42坪 | 15~ 15/ 25 | 14.1年 |
3房(室)2廳3衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11208 | 大樓 |
美術之星
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含車位價 |
123.63 含車位15.96坪 |
32.0 附家電、家具 |
15.32坪 | 8~ 8/ 27 | 14.8年 |
4房(室)2廳3衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11301 | 大樓 |
全誠遠見御苑
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含車位價 |
175.28 含車位坪數 |
26.2 |
15.21坪 | 16~ 16/ 17 | 13.4年 |
4房(室)2廳4衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11211 | 大樓 |
皇邑
高雄市鼓山區美術館路167號14樓 |
含車位價 |
106.76 含車位15.29坪 |
35.6 含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
15.12坪 | 14~ 15/ 15 | 17.5年 |
4房(室)2廳3衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11107 | 大樓 |
美術帝國
高雄市鼓山區翠華路280號2樓 |
含車位價 |
177.43 含車位19.77坪 |
31.6 |
14.29坪 | 2~ 2/ 28 | 6.4年 |
4房(室)2廳5衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11111 | 華廈 |
高雄市鼓山區鼓山一路161巷51號5樓 |
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51.10
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31.3 親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋； |
14.28坪 | 5~ 5/ 5 | 29.0年 |
5房(室)4廳5衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11203 | 大樓 |
遠見真善美至善特區
高雄市鼓山區美術東二路271號15樓 |
含車位價 |
114.45 含車位23.90坪 |
32.8 |
14.24坪 | 15~ 15/ 17 | 14.8年 |
4房(室)2廳3衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11211 | 大樓 |
漫光蒙梭
高雄市鼓山區美術館路2號25樓 |
含車位價 |
116.83 含車位20.47坪 |
43.1 |
14.21坪 | 25~ 25/ 26 | 7.3年 |
3房(室)2廳3衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11105 | 大樓 |
山海領市館
高雄市鼓山區鼓山一路133巷16號13樓 |
含車位價 |
131.93 含車位20.02坪 |
29.4 |
14.07坪 | 13~ 13/ 19 | 11.3年 |
4房(室)3廳4衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11212 | 大樓 |
山海領市館
高雄市鼓山區鼓山一路133巷16號18樓 |
含車位340萬 |
131.02 含車位20.02坪 |
28.5 分開計價:房屋款參仟壹佰陸拾萬元整/車位款參佰肆拾萬元整 |
14.07坪 | 18~ 18/ 19 | 12.9年 |
0房(室)0廳0衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11107 | 華廈 |
高雄市鼓山區青峰街67號2樓 |
|
47.39
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17.9 |
14.05坪 | 2~ 2/ 6 | 28.2年 |
4房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11206 | 華廈 |
高雄市鼓山區青峰街67號2樓 |
|
47.39
|
18.2 |
14.05坪 | 2~ 2/ 6 | 29.1年 |
4房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 高雄市4月實價登錄單價排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 鼓山區 | 31.08萬 | 31.1萬 |
| 2 | 左營區 | 28.26萬 | 28.3萬 |
| 3 | 前金區 | 27.95萬 | 28.0萬 |
| 4 | 三民區 | 25.32萬 | 25.3萬 |
| 5 | 新興區 | 25.25萬 | 25.3萬 |
| 6 | 楠梓區 | 24.17萬 | 24.2萬 |
| 7 | 前鎮區 | 24.16萬 | 24.2萬 |
| 8 | 苓雅區 | 23.96萬 | 24.0萬 |
| 9 | 鳳山區 | 23.56萬 | 23.6萬 |
| 高雄市4月實價登錄漲跌排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 左營區 | 2.7 2.7% |
|
| 2 | 新興區 | 2.6 2.6% |
|
| 3 | 楠梓區 | 2.2 2.2% |
|
| 4 | 前鎮區 | 2.0 2.0% |
|
| 5 | 苓雅區 | 1.2 1.2% |
|
| 6 | 鼓山區 | -0.4 -0.4% |
|
| 7 | 三民區 | -0.6 -0.6% |
|
| 8 | 鳳山區 | -2.3 -2.3% |
|
| 9 | 前金區 | -2.4 -2.4% |
|
- 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
- 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
- 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
- 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
- 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
- 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
- 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
- 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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- 以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。